Las empresas de construcción enfrentan oportunidades de recuperación

Las empresas de construcción se enfrentan a una clara oportunidad de recuperación.

Esta oportunidad surge cuando la información positiva sobre cómo asegurar el progreso en la finalización de los documentos guía, al mismo tiempo que entran en vigor la Ley de Tierras, la Ley de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios, así como los mecanismos específicos aplicados a algunas localidades, ayudarán a resolver las dificultades en el suministro de materiales de construcción. Los obstáculos derivados de las dificultades legales de muchos proyectos inmobiliarios y la falta de suministro de materias primas podrán resolverse pronto. Estos son factores que entusiasman a las empresas constructoras.

Al pronosticar la situación de la producción y los negocios en el tercer trimestre de 2024, el porcentaje de empresas constructoras que creen que las operaciones serán más favorables que el trimestre anterior ha aumentado ligeramente, con un 28,8%, superior al nivel del 26,4% en el segundo trimestre de 2024. El número de empresas preocupadas por una situación más difícil también disminuyó ligeramente, del 30,7% en el segundo trimestre al 28,1% al observar el tercer trimestre de 2024.

Cabe destacar que el 30,1% de las empresas esperan un aumento en los nuevos contratos de construcción en los próximos 3 meses, un aumento bastante alto en comparación con el 24,1% en el segundo trimestre de 20204.

El número de empresas preocupadas por la reducción de contratos también disminuyó significativamente, hasta el 18,9% y el 25,8% respectivamente.

Así lo revela el estudio realizado por la Oficina General de Estadística a 6.056 empresas constructoras de todo el país, que operan en el sector de la construcción de obras civiles, construcción especializada y construcción de todo tipo de viviendas.

Aunque surgen oportunidades de recuperación, las empresas aún enfrentan dificultades significativas. Hasta un 46,5 % de las empresas cree que el aumento de los precios de las materias primas es y seguirá siendo el factor que más afectará sus operaciones este trimestre.

En las operaciones de las empresas constructoras, el costo de los materiales directos utilizados para la construcción, como tierra de relleno, arena de relleno, arena de construcción, asfalto, etc., siempre representa la mayor proporción de los costos totales de producción. Los resultados de la encuesta muestran que, en el segundo trimestre de 2024, el 47,3% de las empresas indicó que los costos de materiales directos aumentaron en comparación con el primer trimestre de 2024. Por otro lado, el 46,7% de las empresas prevé que los costos de materiales directos aumentarán en el tercer trimestre en comparación con el segundo trimestre de 2024.

Esta es también la razón por la cual entre la lista de recomendaciones enviadas por las empresas constructoras al Gobierno , ministerios, delegaciones y localidades, la solicitud principal es el apoyo a las materias primas.

En concreto, los empresarios recomendaron que las autoridades competentes adopten rápidamente medidas como conceder nuevas minas, aumentar la capacidad de las minas antiguas o tener planes para transferir parte del volumen de materias primas de proyectos con plazos de finalización posteriores a proyectos que requieran una finalización temprana.

La segunda es la solicitud de apoyo de capital para la producción y las empresas. En particular, las empresas constructoras siguen proponiendo sanciones a los inversores que retrasen el pago de las deudas pendientes de construcción para acortar el plazo de rotación del capital.

En tercer lugar, se solicita información pública y transparente sobre las licitaciones. Si bien el Gobierno ha emitido un decreto que guía la implementación de la Ley de Licitaciones, muchas empresas aún enfrentan dificultades para implementar la nueva ley. Por lo tanto, las empresas recomiendan que los ministerios, las sucursales y las localidades establezcan canales de apoyo más directos, como la respuesta a preguntas, la provisión de instrucciones específicas sobre los procesos y procedimientos de licitación y la resolución de quejas. Por otro lado, recomiendan que se establezcan regulaciones más claras sobre las sanciones en los casos en que las autoridades competentes relajen la supervisión e inspección en las licitaciones, garantizando así que las licitaciones sean públicas, transparentes e igualitarias para todas las empresas ante las oportunidades de negocio.

Cabe mencionar también que, en el segundo trimestre de 2024, hasta el 21,1% de las empresas operaban a menos del 50% de su capacidad real; el 33,3% operaba entre el 50% y menos del 70% de su capacidad real. El número de empresas que operaban entre el 90% y el 100% de su capacidad de producción representaba tan solo alrededor del 16,7%.

Así pues, la oportunidad para que las empresas de la construcción se recuperen está ahí y no es pequeña, pero no todo es del todo favorable.

Fuente: https://baodautu.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-dung-truoc-co-hoi-hoi-phuc-d219274.html