En consecuencia, el área de investigación para la planificación de la subdivisión urbana en el oeste de la carretera de circunvalación 4, segmento 2 (desde el sur del río Rojo hasta la avenida Thang Long) es el área orientada a la expansión hacia el oeste del área urbana en el sur del río Rojo en el área de los distritos de Dan Phuong y Hoai Duc, Hanoi .
La orientación del desarrollo es el nuevo desarrollo urbano, algunas áreas urbanas compactas, el modelo TOD que optimiza los edificios de gran altura, el establecimiento de áreas residenciales modernas de alta densidad, el aumento de la escala de espacios verdes, espacios públicos, la reestructuración gradual de áreas urbanas, antiguas áreas residenciales, para mejorar el entorno de vida, promover la eficiencia del uso del suelo urbano; aumentar los servicios públicos, el tráfico, la infraestructura técnica, la infraestructura social...
Esta es la zona de acceso occidental del área urbana central en dirección a la Avenida Thang Long, el eje West Lake - Ba Vi y la carretera West Thang Long, combinada con las subdivisiones urbanas de West Ring Road 4, sección 3, sección 4 para formar la cadena urbana al oeste de Ring Road 4 perteneciente al área urbana al sur del Río Rojo.
La planificación tiene como objetivo concretar el Ajuste de la Planificación General de la Capital Hanoi al 2045, con visión al 2065, aprobado por el Primer Ministro en la Decisión No. 1668/QD-TTg del 27 de diciembre de 2024.
Al mismo tiempo, expandir el espacio urbano al oeste y al sur de la zona de la Carretera de Circunvalación Oeste 4, conectándolo con ejes radiales como la Avenida Thang Long, el eje Ho Tay-Ba Vi y la carretera Tay Thang Long. Desarrollar áreas urbanas modernas con infraestructura adicional y funciones económicas y sociales. Orientar el desarrollo del espacio urbano según el modelo TOD, concentrándolo en el área principal del centro de tráfico y la estación de tren. Construir complejos médicos y comerciales de alta calidad, y desarrollar la logística y los estacionamientos.
Investigación sobre la formación de zonas de amortiguamiento para proteger y controlar el desarrollo urbano y densificar las localidades existentes. Priorizar el desarrollo de espacios públicos y crear centros comerciales y de servicios a escala urbana que satisfagan las necesidades de la población del área urbana central y atraigan y satisfagan las necesidades de las zonas residenciales suburbanas.
La superficie planificada es de aproximadamente 3.086 ha. La superficie medida (50 m más amplia que el límite de investigación de planificación) es de aproximadamente 3.304 ha.
Se pronostica que la población total del área de estudio para el año 2045 será de aproximadamente 200.000 ÷ 250.000 personas (población preliminar tomada de la Presentación No. 199 -TTr/BCSĐ de fecha 28 de junio de 2024 del Comité del Partido del Comité Popular de la Ciudad sobre la organización de la investigación para establecer el Plan de Subdivisión Urbana en ambos lados de la Carretera de Circunvalación 4, y para establecer y ajustar los Planes de Subdivisión Urbana en el lado Este de la Carretera de Circunvalación 4 - la sección que pasa por la ciudad de Hanoi.
Tiempo para listar y recolectar comentarios desde ahora hasta el 17 de abril de 2025.
[anuncio_2]
Fuente: https://kinhtedothi.vn/dan-phuong-lay-y-kien-quy-hoach-phan-khu-do-thi-phia-tay-vanh-dai-4.html
Kommentar (0)