En consecuencia, para continuar implementando eficazmente la Resolución 33 del 11 de marzo de 2023 y, al mismo tiempo, promover la apertura y transparencia del mercado inmobiliario, el Primer Ministro Pham Minh Chinh ordenó al Ministerio de Construcción que presida y coordine con el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente y los organismos pertinentes el estudio del establecimiento de una plataforma de negociación inmobiliaria. El Primer Ministro también ordenó al Viceprimer Ministro Tran Hong Ha que instruya directamente al Ministerio de Construcción para que lleve a cabo las tareas mencionadas.
De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Negocios Inmobiliarios y sus documentos guía, para solicitar una licencia de parqué inmobiliario, las organizaciones y personas que establezcan un parqué inmobiliario deben constituir un negocio. Además, el parqué inmobiliario debe contar con al menos dos personas con certificados de práctica en corretaje inmobiliario, y el gerente y operador del parqué inmobiliario deben tener un certificado de práctica en corretaje inmobiliario.
La bolsa se estableció y operó profesionalmente para garantizar la transparencia del mercado.
Además, el mercado inmobiliario debe contar con un reglamento de funcionamiento, un nombre y un domicilio social estable durante más de 12 meses, una superficie mínima de 50 m² y un equipo técnico que cumpla con los requisitos operativos. El mercado inmobiliario es una empresa independiente o una unidad de una empresa. Actualmente, las transacciones inmobiliarias no requieren pasar por un mercado inmobiliario.
El modelo de parqué se estipuló en la Ley de Negocios Inmobiliarios de 2006. Este modelo ayuda al Estado a comprender las fluctuaciones de precios y la información del mercado inmobiliario. Al mismo tiempo, ayuda a los inversores empresariales a comprender las preferencias de los clientes y, con base en ello, a ajustar sus estrategias comerciales para lograr una mayor eficiencia.
Para los propietarios de terrenos, las plataformas de negociación inmobiliaria también garantizan la transparencia y apertura del mercado y limitan los problemas. Sin embargo, el funcionamiento de las plataformas no ha sido el esperado debido a la falta de profesionalismo, lo que ha dado lugar a numerosas actividades encubiertas que afectan al mercado.
Anteriormente, la regulación "Las transacciones inmobiliarias deben realizarse a través de la plataforma" del proyecto de Ley de Negocios Inmobiliarios revisada recibió especial atención por parte de numerosos diputados de la Asamblea Nacional , quienes la comentaron en la reunión del pasado junio. Esta regulación también generó numerosas opiniones contradictorias debido a las cuestiones pendientes relacionadas con las actividades de intermediación inmobiliaria. Algunas opiniones indicaron la necesidad de aclarar si la plataforma de negociación inmobiliaria incluye las plataformas de negociación directa o las plataformas de negociación en línea por medios electrónicos.
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Fuente
![[Noticias Marítimas] El Departamento del Tesoro ataca diversas redes que facilitan el comercio de petróleo de Irán.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/14/43150a0498234eeb8b127905d27f00b6)
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