TPO - El antiguo terreno del mercado turístico con una superficie de 29.297 m2 ubicado en el centro del área de Bai Sau, barrio de Thang Tam, ciudad de Vung Tau, será subastado por Ba Ria - provincia de Vung Tau el 14 de marzo, con un precio inicial de más de 1.000 mil millones de VND.
TPO - El antiguo terreno del mercado turístico con una superficie de 29.297 m2 ubicado en el centro del área de Bai Sau, barrio de Thang Tam, ciudad de Vung Tau, será subastado por Ba Ria - provincia de Vung Tau el 14 de marzo, con un precio inicial de más de 1.000 mil millones de VND.
El 11 de febrero, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Ba Ria - Vung Tau anunció que el Comité Popular Provincial acaba de aprobar el precio inicial, la decisión de subasta y aprobó la política de inversión para terrenos comerciales y de servicios en la ciudad de Vung Tau para fijar el precio de subasta en marzo.
En consecuencia, el terreno mencionado anteriormente tiene una superficie de 29.297 m2 y está ubicado en el centro del área de Bai Sau, barrio de Thang Tam, ciudad de Vung Tau (detrás del hotel de 5 estrellas Imperial Vung Tau).
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| Mapa y ubicación del terreno a subastar en la ciudad de Vung Tau. |
El terreno fue anunciado con un precio inicial de más de 1.000 billones de VND, de los cuales la arquitectura en el terreno cuesta más de 10 billones de VND, el resto es el valor del terreno.
El terreno está planificado para servicios comerciales, la forma de arrendamiento de la tierra es cobrar la renta de la tierra una vez por todo el período de 50 años a partir de la fecha en que el Comité Popular de la provincia de Ba Ria - Vung Tau firma la decisión de arrendamiento de la tierra.
Anteriormente, el 31 de diciembre de 2024, el Comité Popular de la provincia de Ba Ria - Vung Tau emitió la Decisión 3590/QD-UBND sobre la subasta de este terreno. Actualmente, el terreno aún conserva algunos elementos arquitectónicos, como la sede de la junta de administración del mercado, una cafetería, una tienda, un mercado, un patio de concreto, tres casas de madera, una casa de chapa ondulada de dos techos y algunos cultivos y frutales.
Mediante la Decisión 3587/2024, el Comité Popular de la provincia de Ba Ria - Vung Tau aprobó la política de inversión del proyecto de zona comercial de servicios turísticos de alta gama en el terreno de 29.297 m² mencionado anteriormente. La selección de inversores se realizará mediante subasta de derechos de uso del suelo, de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras.
El terreno está previsto para tres áreas funcionales principales: terreno de servicios, con una superficie aproximada de 28.887 m²; terreno verde, con una superficie aproximada de 264,7 m²; y terreno para infraestructura técnica, con una superficie aproximada de 245 m². La densidad de edificación de toda la superficie es de aproximadamente el 40%, limitada a 33 plantas.
El objetivo del terreno es construir un centro comercial de alta gama con servicios modernos y diversos, y una arquitectura única, que atraiga a turistas nacionales y extranjeros para que disfruten de una zona comercial, de compras y de complejos turísticos de alta gama. La inversión total del proyecto supera los 6.821 mil millones de VND.
El plazo de ejecución del proyecto es de 54 meses, contados a partir de la fecha de entrega del terreno al adjudicatario de la subasta. En concreto, entre el primer y el segundo mes se emitirá el certificado de registro de la inversión y se completarán los trámites relacionados con la adquisición del terreno.
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Dentro del terreno a subastar. Foto: NLĐ. |
Del tercer al undécimo mes, el inversionista debe elaborar un informe de viabilidad de la inversión en construcción; preparar, evaluar y aprobar el proyecto de inversión; y preparar y aprobar los planos de diseño de la construcción. Al duodécimo mes, se emitirá el permiso de construcción.
Del mes 13 al 54 es el plazo para finalizar la construcción y poner en funcionamiento el proyecto.
Respecto al avance de la subasta de tierras, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Ba Ria – Vung Tau dijo que desde ahora y hasta el 25 de febrero, los inversores comenzarán a registrarse para participar en la subasta.
Del 10 al 12 de marzo, los postores depositarán cerca de 213 millones de VND. La subasta comenzará a las 8:30 a. m. del 14 de marzo en la calle 27/4, n.° 281, ciudad de Ba Ria, Ba Ria, provincia de Vung Tau.
Este año, la provincia de Ba Ria - Vung Tau planea subastar 14 lotes de tierra y 9 parcelas de tierra subastadas a partir de 2024, y se espera recaudar más de 10,734 mil millones de VND de las subastas de tierras.
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Fuente: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo
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