El Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente está muy “preocupado” por el gasto y la inclusión de costos en la valoración de la tierra.

Según el Sr. Vu Sy Kien, el Gobierno está dando instrucciones enérgicas a los ministerios y sectores pertinentes para que completen con prontitud los decretos de aplicación de la Ley de Tierras, que entrarán en vigor al mismo tiempo que la Asamblea Nacional presione el botón para aplicar la Ley de Tierras y la Ley de Negocios Inmobiliarios...

De hecho, el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente no redactó el decreto que regula los precios de la tierra en solitario, sino con la colaboración de numerosos ministerios y ramas relacionadas, cuyo equipo editorial fue presidido por el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente. En particular, el borrador contó con la participación y el debate de numerosas empresas, la Asociación de Negocios Inmobiliarios de Ciudad Ho Chi Minh... Durante la redacción de las enmiendas a la Ley de Tierras, o el proyecto de decreto que regula los precios de la tierra... el Ministerio determinó que debía ajustarse a la realidad, por lo que las regulaciones se implementaron en el momento de su promulgación.

Por lo tanto, al redactar el proyecto de ley sobre precios de la tierra, tanto nosotros como los departamentos pertinentes nos preocupábamos mucho sobre qué costos se podían gastar y cuáles se podían incluir. Si bien los precios están relacionados con muchos aspectos, no son independientes. Para modificar la normativa sobre precios, debemos modificar la normativa fiscal, la normativa sobre bienes raíces, la inversión, la construcción y el medio ambiente... Lo mismo ocurre con la notarización, la autenticación, los contratos y las estadísticas... La normativa estadística afecta la cantidad de insumos que influyen en los precios de la tierra, especialmente en lo que respecta a la ciencia y la tecnología; los cambios en los precios sin duda cambiarán", explicó el Sr. Kien, admitiendo que, de hecho, hay demasiadas normativas que deben modificarse. Durante la redacción del decreto, el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente desea completarlo, aproximarse a la realidad y que el Gobierno lo promulgue y aplique pronto, ya que, más que nadie, el Ministerio entiende que la tierra es un recurso importante para el desarrollo socioeconómico .

"El proyecto de decreto que regula los precios de la tierra es importante y tiene gran influencia, pero, como señalan los expertos, se trata de un tema extremadamente complejo y en cada conferencia se expresan opiniones muy diversas; por ejemplo, en este seminario, las opiniones de dos expertos económicos también difieren. Sin embargo, todos estos temas parten de la ley, por lo que seguimos recibiendo opiniones, desde la modificación de la ley hasta el decreto...", expresó el Sr. Vu Sy Kien y actualizó su opinión. Hasta la fecha, el borrador se ha presentado al Gobierno para comentarios en dos ocasiones; la última el 25 de mayo. Hasta el 29 de mayo, el equipo redactor continuó recibiendo y presentando una nueva versión. "Ahora, siguiendo las instrucciones del Primer Ministro , se espera que el borrador esté terminado este junio, con la expectativa de que, una vez que el decreto entre en vigor, se limiten los problemas y la tierra, un recurso para el desarrollo social, se ponga pronto a la explotación".

Fuente: https://thanhnien.vn/bo-tn-mt-rat-tran-tro-viec-bo-ra-dua-vao-cac-chi-phi-trong-dinh-gia-dat-185240614113148923.htm