Las actividades artísticas y culturales añaden atractivo a las zonas urbanas de todo el mundo, incrementando así el valor inmobiliario.
Los inmuebles se revalorizan gracias a las actividades culturales y artísticas
Las actividades artísticas y culturales añaden atractivo a las zonas urbanas de todo el mundo, incrementando así el valor inmobiliario.
Combinar cultura y arte es una estrategia de desarrollo urbano que se aplica en muchos países alrededor del mundo . Desde ciudades de Estados Unidos y Europa hasta Asia, esta estrategia convierte las áreas urbanas en destinos turísticos atractivos, facilitando las actividades comerciales e impulsando los valores inmobiliarios. Este modelo también ha comenzado a aplicarse en Vietnam.
Casos típicos en el mundo
La incorporación del arte a la vida urbana es una práctica que ha surgido y se ha popularizado desde las décadas anteriores. En Nueva York, Soho alguna vez fue una zona industrial, pero se ha convertido en una zona residencial de lujo combinada con un activo destino de compras. Esta transformación se debe en parte a la afluencia de galerías de arte y organizaciones culturales.
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| Barrio icónico de Soho, Nueva York. Foto: Pexel |
También en esta ciudad, The High Line, un parque público y espacio artístico de 2,2 kilómetros de largo construido sobre una antigua línea ferroviaria, es un excelente ejemplo de cómo el arte puede revitalizar los espacios urbanos. La presencia del parque propicia la formación de nuevas áreas residenciales y complejos de restaurantes y comercios, estimulando el desarrollo de los barrios circundantes.
Según un estudio de la Corporación de Desarrollo Económico de la Ciudad de Nueva York, los valores de los bienes raíces a cinco minutos a pie del High Line aumentaron un 103 por ciento entre 2003 y 2011.
En el Reino Unido, el O2 de Londres se consideró un proyecto fallido en el momento de su lanzamiento. Sin embargo, cuando se combinó con eventos musicales , la península se convirtió rápidamente en un destino de primer nivel. No sólo las ganancias por la venta de entradas de música alcanzan cientos de millones de dólares cada año, sino que la zona circundante también crea innumerables tiendas, áreas residenciales y complejos comerciales.
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| Murales gigantes en edificios de Shanghai. Foto: Pexel |
En Asia, el complejo industrial M50 Creative Park de Shanghai se ha transformado en un distrito artístico con galerías que atraen a artistas y turistas . Las empresas que operan aquí están siendo reemplazadas gradualmente por organizaciones de arte, compañías de diseño y organizadores de eventos culturales.
Michael Phillips, presidente de Jamestown International Real Estate, dice que el interés de la gente por el arte está cambiando la cara de las ciudades. La presencia de arte en los proyectos aumenta el tráfico peatonal, brinda comodidad a los trabajadores de oficina y ventas a los minoristas.
Andrew Joblon, fundador de Turnbridge Equities, que desarrolló el complejo comercial y de entretenimiento, dijo que el arte ayudó a atraer más clientes y mantenerlos en las tiendas.
Mientras tanto, una investigación de la Universidad de Cincinnati descubrió que las áreas comerciales con elementos estéticos como murales y esculturas tenían un 43% más de tráfico peatonal que aquellas sin ellos.
La ciudad pionera del arte en Vietnam
Siguiendo el “flujo” global, muchas áreas urbanas de Vietnam han comenzado a incorporar valores artísticos en sus espacios habitables. Esto ha contribuido al desarrollo de áreas residenciales vibrantes y ricas en identidad cultural, que sirven al estilo de vida cada vez más selecto de la gente. Entre ellas destaca The Global City, un área urbana posicionada para convertirse en el nuevo centro de Ciudad Ho Chi Minh.
Según el promotor de este proyecto, The Global City está planificada y diseñada con la filosofía de un área urbana para la humanidad, buscando la integración internacional preservando y promoviendo los valores tradicionales, creando una identidad única. A partir de esta visión, el desarrollador del proyecto Masterise ha buscado incorporar sutilmente el arte y la cultura a la vida de los residentes para crear experiencias nuevas y profundas, invitando al director Viet Tu a asumir el papel de Asesor Creativo Senior para el área urbana.
