Según un informe del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh , a partir del 1 de agosto de 2024, fecha de entrada en vigor de la Ley de Tierras de 2024, cesarán todos los mecanismos de exención y reducción de la renta de la tierra previstos en la antigua normativa. Esto deja a la ciudad sin base legal para aplicar tasas preferenciales de renta de la tierra a nuevos proyectos de inversión, lo que afecta significativamente el entorno de inversión y negocios.
Para subsanar esta laguna legal, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh propuso emitir una nueva resolución que ofrece el mayor incentivo: la exención del pago de la renta de la tierra durante todo el período de arrendamiento para proyectos productivos y comerciales incluidos en la lista de inversiones incentivadas, inversiones en zonas especiales o proyectos sin fines de lucro. Estos proyectos desempeñan un papel crucial en el desarrollo de la producción, la creación de empleo y el bien común de la sociedad.
Además, la resolución estipula períodos de exención del pago de rentas de tierras de 20, 15 o 10 años, según la ubicación y el sector. El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh anunciará la lista de áreas y sectores elegibles para estos incentivos, a fin de que sirva de base para una aplicación uniforme.
El vicepresidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Nguyen Loc Ha, presentó el informe
Para los proyectos que ya han recibido incentivos, la propuesta establece claramente el principio de continuidad. En consecuencia, los usuarios de terrenos con decisiones de incentivos válidas seguirán disfrutando del nivel de incentivo anterior durante el período restante. Si el nivel de incentivo con la nueva resolución es mayor, el período restante se ajustará según la nueva normativa para garantizar los derechos de los inversores. Sin embargo, los proyectos cuyo período de incentivo venció antes de la entrada en vigor de la resolución no volverán a ser elegibles para esta política.
Un punto destacable es que la exención de las tasas de arrendamiento de terrenos no está incluida en el coste de los productos y servicios. Esta regulación busca garantizar que las políticas preferenciales se utilicen para el fin previsto, evitando que las empresas se beneficien del presupuesto y trasladen los costes a los consumidores.
El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh considera que la exención del pago de la renta de la tierra ayudará a las empresas a reducir los costos de insumos, mantener y expandir la producción y las actividades comerciales, creando así más empleos. A largo plazo, se espera que esta política contribuya a retener a los inversores existentes y a atraer nuevos proyectos en un contexto de competencia cada vez más intensa por atraer inversiones entre las localidades.
Fuente: https://vtv.vn/de-xuat-mien-tien-thue-dat-voi-cac-du-an-uu-dai-dau-tu-100251209183044438.htm
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