(NLĐO) - Esta investigación tiene como objetivo concretar las políticas del Partido en materia de tierras, así como satisfacer las exigencias del desarrollo socioeconómico .
El 7 de diciembre, el Ministerio de Finanzas anunció que está investigando y recopilando experiencias internacionales, identificando obstáculos y deficiencias en la implementación de políticas fiscales relacionadas con bienes raíces en el pasado, con el fin de realizar adiciones y modificaciones apropiadas para adaptarse a las condiciones socioeconómicas de Vietnam, así como a las prácticas internacionales.
Esto incluye investigaciones sobre políticas tributarias para casos que involucran grandes áreas de tierra, múltiples casas, tierras abandonadas y tierras que han sido asignadas o arrendadas pero que tardan en ponerse en uso.
El Ministerio de Hacienda estudia políticas fiscales para personas que poseen múltiples propiedades.
Según el Ministerio de Finanzas, la implementación de reformas a las políticas tributarias relacionadas con el sector inmobiliario se ubicará dentro de la implementación general de la Estrategia de Reforma del Sistema Tributario de Vietnam hasta 2030, que ha sido aprobada por el Primer Ministro .
Recientemente, algunas opiniones han sugerido que gravar los bienes inmuebles de quienes poseen y usan múltiples propiedades en este momento es inapropiado y requiere un estudio cuidadoso sobre el momento y el método de tributación para evitar causar shocks que podrían llevar a ventas masivas en el mercado.
Sobre este tema, el Ministerio de Finanzas indicó que, en cumplimiento de su función de gestión estatal sobre la propiedad y uso de bienes inmuebles, el Estado ha emitido normas sobre los gravámenes relacionados con los bienes inmuebles que surgen en las tres etapas: establecimiento de los derechos de propiedad y uso de bienes inmuebles (derechos de uso de la tierra, derechos de arrendamiento de tierras, derechos de registro); uso de bienes inmuebles (impuesto sobre el uso de tierras no agrícolas, impuesto sobre el uso de tierras agrícolas; sin embargo, actualmente no se recaudan gravámenes sobre las casas durante el uso de los bienes inmuebles); y transferencia de bienes inmuebles (impuesto sobre la renta corporativa, impuesto sobre la renta personal, impuesto al valor agregado).
El Ministerio de Finanzas enfatizó que, para institucionalizar las políticas y orientaciones descritas en la Resolución n.° 18-NQ/TW, de 16 de junio de 2022, del XIII Comité Central del Partido Comunista de Vietnam sobre asuntos territoriales, se requieren soluciones adecuadas y coordinadas, considerando las condiciones y el contexto de nuestro país. Esto incluye la investigación de soluciones para la tributación de viviendas en general, o específicamente para la propiedad de varias viviendas y terrenos.
Simultáneamente, se deben realizar investigaciones para revisar la política del impuesto sobre la renta de las personas físicas sobre las rentas procedentes de transmisiones inmobiliarias, a fin de alinearla con los nuevos requisitos y contextos, así como con las prácticas de varios países. Esto contribuirá a promover el uso económico y eficiente de la vivienda y el suelo; frenar la especulación inmobiliaria y del suelo; y fomentar un mercado inmobiliario transparente, estable y sostenible.
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Fuente: https://nld.com.vn/bo-tai-chinh-nghien-cuu-danh-thue-voi-nguoi-so-huu-nhieu-nha-dat-196241207143144146.htm
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