El director Viet Tu cree que el desarrollo del arte urbano es inevitable en el mundo, así como también el aumento del valor inmobiliario. Esto no es sólo una tendencia, sino una forma probada de hacer las cosas. La integración del arte en el espacio urbano no se detiene en el valor estético, sino que también refleja la amplia visión del desarrollador sobre el "alma" de la ciudad.
Inspirado en el Soho de Nueva York, Art Ave en SOHO, The Global City es una mezcla armoniosa de cultura, arte y creatividad. Construido como una galería de arte al aire libre a gran escala, Art Ave impresiona con esculturas con temas e imágenes familiares para los vietnamitas, como el juego popular Escondite, la Temporada de Nacimientos o Dung Dang Dung De. Este lugar también resuena con la vida urbana con tiendas emergentes al estilo de Soho, Nueva York y la serie de eventos Balcony Show de SOHO, que trae el estilo de música callejera europea y estadounidense cada fin de semana.
Esta área de casas adosadas también está construida para crear una sensación de familiaridad para los residentes y visitantes. La arquitectura del área SOHO fue diseñada por uno de los nombres más importantes del mundo, Foster+Partners. Desde la altura ondulada de las hileras de casas adyacentes típicas de las calles vietnamitas hasta los detalles con influencias arquitectónicas indígenas en el sistema de listones de las puertas... todo es muy familiar, brindando a los residentes un lugar para sentir un sentido de pertenencia.
En la actualidad, la zona SOHO se va llenando poco a poco de grandes marcas en el sector de la alimentación, los servicios, la educación... Cada evento cultural y artístico a gran escala atrae aquí a decenas de miles de personas, creando así ventajas que las tiendas pueden explotar y hacer negocios.
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| Un rincón del área SOHO en The Global City |
Desde la subdivisión SOHO, The Global City también se ha convertido en un destino para una serie de eventos culturales y de entretenimiento a gran escala. Solo en 2024, esta zona urbana organizó numerosos eventos como Genfest, Hoi-Thuan-Hoi, SOHO Fest, The Global Celebration... atrayendo a millones de visitantes.
En 2025, The Global City será la sede del concierto en vivo “Sketch a Rose in Saigon” del cantante Ha Anh Tuan, dos noches de concierto del espectáculo Anh trai vu ngan cong gai, esperado por decenas de miles de espectadores.
La Sra. Thi Anh Dao, directora de marketing de Masterise Group, dijo que en los países desarrollados, preservar la historia y la cultura artística es una condición indispensable para crear un área urbana con valor patrimonial sostenible. En The Global City, además de las ventajas existentes como la planificación, el diseño, las instalaciones de clase internacional, etc., dar vida a la cultura y al arte ayudará a crear un área urbana adecuada para todos los estilos de vida, creando atractivo a corto plazo y asegurando valor futuro.
Gracias a estas actividades, La Ciudad Global se ha convertido en un destino imperdible para los habitantes de la ciudad. Mientras tanto, los residentes aquí pueden disfrutar de un espacio de vida de nivel internacional mientras se sumergen en una vida vibrante con muchas actividades culturales y artísticas e instalaciones de entretenimiento...
Se espera que la aplicación de estándares mundiales, actividades culturales y artísticas en el desarrollo urbano de Vietnam, junto con la mejora continua de la infraestructura de tráfico circundante con el Metro No. 1, la Ring Road 3, la autopista Long Thanh - Dau Giay o las carreteras Lien Phuong y Do Xuan Hop... ayuden a aumentar el atractivo y el valor de la Ciudad Global, así como de toda la parte oriental de la ciudad en un futuro cercano.
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Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-tang-gia-tri-nho-hoat-dong-van-hoa-nghe-thuat-d245115.html
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