Magnate inmobiliario niega noticia de 'venta de terrenos a Aeon por decenas de millones de dólares'

En concreto, Nam Long Investment Joint Stock Company (código bursátil: NLG) dijo que recientemente se han difundido muchas imágenes e información relacionadas con la cooperación oficial entre esta empresa y Aeon Mall.

Sin embargo, esta información "no es del todo exacta", afirmó NLG.

"Nos gustaría confirmar que cualquier información sobre la cooperación entre nosotros y nuestros socios, si la hubiera, se anunciará oficialmente a través de los canales de medios oficiales de Nam Long Group", afirmó un representante de NLG.

Se difunde información sobre la transferencia de tierras de NLG a Aeon - Foto: NLG

Anteriormente, se difundió información de que NLG esperaba completar la transferencia de 8,9 hectáreas de terreno a Aeon Group este año. Se espera que este acuerdo le genere a NLG más de 50 millones de dólares en ingresos, registrados a finales de 2025 o principios de 2026.

En consecuencia, el terreno vendido a Aeon está ubicado en la comuna de An Thanh, distrito de Ben Luc, Long An , en la Ring Road 4, parte del nuevo proyecto de área urbana de Vam Co Dong, invertido por la subsidiaria de Nam Long, Nam Long VCD.

La información que circuló también mencionó que Aeon planea construir un hipermercado en el proyecto Southgate, promoviendo así el desarrollo residencial en esta zona.

Después de que apareció la información anterior, el precio de las acciones de NLG aumentó de 39.700 VND/acción el 19 de agosto a 40.700 VND el 21 de agosto. Después de que NLG negó la información, el precio de las acciones coincidentemente tuvo un ligero ajuste.

En cuanto a los resultados comerciales, el informe financiero auditado publicado recientemente muestra que en los primeros 6 meses de este año, Nam Long logró ingresos netos de 457 mil millones de VND, un 62% menos que en el mismo período.

Después de deducir gastos e impuestos, el beneficio neto de Nam Long en el primer semestre de este año fue de 94.800 millones de dongs, una reducción de casi el 62% respecto al mismo periodo del año pasado.

El Sr. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, Director General de NLG, dijo que los ingresos disminuyeron drásticamente porque no era momento de registrar los ingresos de los productos en construcción (principalmente los proyectos Akari, Izumi, Waterpoint fase 1 y Can Tho ).

Según él, se espera que los proyectos se concluyan y registren en los próximos trimestres de acuerdo con las normas contables.

Valor del inventario de NLG - Foto: Estados financieros

¿Cómo están los fondos de tierras y los proyectos de NLG? El informe financiero registró que, a finales de junio de 2024, el inventario de Nam Long alcanzó los 19.227 billones de VND, un aumento de más del 10 % con respecto a principios de este año. La estructura del inventario de Nam Long se compone principalmente de inmuebles sin terminar.

De los cuales, el proyecto Izumi tiene el mayor valor con 8,651 mil millones de VND, seguido por el proyecto Waterpoint fase 1 con un valor de 3,837 mil millones de VND, el proyecto Hoang Nam (Akari) con un valor de inventario de 2,425 mil millones de VND, Waterpoint fase 2 con 2,036 mil millones de VND...

Además, el informe financiero de Nam Long también detalló los derechos de uso de la tierra para la implementación del proyecto en la comuna de Long Hung, ciudad de Bien Hoa Dong y la comuna de An Thanh, distrito de Ben Luc, Long An, que se utilizaron como garantía para préstamos del grupo de empresas.

Fuente: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-bac-tin-ban-dat-cho-aeon-thu-ve-chuc-trieu-usd-20240823105434311.htm