Πραγματοποίηση του ονείρου της στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα

Η αύξηση του ποσού του δανείου για την κατασκευή, την ανακαίνιση και την επισκευή κατοικιών· η μείωση των προτιμησιακών επιτοκίων δανεισμού για την κοινωνική στέγαση αποτελούν βήματα για την υλοποίηση της αποφασιστικότητας του Κόμματος και του Κράτους στην επίλυση του προβλήματος στέγασης για τα άτομα με χαμηλό εισόδημα και στη διασφάλιση της κοινωνικής ασφάλισης.

Το ευρύχωρο σπίτι του κ. Tiep χρηματοδοτείται μέρος του κόστους κατασκευής του από δάνειο της Τράπεζας Κοινωνικής Πολιτικής.

Στεγαστικό δάνειο έως 70% της εκτιμώμενης αξίας

Τον Δεκέμβριο του 2023, ο κ. Vien Van Tiep στο χωριό Thanh Binh, στην κοινότητα Dam Rong 1, δανείστηκε 500 εκατομμύρια VND για 25 χρόνια από την προτιμησιακή πηγή δανείου του Προγράμματος Κοινωνικών Στεγαστικών Δανείων της Τράπεζας Κοινωνικών Πολιτικών του Βιετνάμ.

Ο κ. Tiep (γεννημένος το 1985) και η σύζυγός του, πρώην δασκάλα, ζουν σε μια προσωρινή κατοικία που χτίστηκε σε γη που μοιράστηκαν οι γονείς τους από το 2011. Όταν έμαθαν για την πολιτική σχετικά με τα προνομιακά δάνεια για την κατασκευή και επισκευή κοινωνικών κατοικιών από την Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής, αυτός και η σύζυγός του αποφάσισαν να εγγραφούν για δάνειο.

Στο τέλος του 2023, με 500 εκατομμύρια VND σε δανειακό κεφάλαιο και αποταμιεύσεις, η οικογένειά του ξεκίνησε την κατασκευή ενός νέου σπιτιού 130 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο θα ολοκληρωθεί τον Ιούνιο του 2024.

Αυτή τη στιγμή, κάθε μήνα, το ζευγάρι παρακρατεί ένα μέρος του εισοδήματός του από τον δημόσιο υπάλληλο για να πληρώσει το κεφάλαιο και τους τόκους, το οποίο αναμένεται να αποπληρωθεί εντός 25 ετών. Χάρη σε αυτό, η οικογένεια έχει ένα σταθερό μέρος για να ζήσει και εξασφαλίζει έναν ισορροπημένο προϋπολογισμό διαβίωσης.

Η πολιτική δανείων κοινωνικής στέγασης που απολαμβάνει η οικογένεια του κ. Tiep είναι σύμφωνη με τα διατάγματα της κυβέρνησης, τα οποία περιγράφουν λεπτομερώς ορισμένα άρθρα του νόμου περί στέγασης σχετικά με την ανάπτυξη και διαχείριση της κοινωνικής στέγασης και εφαρμόζουν πιλοτικά μια σειρά από συγκεκριμένους μηχανισμούς και πολιτικές για την ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης, με ισχύ από τις 10 Οκτωβρίου 2025.

Στις 30 Σεπτεμβρίου, το ανεξόφλητο υπόλοιπο του προγράμματος κοινωνικών στεγαστικών δανείων ολόκληρου του υποκαταστήματος έφτασε τα 505 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση σχεδόν 2,2 δισεκατομμυρίων VND σε σύγκριση με την αρχή του μήνα και αύξηση σχεδόν 25 δισεκατομμυρίων VND σε σύγκριση με την αρχή του έτους, ολοκληρώνοντας το 91,5% του σχεδίου του 2025. Ο συνολικός αριθμός των δανειοληπτών στο πλαίσιο αυτού του προγράμματος μέχρι σήμερα είναι 1.369 πελάτες.

