Gamuda Land aún no ha reembolsado el capital movilizado ilegalmente.

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Según los comentarios de muchos clientes que compraron apartamentos en el edificio de apartamentos A5, perteneciente al complejo deportivo y residencial Tan Thang (proyecto Celadon City, barrio Son Ky, distrito Tan Phu, ciudad de Ho Chi Minh), hasta ahora, han pasado casi 90 días desde que el Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh emitió la Decisión 1426/QD-XPHC para multar a Gamuda Land Joint Stock Company (Gamuda Land). Sin embargo, además de pagar multas administrativas, este inversor aún no ha devuelto a los clientes los fondos movilizados indebidamente.

Los representantes del grupo de clientes acudieron repetidamente al Comité Popular del distrito de Tan Phu para solicitar información y recibieron la respuesta escrita No. 1323/UBND-TCD. En consecuencia, el Comité Popular del Distrito de Tan Phu solicitó a Gamuda Land Company que cumpliera estrictamente con la Decisión Nº 1426 sobre sanciones por infracciones administrativas. Al mismo tiempo, solicitó a este inversor que tomara medidas correctivas como se establece en la decisión de sanción, pero Gamuda Land Company aún no las ha implementado.

En una reunión reciente con los residentes, en respuesta a preguntas relacionadas con el reembolso del capital movilizado en violación de las regulaciones, los representantes de Gamuda Land dijeron que actualmente están esperando instrucciones del Comité Popular del Distrito de Tan Phu sobre cómo solucionar el problema.

Después de casi 3 meses de ser expulsados, Gamuda Land aún no ha superado las consecuencias. Instrucciones para la imagen 1

Sin embargo, el 4 de julio, en un documento enviado al Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh y al Departamento de Construcción para informar sobre la implementación de las medidas correctivas de Gamuda Land, el Comité Popular del Distrito de Tan Phu dijo que había solicitado al inversor que cumpliera estrictamente con la decisión de sanción, pero hasta ahora el inversor aún no ha informado los resultados de la implementación.

Además, el Comité Popular del Distrito de Tan Phu también recomendó que el Departamento de Construcción brinde orientación sobre la implementación de medidas correctivas porque este es un contrato de compraventa de viviendas civiles entre residentes e inversores, con un progreso de pago en etapas. Esto demuestra que el problema de reembolsar el retraso en la implementación de toda la decisión de sanción del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh está relacionado en parte con el proceso de espera de esta instrucción.

Respecto a la información anterior, el Sr. NNL, representante del grupo de residentes que compraron casas en el Complejo de Apartamentos A5 y están exigiendo sus derechos, dijo que el grupo de residentes ha enviado una petición al Departamento de Construcción para solicitar la pronta ejecución del pago de capital a Gamuda Land. Además, la gente también tiene muchas preguntas relacionadas con la devolución del capital movilizado violando las regulaciones y quieren que las autoridades respondan.

En concreto, muchos clientes que compraron casas en el complejo de apartamentos A5 de Gamuda Land se preguntaban si el inversor vendía futuras casas sin permiso para abrirlas a la venta, el importe del reembolso sería el importe total pagado, hasta que Gamuda Land tuviera licencia para abrirlas a la venta. Sin embargo, para evitar que los clientes resulten perjudicados por la movilización ilegal de capital durante muchos años, además de devolver el capital, este inversor también es responsable de compensar a los clientes a un nivel apropiado.

Además, una vez que Gamuda Land implemente las medidas correctivas, ¿cómo se implementarán las condiciones, como las penalizaciones por entrega tardía y por incumplimiento de contrato, entre residentes e inversores, al devolver el capital movilizado ilegalmente? Estas preguntas aún esperan la respuesta de las autoridades competentes para que se restituyan pronto los derechos legítimos a los clientes que compraron viviendas en el Complejo de Apartamentos A5 —compartió el Sr. NNL—.

Después de casi 3 meses de ser castigados, Gamuda Land aún no ha superado las consecuencias. Instrucciones para la imagen 2 — La subdivisión Diamond Alnata pertenece al complejo de apartamentos A5.

Como ya informó Periodistas y Opinión Pública, el 13 de abril de 2023, el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh emitió una decisión de multar a Gamuda Land por violar el contrato de compraventa de apartamentos en el Edificio de Apartamentos A5, parte del proyecto del complejo deportivo y área residencial Tan Thang - Celadon City (en el terreno No. 39, hoja de mapa No. 40, en el barrio de Ky Son, distrito de Tan Phu) sin un documento del Departamento de Construcción que notifique la elegibilidad para vender y arrendar futuras viviendas de acuerdo con la ley.

De conformidad con la cláusula 4, artículo 58 del Decreto 16/2022 del Gobierno , el Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh decidió multar a Gamuda Land con 900 millones de VND por movilización ilegal de capital. Esta empresa también debe tomar medidas correctivas para devolver el capital movilizado en violación de las regulaciones. El plazo para ejecutar las medidas correctivas es de 10 días a partir de la fecha de recepción de la decisión. Todos los costes de implantación de las medidas correctivas correrán a cargo de la propia empresa.

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