Ζητώντας απόψεις για την κατασκευή σχολείου σε οικόπεδο στο νεκροταφείο Binh Hung Hoa

Οι παραπάνω πληροφορίες περιέχονται σε έγγραφο που απέστειλε πρόσφατα το Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής στο Γραφείο της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ σχετικά με την πρόοδο, τις δυσκολίες και τα εμπόδια στην υλοποίηση του έργου μετεγκατάστασης του νεκροταφείου Binh Hung Hoa (περιοχή Binh Tan).

Η περιοχή του έργου για το κοιμητήριο Binh Hung Hoa καλύπτει περισσότερα από 44 εκτάρια, και συνορεύει με δύο κύριους δρόμους: τον δρόμο Binh Long - Huong Lo 3 ​​​​και τον δρόμο Tan Ky - Tan Quy (περιοχή Binh Tan).

Το έργο αυτό υλοποιείται σύμφωνα με το Έγγραφο 4894 του 2010 της Επιτροπής του Κόμματος της Πόλης Χο Τσι Μινχ και το Έγγραφο 4119 του 2010 της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης Χο Τσι Μινχ σχετικά με την πολιτική μετεγκατάστασης του Κοιμητηρίου Binh Hung Hoa, με στόχο τη βελτίωση του περιβάλλοντος διαβίωσης των ανθρώπων στην παρακείμενη περιοχή και τη συμβολή στην ομορφιά των πόλεων.

Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Binh Tan, η περιοχή δίπλα στο νεκροταφείο όπου βρίσκεται το έργο Gamuda Land Tan Phu έχει ήδη αναπτυχθεί μεγάλης κλίμακας εγκαταστάσεις υπηρεσιών και εμπορίου. Ως εκ τούτου, η ανάπτυξη λειτουργικών περιοχών υπηρεσιών και εμπορικών χώρων σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο στο νεκροταφείο δεν θα είναι οικονομικά αποδοτική. Επιπλέον, η ανάπτυξη κτιρίων κατοικιών στη γη του νεκροταφείου μετά την εκταφή των τάφων αναμένεται να αντιμετωπίσει πολλές δυσκολίες λόγω πολιτιστικών και πνευματικών παραγόντων.

Περιοχή νεκροταφείου Binh Hung Hoa, περιοχή Binh Tan, πόλη Ho Chi Minh

Εν τω μεταξύ, ορισμένα οικόπεδα που έχουν οριστεί για εκπαιδευτικούς σκοπούς στην περιοχή δεν έχουν ακόμη ανακτηθεί λόγω δυσκολιών στην αποζημίωση. Ως εκ τούτου, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Binh Tan προτείνει την προσαρμογή του σχεδιασμού στο έργο του νεκροταφείου Binh Hung Hoa, ώστε να αυξηθεί η έκταση της δημόσιας γης, όπως η εκπαιδευτική γη και οι χώροι πρασίνου, για την εξυπηρέτηση των αναγκών του λαού.

Σύμφωνα με τα αποτελέσματα της σύγκρισης από το Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής, η τοποθεσία του νεκροταφείου Binh Hung Hoa εμπίπτει στον πολεοδομικό σχεδιασμό μικτής χρήσης: γη για δημόσια κέντρα, πάρκα και αθλητικούς χώρους πρασίνου, υφιστάμενη οικιστική γη και νέα οικιστική γη.

Το 2010, η πόλη του Χο Τσι Μινχ αποφάσισε ότι για την έκταση γης που διαχειρίζεται η Ho Chi Minh City Urban Environment Company Limited, θα έπρεπε να αναπτυχθεί ένα σχέδιο για την εκμετάλλευση και χρήση όχι περισσότερων από 10 εκταρίων για εμπορικούς σκοπούς, με σκοπό τη δημιουργία κεφαλαίου για τη μετεγκατάσταση του νεκροταφείου Binh Hung Hoa και την κατασκευή ενός πάρκου στην υπόλοιπη γη. Έτσι, η προτεινόμενη προσαρμογή στον πολεοδομικό σχεδιασμό της περιοχής Binh Tan διαφέρει από τις προηγούμενες οδηγίες της Επιτροπής του Κόμματος της Πόλης και της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης του Χο Τσι Μινχ.

Το Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής συμφωνεί με την πρόταση προσαρμογής του σχεδιασμού για τη δημιουργία πάρκου και σχολείου στο νεκροταφείο Binh Hung Hoa.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής, η πρόταση προσαρμογής του σχεδίου μικτής χρήσης γης για την αύξηση του κονδυλίου γης για δημόσιες εγκαταστάσεις, ώστε να εξυπηρετούνται οι ανάγκες των κατοίκων της περιοχής, είναι σύμφωνη με τους κανονισμούς. Ως εκ τούτου, το Υπουργείο Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής συνιστά στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ να υποβάλει έκθεση στην Επιτροπή του Κόμματος της πόλης Χο Τσι Μινχ για εξέταση και έγκριση της προτεινόμενης προσαρμογής του σχεδίου για την περιοχή Μπιν Ταν.

Εάν εγκριθεί, το Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής θα συντονιστεί με την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Μπιν Ταν για να μελετήσει την ενσωμάτωσή του στο αναθεωρημένο γενικό σχέδιο της πόλης Χο Τσι Μινχ, το οποίο βρίσκεται υπό ανάπτυξη, ως βάση για την προσαρμογή των σχεδίων χωροταξίας κλίμακας 1/2000 σε αυτήν την περιοχή.

Σχεδόν 1,5 τρισεκατομμύριο VND θα δαπανηθούν για σχολεία και πάρκα.

Τον Ιούλιο του 2023, το Λαϊκό Συμβούλιο της πόλης Χο Τσι Μινχ ενέκρινε το επενδυτικό σχέδιο για υποδομές, σχολεία και πάρκα πρασίνου στο νεκροταφείο Binh Hung Hoa - φάση 3, με επενδυτή το Συμβούλιο Διαχείρισης Επενδυτικών και Κατασκευαστικών Έργων της Περιφέρειας Binh Tan.

Το έργο, που υλοποιείται σε μια έκταση άνω των 17 εκταρίων, περιλαμβάνει τα ακόλουθα στοιχεία: κατασκευή νέου γυμνασίου, ισοπέδωση εδάφους, κατασκευή δρόμων, ύδρευση και αποχέτευση, συστήματα ηλεκτροδότησης και φωτισμού και διαμόρφωση τοπίου. Η συνολική επένδυση για το έργο ανέρχεται σε σχεδόν 1.500 δισεκατομμύρια VND από τον προϋπολογισμό της πόλης Χο Τσι Μινχ και θα υλοποιηθεί την περίοδο 2023 - 2026.

Το έργο μετεγκατάστασης του νεκροταφείου Binh Hung Hoa χωρίζεται σε τρεις φάσεις. Η Φάση 1, που υλοποιείται από το 2014, έχει μέχρι στιγμής μεταφέρει 13.662 από τους 15.539 τάφους. Η Φάση 2, που υλοποιείται από το 2017, έχει μέχρι στιγμής μεταφέρει 11.784 από τους 16.848 τάφους. και η Φάση 3 περιλαμβάνει αποζημιώσεις και υποστήριξη επανεγκατάστασης.

Σύνδεσμος πηγής: https://thanhnien.vn/tphcm-xin-y-kien-lam-truong-hoc-tren-khu-dat-nghia-trang-binh-hung-hoa-185231016174710999.htm