En consecuencia, la Ciudad asignó 24.158,7 m2 de tierra en la comuna de Dan Phuong, distrito de Dan Phuong (limpieza de tierras completada según lo confirmado por el Comité Popular del distrito de Dan Phuong en el Documento No. 7138/UBND - PTQD del 26 de noviembre de 2024) al Comité Popular del distrito de Dan Phuong para implementar el Proyecto de Construcción de Infraestructura para Subasta de Derechos de Uso de Tierras en el área de Dong Say, fases 4, 5 y 6, en la comuna de Dan Phuong, distrito de Dan Phuong, de acuerdo con el proyecto de inversión aprobado por el Comité Popular del distrito de Dan Phuong en la Decisión No. 4792/QD - UBND del 21 de junio de 2022, y ajustado en la Decisión No. 646/QD - UBND del 19 de enero de 2023.
La ubicación, los límites y el área del terreno para el proyecto se determinan en el mapa del plan maestro ajustado a escala 1/500 para el proyecto de construcción de infraestructura para subastar los derechos de uso de la tierra en el área de Dong Say, fases 4, 5 y 6, comuna de Dan Phuong, distrito de Dan Phuong, preparado por Thanh An Consulting, Surveying, Design and Trading Joint Stock Company, y aprobado por el Comité Popular del distrito de Dan Phuong con el Documento No. 2124/UBND-QLĐT de fecha 23 de noviembre de 2022.
La superficie total de terreno, de 24.158,71 m², incluye: 5.879,58 m² para la construcción de viviendas de baja altura (terreno subastado); 1.559,07 m² para vivienda social; 14.752,26 m² para transporte; 1.245,5 m² para zonas verdes; 563,9 m² para aparcamiento; 36 m² para una central eléctrica; y 122,4 m² para un punto de transferencia de residuos. Tipo de uso del suelo: El Estado asignó terrenos al Comité Popular del Distrito de Dan Phuong sin el pago de tasas por su uso.
El Comité Popular de Hanói ha instruido al Comité Popular del Distrito de Dan Phuong para que contacte al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para recibir la entrega de tierras in situ. El distrito implementará el proyecto conforme al plan de inversión aprobado, garantizando la planificación general y la conexión sincronizada de la infraestructura técnica con la infraestructura regional.
El Comité Popular del Distrito de Dan Phuong es responsable de preparar y aprobar el plan general del sitio, garantizando que no se creen zonas intersticiales y que el terreno se utilice de forma económica y eficiente. También es responsable de preparar un plan de subasta de derechos de uso del suelo para su aprobación por la autoridad competente y de organizar la subasta de conformidad con los procedimientos estipulados en la Ley de Tierras de 2024, la Ley de Subasta de Bienes de 2016 y otros documentos normativos, así como con la normativa vigente del Comité Popular de Hanói sobre la subasta de derechos de uso del suelo para la asignación de tierras con tasas o arrendamiento de tierras en Hanói ; garantizando el cumplimiento de la normativa legal, la transparencia y la eficiencia.
El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente es responsable de determinar los límites y entregar la tierra al Comité Popular del Distrito de Dan Phuong.
La Oficina de Registro de Tierras de Hanoi actualiza el registro de derechos de uso de la tierra, procesa los registros de cambio de uso de la tierra y ajusta los cambios de uso de la tierra en los registros catastrales de acuerdo con las regulaciones.
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Fuente: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-giao-24-158-7m2-dat-cho-huyen-dan-phuong-dau-gia-quyen-su-dung-dat.html
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