Bac Ninh toma medidas contra el proyecto de mil millones de dólares del "gigante" Phu My Hung

(Periódico Dan Tri) - El Comité Popular de la provincia de Bac Ninh emitió recientemente un documento sobre la aceleración de la implementación del proyecto de inversión en la construcción del área urbana Hong Hac - Xuan Lam.

El Presidente del Comité Popular de la provincia de Bac Ninh solicitó al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente que guíe y organice urgentemente la emisión de certificados de derecho de uso de la tierra para el proyecto de inversión en construcción del área urbana Hong Hac - Xuan Lam al inversor de acuerdo con las regulaciones, que se completará antes del 25 de marzo.

El Departamento de Construcción está organizando urgentemente la evaluación de los diseños básicos y la emisión de permisos de construcción para garantizar que se cumplan las condiciones para el inicio y la construcción del proyecto, que se completará antes del 15 de marzo.

La Sociedad Anónima del Banco de Industria y Sindicato de Inversiones de Vietnam debe desarrollar un plan para la construcción simultánea de todos los componentes del proyecto autorizado antes del 5 de abril.

En la Conferencia Provincial de Planificación y Promoción de Inversiones de Bac Ninh, celebrada en septiembre de 2024, la Sociedad Anónima de Inversión del Banco de Industria y Sindicatos de Vietnam recibió la aprobación de la provincia de Bac Ninh para el proyecto de inversión destinado a construir el Área Urbana Ecológica Hong Hac - Xuan Lam en la ciudad de Thuan Thanh, provincia de Bac Ninh. Este proyecto cuenta con una inversión total de 27 billones de dongs, equivalentes a 1.060 millones de dólares estadounidenses.

El proyecto tiene una superficie planificada de 198,5 hectáreas y una población de casi 28.000 personas.

La Sociedad Anónima de Inversión del Banco de Industria y Sindicatos de Vietnam se estableció en 2009 y tiene su sede en el barrio de Xuan Lam, ciudad de Thuan Thanh.

En 2015, la empresa contaba con un capital social de 320 000 millones de VND. De esta cantidad, el Banco Comercial e Industrial del Sindicato de Trabajadores de Vietnam aportó 240 000 millones de VND (el 75 % del capital), la Sociedad Anónima de Inversión en Desarrollo de Vivienda de Hanói n.º 36 contribuyó con 16 000 millones de VND y la Sociedad Anónima de Inversión en Infraestructura y Obras Arquitectónicas de Hanói contribuyó con 64 000 millones de VND.

Posteriormente, otros accionistas retiraron su capital, mientras que el Sindicato del Banco Comercial e Industrial de Vietnam aumentó su capital a 316.500 millones de VND (equivalente al 98,9%). El representante legal y presidente del Consejo de Administración es el Sr. Nguyen Van Du (nacido en 1962). El Sr. Du y otras dos personas representan la participación accionaria del Sindicato del Banco Comercial e Industrial de Vietnam.

En 2016, el cargo de Presidente del Consejo de Administración fue transferido del Sr. Nguyen Van Du a la Sra. Nguyen Mai Hoa. Posteriormente, el Sr. Tsen Fan Chih reemplazó a la Sra. Mai Hoa. Actualmente, es el representante legal de la empresa.

En 2022, la estructura accionarial se transformó en Nam Saigon Residences Joint Stock Company (casi 319 mil millones de VND, equivalente al 99,68% del capital social), Phu The Vuong Development Company Limited y Tan Thuan Company Limited.

En 2022, la compañía aumentó su capital a 2.620 mil millones de VND. En julio de 2024, aumentó su capital social a 4.620 mil millones de VND, de los cuales Nam Saigon Residences Joint Stock Company aportó casi 4.619 mil millones de VND.

Accionistas aportando capital a la Sociedad Anónima de Inversión Sindical del Banco Industrial y Comercial (Foto: Certificado de Registro Mercantil).

En cuanto a Nam Saigon Residences Joint Stock Company, a abril de 2022, contaba con un capital social de 6.120 mil millones de VND. Entre los accionistas contribuyentes se encontraban Phu The Vuong Development Company Limited, Phu My Hung Development Company Limited y Phu The An Development Company Limited. De estos, Phu My Hung Development Company Limited aportó casi 6.115 mil millones de VND, equivalente al 99,91 % del capital social.

Según su sitio web, Phu My Hung Development Company Limited se estableció el 19 de mayo de 1993. Phu My Hung es una de las empresas inmobiliarias más grandes y antiguas de Vietnam.

En 2023, el desarrollador del área urbana de Phu My Hung registró una ganancia neta de 2.197 mil millones de VND, una disminución del 39,2% en comparación con el mismo período de 2022. Esto significa que la empresa obtuvo una ganancia promedio de más de 6 mil millones de VND por día.

A finales de junio de 2024, el patrimonio de Phu My Hung ascendía a 12.655 billones de VND, lo que representa una disminución de 1.300 billones de VND. El pasivo total aumentó a casi 22.400 billones de VND, y la deuda en bonos pendiente se mantiene en casi 8 billones de VND.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-ninh-co-dong-thai-voi-du-an-1-ty-usd-cua-ong-lon-phu-my-hung-20250311132739518.htm