Ministerio de Hacienda estudia gravar a propietarios de muchas casas y terrenos

(NLDO) - Esta investigación tiene como objetivo concretar las políticas del Partido en materia de tierras, así como satisfacer las necesidades del desarrollo socioeconómico .

El 7 de diciembre, el Ministerio de Finanzas dijo que esta agencia está investigando y sintetizando la experiencia internacional, identificando dificultades y deficiencias en la implementación de políticas fiscales relacionadas con bienes raíces en el pasado para tener suplementos y enmiendas apropiadas para adaptarse a las condiciones socioeconómicas de Vietnam, así como a las prácticas internacionales.

En particular, existen investigaciones sobre políticas tributarias para casos de utilización de grandes extensiones de tierra, muchas casas, terrenos abandonados, terrenos que han sido asignados o arrendados pero que tardan en ponerse en uso.

El Ministerio de Hacienda estudia políticas fiscales para personas propietarias de múltiples propiedades.

Según el Ministerio de Finanzas, la reforma de las políticas fiscales relacionadas con el sector inmobiliario se incluirá en la implementación general de la Estrategia para la reforma del sistema fiscal de Vietnam hasta 2030 aprobada por el Primer Ministro .

Recientemente, han surgido algunas opiniones de que imponer un impuesto inmobiliario en los casos de posesión y uso de muchas casas y terrenos en este momento no es apropiado, y es necesario estudiar cuidadosamente el momento y el método de imposición para evitar causar un shock que conduzca a ventas masivas en el mercado.

Sobre este tema, el Ministerio de Finanzas explicó que en el ejercicio de la función de gestión estatal de la propiedad y el uso de bienes inmuebles, el Estado ha emitido ingresos relacionados con los bienes inmuebles que surgen en las tres etapas: establecimiento de los derechos de propiedad y uso de bienes inmuebles (tasas de uso de la tierra, alquiler de la tierra, tasas de registro); uso de bienes inmuebles (impuesto sobre el uso de tierras no agrícolas, impuesto sobre el uso de tierras agrícolas; sin embargo, actualmente no se recaudan para las casas en proceso de uso de bienes inmuebles) y transferencia de bienes inmuebles (impuesto sobre la renta de sociedades, impuesto sobre la renta de las personas físicas, impuesto al valor añadido).

El Ministerio de Finanzas enfatizó que para institucionalizar las políticas y orientaciones señaladas en la Resolución No. 18-NQ/TW del 16 de junio de 2022 del XIII Comité Central del Partido sobre el sector de tierras, es necesario contar con soluciones apropiadas que sean consistentes con las condiciones y el contexto de nuestro país, incluyendo la investigación de soluciones para recaudar impuestos sobre las viviendas en general o impuestos sobre la propiedad de varias viviendas y terrenos en particular.

Al mismo tiempo, investigar y modificar la política del impuesto sobre la renta de las personas físicas sobre las rentas procedentes de transmisiones inmobiliarias para adaptarla a los nuevos requisitos, contexto y prácticas de algunos países. De este modo, se contribuye a promover el uso económico y eficaz de viviendas y terrenos, limitando la especulación sobre viviendas y terrenos y promoviendo el desarrollo transparente, estable y sostenible del mercado inmobiliario.

Fuente: https://nld.com.vn/bo-tai-chinh-nghien-cuu-danh-thue-voi-nguoi-so-huu-nhieu-nha-dat-196241207143144146.htm