Proponer medidas más fuertes para controlar los mercados del oro y del sector inmobiliario

En la mañana del 21 de octubre, durante una discusión grupal en la 10ª sesión de la 15ª Asamblea Nacional sobre la situación socioeconómica , muchos diputados de la Asamblea Nacional expresaron su preocupación por los complicados acontecimientos en los mercados del oro y de bienes raíces .

El delegado Nguyen Lam Thanh (de la delegación de Thai Nguyen ) reconoció que el mercado inmobiliario y el mercado del oro plantean numerosos desafíos de gestión. En cuanto al mercado del oro, el delegado Thanh expresó su preocupación por el hecho de que, si bien el sistema legal se ha promulgado en términos generales, el control y la gestión siguen siendo ineficaces y persisten cuellos de botella.

Delegado Nguyen Lam Thanh (delegación tailandesa Nguyen)

FOTO: PHAM THANG

"La gente dice que es difícil comprar anillos de boda ahora que el precio del oro está tan alto, mientras que antes no era tan difícil", afirmó el Sr. Thanh.

Al destacar que el mercado inmobiliario y el mercado del oro son "medidas" importantes de la economía, el delegado Nguyen Lam Thanh recomendó que el Gobierno adopte medidas más enérgicas en control y gestión, tanto para garantizar que el mercado del oro funcione de acuerdo con las leyes de la oferta y la demanda como para mantener el mercado inmobiliario desarrollándose de manera saludable.

Según la delegación de Thai Nguyen, recientemente, la Asamblea Nacional ha emitido muchas leyes importantes como la Ley de Vivienda, la Ley de Negocios Inmobiliarios, la Ley de Instituciones de Crédito, etc., pero el control del mercado inmobiliario no se ha mantenido al día con la realidad, lo que ha llevado a un fuerte aumento de los precios de los bienes raíces, especialmente los precios de los apartamentos en las grandes ciudades.

Destacó las deficiencias del mercado inmobiliario cuando los precios suben, lo que hace que la propiedad de la vivienda esté cada vez más fuera del alcance de las personas de bajos ingresos, incluso aquellos con ingresos promedio y buenos tienen dificultades para acceder a la vivienda.

Por lo tanto, el delegado Thanh recomendó revisar las regulaciones legales pertinentes, así como gestionar las políticas macroeconómicas para garantizar un desarrollo estable y sostenible del mercado.

El delegado Pham Van Hoa (delegación de Dong Thap) también afirmó que, en el contexto del continuo aumento de los precios mundiales del oro, los precios nacionales también se encuentran en una situación muy elevada. En particular, la diferencia entre los precios nacionales y mundiales del oro se ha ampliado a decenas de millones de VND/tael.

Según el Sr. Hoa, antes controlábamos esta diferencia a sólo 3-5 millones de VND/tael, pero ahora la diferencia entre los precios del oro nacionales e internacionales ha aumentado, afectando enormemente la vida de las personas y afectando los precios del mercado.

El Gobierno ha modificado el Decreto 24/2012 sobre la gestión del mercado del oro, que incluye normas sobre la concesión de licencias a empresas y bancos que cumplen los requisitos para importar oro, pero hasta la fecha ninguna empresa ha obtenido licencia para importar oro. Por lo tanto, el Sr. Hoa recomendó que el Gobierno preste atención a este asunto para controlar los precios del oro y evitar afectar la gestión macroeconómica.

Los precios del oro aumentan debido a las restricciones a las importaciones de oro

La delegada Nguyen Thi Phu Ha (de la delegación de Phu Tho) también expresó su preocupación por el precio del oro, afirmando que, desde principios de año, cuando el precio mundial del oro rondaba los 3000 USD, los expertos pronosticaban que alcanzaría los 4000 USD para finales de este año. Sin embargo, Vietnam tiene políticas que restringen la compra de oro.

Delegada Nguyen Thi Phu Ha

FOTO: PHAM THANG

"Veo que el mundo entero, como China, India y otros países, está aumentando su acumulación, incrementando drásticamente sus reservas de oro, incluso de forma repentina, incluso en los países desarrollados. Antes, no eran muchas, pero ahora están aumentando sus reservas en activos", afirmó la Sra. Ha, añadiendo que si se mantiene la política de restricción de las importaciones, se perderán los activos de las personas y las empresas.

"Siguiendo la tendencia actual, como predicen los expertos, para 2026 el precio del oro alcanzará los 5.000 USD/onza y para 2029 los 10.000 USD/onza, e incluso podría superarlo. Mientras tanto, no permitimos que la gente compre oro. Personas como los jubilados ahorraron algo de dinero a principios de año, compraron un tael de oro, y ahora la cantidad se ha duplicado. Mientras tanto, la tasa de interés de los ahorros es de tan solo el 3-4%", declaró el delegado Phu Ha, advirtiendo que si continúan las restricciones, la gente acabará comprando ilegalmente. Si no se tiene cuidado, la calidad del oro no estará garantizada y, al venderlo, no se podrá vender.

Fuente: https://thanhnien.vn/de-nghi-co-bien-phap-manh-me-hon-trong-kiem-soat-thi-truong-vang-bat-dong-san-185251021133952219.htm