En un resumen de las cifras operativas no auditadas del último mes de 2023, Country Garden dijo que sus ventas contratadas en diciembre alcanzaron los 6,91 mil millones de yuanes (alrededor de 23,7 mil millones de VND) en valor y 680.000 metros cuadrados de área.
Las ventas por contrato, la principal fuente de ingresos de la compañía, cayeron casi un 70% en diciembre respecto al año anterior, lo que marca el mayor descenso en un año, según documentos presentados ante la Bolsa de Valores de Hong Kong.
Country Garden, que en su día fue una de las promotoras inmobiliarias más grandes de China, ahora enfrenta dificultades económicas. Los ingresos por contratos son su principal fuente de ingresos para saldar sus deudas.
Sede de Country Garden en Shanghai, China (Foto: Reuters).
Las ventas de Country Garden comenzaron a disminuir significativamente en abril del año pasado. En su informe provisional, publicado a finales de septiembre de 2023, la empresa admitió tener dificultades con sus ingresos.
Los ingresos totales contratados de Country Garden en 2023 alcanzaron los 174.300 millones de yuanes, un 51% menos que en 2022. Los ingresos obtenidos en 2023 cayeron un 69% en comparación con los años anteriores a la crisis.
Los préstamos totales de la compañía a finales de junio ascendían a 257.900 millones de yuanes, en forma de bonos y préstamos bancarios.
El sector inmobiliario de China, que en su día fue un motor de crecimiento de la economía , ha caído en una crisis desde que Pekín endureció los préstamos para la inversión y la compra de propiedades en 2020.
La escasez de liquidez ha supuesto un riesgo de impago para una serie de empresas inmobiliarias chinas y ha provocado el estancamiento de muchos proyectos.
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