Los inmuebles se revalorizan gracias a las actividades culturales y artísticas

Las actividades artísticas y culturales añaden atractivo a las zonas urbanas de todo el mundo, incrementando así el valor de los bienes raíces.

Los inmuebles aumentan de valor gracias a las actividades culturales y artísticas.

Las actividades artísticas y culturales añaden atractivo a las zonas urbanas de todo el mundo, incrementando así el valor de los bienes raíces.

La integración de la cultura y el arte es una estrategia de desarrollo urbano adoptada en muchos países del mundo . Desde ciudades de Estados Unidos y Europa hasta Asia, esta estrategia transforma las zonas urbanas en destinos turísticos atractivos, facilitando las actividades comerciales y aumentando el valor inmobiliario. Este modelo también se está empezando a aplicar en Vietnam.

Casos típicos alrededor del mundo

La integración del arte en la vida urbana ha sido una práctica común y popular durante décadas. En Nueva York, el Soho, antiguamente una zona industrial, se ha convertido en un exclusivo distrito residencial con un animado centro comercial. Esta transformación se debe en parte a la afluencia de galerías de arte y organizaciones culturales.

El icónico barrio del Soho en Nueva York. Foto: Pexel

También en esta ciudad, el High Line, un parque público y espacio artístico de 2,3 kilómetros de longitud construido sobre una antigua vía férrea, es un excelente ejemplo de cómo el arte puede revitalizar los espacios urbanos. La presencia del parque ha impulsado el desarrollo de nuevas zonas residenciales y complejos de restaurantes y comercios, impulsando también el crecimiento en los barrios circundantes.

Según una investigación de la Corporación de Desarrollo Económico de la Ciudad de Nueva York, los valores de las propiedades ubicadas a cinco minutos a pie del High Line aumentaron un 103% entre 2003 y 2011.

En el Reino Unido, el O2 de Londres se consideró inicialmente un proyecto fallido tras su lanzamiento. Sin embargo, al combinarse con eventos musicales , la península se convirtió rápidamente en un destino de moda. No solo genera cientos de millones de dólares en ingresos por la venta de entradas de conciertos cada año, sino que en sus alrededores también se han desarrollado numerosas tiendas, zonas residenciales y complejos comerciales.

Murales gigantes adornan edificios de Shanghái. Foto: Pexel

En Asia, el complejo industrial M50 Creative Park de Shanghái se ha transformado en un distrito artístico con galerías que atraen a numerosos artistas y turistas . Los negocios que allí operaban han sido reemplazados gradualmente por organizaciones artísticas, empresas de diseño y organizadores de eventos culturales.

Michael Phillips, presidente de la inmobiliaria internacional Jamestown, argumenta que el interés de la gente por el arte está transformando la imagen de las ciudades. La presencia de arte en los proyectos aumenta el número de visitantes, ofrece servicios a los empleados de oficina y genera ventas para los comercios.

Andrew Joblon, fundador de Turnbridge Equities, un desarrollador de complejos comerciales y de entretenimiento, cree que el arte ha ayudado a atraer más clientes y mantenerlos en las tiendas.

Mientras tanto, una investigación de la Universidad de Cincinnati muestra que las áreas comerciales con elementos estéticos como murales y esculturas tienen un tráfico peatonal 43% mayor que aquellas sin ellos.

Una ciudad de arte pionera en Vietnam.

Siguiendo la tendencia global, muchas zonas urbanas de Vietnam están empezando a integrar valores artísticos en sus espacios habitables. Esto ha contribuido al desarrollo de vibrantes zonas residenciales con una identidad cultural única, que se adaptan al estilo de vida cada vez más sofisticado de sus residentes. Entre ellas destaca The Global City, una zona urbana que se perfila como el nuevo centro de Ciudad Ho Chi Minh.