Μια γωνιά του Έργου Κοινωνικής Στέγασης για εργαζόμενους και εργάτες στο Βιομηχανικό Πάρκο Phu Hoi

Προνομιακά επιτόκια κατά την αγορά ή μίσθωση κοινωνικών κατοικιών

Συνεπώς, το προνομιακό επιτόκιο δανείου ορίζεται στο 5,4%/έτος, το οποίο ισχύει για όσους αγοράζουν, χρηματοδοτικής μίσθωσης-αγοράζουν κοινωνικές κατοικίες, κατοικίες για τις λαϊκές ένοπλες δυνάμεις ή κατασκευάζουν, ανακαινίζουν ή επισκευάζουν κατοικίες μέσω της Τράπεζας Κοινωνικής Πολιτικής.

Συγκεκριμένα, για τις πιστωτικές συμβάσεις που υπογράφηκαν πριν από τις 10 Οκτωβρίου 2025, τα επιτόκια θα προσαρμοστούν επίσης στο 5,4%/έτος για το πραγματικό υπόλοιπο κεφαλαίου και το ληξιπρόθεσμο κεφάλαιο (εάν υπάρχει).

Το ποσό του δανείου μπορεί να φτάσει έως και το 80% της συμβατικής αξίας για την αγορά, μίσθωση ή αγορά κοινωνικής στέγασης ή στέγασης για τις ένοπλες δυνάμεις, δημιουργώντας συνθήκες για τους πολίτες, τους εργαζόμενους, τους δημόσιους υπαλλήλους, τους δημόσιους υπαλλήλους και τα άτομα με χαμηλό εισόδημα να έχουν πρόσβαση σε κεφάλαια πιο εύκολα από ποτέ.

Πρόγραμμα προνομιακής πίστωσης για δάνεια κοινωνικής στέγασης με στόχο την υποστήριξη υποκειμένων σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Στο Λαμ Ντονγκ , το Υπουργείο Κατασκευών ανακοίνωσε την παραλαβή αιτήσεων για την αγορά κοινωνικής στέγασης στο πλαίσιο του Σχεδίου Κοινωνικής Στέγασης για εργαζόμενους και εργάτες στο Βιομηχανικό Πάρκο Φου Χόι, στο χωριό Πρε, στην κοινότητα Ντουκ Τρονγκ. Το έργο περιλαμβάνει 3 πολυκατοικίες με συνολικά 303 διαμερίσματα, συμπεριλαμβανομένων 241 διαμερισμάτων προς πώληση και 62 διαμερισμάτων προς ενοικίαση.

Σε αυτήν την πώληση, ο επενδυτής λαμβάνει αιτήσεις για την αγορά διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης στο οικοδομικό τετράγωνο 3C του έργου. Μέχρι σήμερα, η Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής Lam Dong έχει δανείσει 33 διαμερίσματα προς πώληση, συνολικού ύψους άνω των 15,4 δισεκατομμυρίων VND.

Η πολιτική κοινωνικής στεγαστικής χρηματοδότησης της κυβέρνησης βοηθά πολλές οικογένειες να πραγματοποιήσουν το όνειρό τους να «έχουν ένα σπίτι».

Η μείωση των επιτοκίων για τα προνομιακά δάνεια για κοινωνική στέγαση και η προσαρμογή των παλαιών δανείων καταδεικνύει ανθρωπισμό, δικαιοσύνη και ενθαρρύνει τους ανθρώπους να δανείζονται με τόλμη για να αγοράσουν κοινωνική στέγαση.

Αυτή η νέα πιστωτική πολιτική, σε συνδυασμό με συγκεκριμένους μηχανισμούς για τη γη και το κεφάλαιο, όπως προβλέπεται, έχει δημιουργήσει ένα ολοκληρωμένο οικοσύστημα υποστήριξης, εξαλείφοντας τόσο τις δυσκολίες στην προσφορά όσο και αυξάνοντας την πρόσβαση σε κεφάλαια για τους αγοραστές κατοικιών.

Πηγή: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cua-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html