Según el promotor del proyecto, The Global City está planificada y diseñada con una filosofía urbana humanista, que busca la integración internacional, preservando y promoviendo los valores tradicionales y creando una identidad única. Partiendo de esta visión, Masterise, el promotor del proyecto, ha incorporado sutilmente la cultura y el arte a la vida de los residentes para crear experiencias nuevas y profundas, invitando al director Viet Tu como Asesor Creativo Sénior del área urbana.

El director Viet Tu cree que el desarrollo del arte urbano es inevitable a nivel mundial y que, además, aumenta el valor inmobiliario. Esto no es solo una tendencia, sino un enfoque de eficacia comprobada. Integrar el arte en los espacios urbanos va más allá del valor estético y refleja la amplia visión del promotor sobre el alma de la ciudad.

Inspirado en el Soho neoyorquino, Art Ave en SOHO, The Global City, es una armoniosa mezcla de cultura, arte y creatividad. Construido como una gran galería de arte al aire libre, Art Ave impresiona con esculturas que presentan temas e imágenes familiares para los vietnamitas, como el juego popular del escondite, la época de reproducción y la canción infantil "Dung Dang Dung De". También incorpora la vida urbana con tiendas temporales inspiradas en el Soho neoyorquino, junto con el espectáculo Balcony Show de SOHO, que presenta música callejera europea y estadounidense todos los fines de semana.

Este complejo de casas adosadas también se diseñó para crear una sensación de familiaridad tanto para residentes como para visitantes. La arquitectura SOHO fue diseñada por Foster+Partners, una de las firmas líderes mundiales en el sector. Desde las ondulantes alturas de las hileras de casas adosadas, características de las calles vietnamitas, hasta los detalles que reflejan la arquitectura local en las persianas, todo resulta familiar, brindando a los residentes un sentido de pertenencia.

Actualmente, el área SOHO se está llenando gradualmente de grandes marcas de los sectores de alimentación, bebidas, servicios y educación. Cada gran evento cultural y artístico atrae a decenas de miles de personas, lo que crea una ventaja que las empresas pueden aprovechar.

Un rincón de la sección SOHO en The Global City

Desde su subdivisión SOHO, la Ciudad Global también se ha convertido en un destino para una serie de eventos culturales y de entretenimiento a gran escala. Solo en 2024, esta zona urbana albergó numerosos eventos como Genfest, Hoi-Thuan-Hoi, SOHO Fest y The Global Celebration, atrayendo a millones de visitantes.

En 2025, The Global City albergará el concierto en vivo “Sketch a Rose in Saigon” del cantante Ha Anh Tuan, dos noches del espectáculo “Brother Overcoming Thousands of Obstacles”, que es esperado con entusiasmo por decenas de miles de fanáticos.

La Sra. Thi Anh Dao, Directora de Marketing de Masterise Group, afirmó que, en los países desarrollados, preservar la historia, la cultura y el arte es indispensable para crear un área urbana con valor sostenible. En The Global City, además de las ventajas existentes, como la planificación, el diseño y los servicios de primera clase, la integración de la cultura y el arte en la vida cotidiana contribuirá a crear un área urbana que se adapte a todos los estilos de vida, creando atractivo a corto plazo y garantizando valor a futuro.

Gracias a estas actividades, la Ciudad Global se ha convertido en un destino imprescindible para los habitantes de la ciudad. Mientras tanto, los residentes pueden disfrutar de un espacio de vida de nivel internacional mientras se sumergen en una vida vibrante con numerosas actividades culturales, artísticas y de entretenimiento.

Se espera que la aplicación de estándares internacionales y la integración de actividades culturales y artísticas en el desarrollo urbano de Vietnam, junto con la mejora continua de la infraestructura de transporte en la zona, incluida la Línea 1 del Metro, la Ring Road 3, la autopista Long Thanh - Dau Giay y carreteras como Lien Phuong y Do Xuan Hop, aumenten el atractivo y el valor de la Ciudad Global y de toda la parte oriental de la ciudad en un futuro próximo.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-tang-gia-tri-nho-hoat-dong-van-hoa-nghe-thuat-d245115.html