Ha Tinh está a punto de tener una oferta de bienes raíces frente al mar para "saciar la sed" del mercado.

Aprovechando la ola del nuevo ciclo de crecimiento inmobiliario, sumado al fuerte impulso de la industria del turismo y el floreciente desembolso de inversión pública, el proyecto del área urbana de Song Long, con sus numerosas ventajas "inmejorables", se está convirtiendo en un objetivo codiciado por los inversores.

La demanda aumenta constantemente, mientras que la oferta es escasa.

En el contexto de un mercado inmobiliario desafiante, con terrenos cada vez más escasos en áreas urbanas y escasez de nuevos proyectos, el desarrollo urbano y el crecimiento poblacional han creado numerosos desafíos para encontrar un proyecto de calidad a un buen precio.

En 2023, el mercado inmobiliario primario registró una disminución significativa de la oferta. Según datos recientes de estudios de mercado, la oferta en este mercado disminuyó considerablemente. En concreto, en Ciudad Ho Chi Minh, el segmento de terrenos registró 22 proyectos con 1.850 parcelas, una disminución del 73 % con respecto a 2022 y el nivel más bajo de los últimos cinco años. De igual manera, en Da Nang y alrededores, solo se lanzaron 8 proyectos con una nueva oferta de 696 parcelas, una disminución del 74 % con respecto a 2022. La tasa de ventas, comparada con la nueva oferta, alcanzó el 31 % (aproximadamente 218 parcelas), solo un 15 % con respecto al año anterior.

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Ante la disminución de la oferta, los clientes buscan desesperadamente propiedades inmobiliarias de calidad.

La razón principal son los obstáculos legales que hacen que las agencias gubernamentales sean más cautelosas a la hora de aprobar proyectos. Los obstáculos legales también dificultan las ventas de las empresas, les faltan recursos para pagar deudas y desarrollar nuevos proyectos. Por lo tanto, la ya escasa oferta se ha vuelto aún más escasa.

Especialmente hacia finales de año, la demanda de compra de inmuebles aumenta, lo que se traduce en un aumento continuo de la oferta. Según el Informe de Sentimiento del Consumidor (CSS) sobre las tendencias inmobiliarias del segundo semestre de 2023, el 61 % de los encuestados tiene intención de comprar inmuebles el próximo año. De ellos, el 51 % tiene intención de invertir, siendo los terrenos el tipo de vivienda más demandado, seguidos de los apartamentos (28 %) y las casas unifamiliares (21 %).

Actualmente, solo los promotores con recursos financieros sustanciales y un compromiso con el desarrollo sostenible pueden sobrevivir en el mercado. Mientras tanto, los compradores de vivienda tienen dificultades para encontrar proyectos legalmente viables, tanto para fines residenciales como de inversión.

Un nuevo punto brillante que anticipa el ciclo inmobiliario.

Dada la creciente escasez de terrenos limpios y las dificultades relacionadas con cuestiones legales, el distrito de Nghi Xuan, con sus ventajas de poseer muchas playas hermosas, acceso a la carretera costera y una concentración de áreas residenciales prósperas, se ha convertido en una "tierra prometida" con precios inmobiliarios estables, incluso bajos en comparación con el potencial del área, lo que lo convierte en un "punto brillante" en un mercado lento y sin nuevos proyectos.

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La carretera costera ayuda a acortar el tiempo de viaje, impulsa el comercio y el turismo entre provincias y ciudades de todo el país y es un centro para proyectos innovadores.

Ubicado dentro del plan maestro para el área turística, urbana y comercial costera de Nghi Xuan - Loc Ha, con diversas funciones como golf, complejos turísticos y entretenimiento, Nghi Xuan se ha convertido en una de las áreas de desarrollo impulsoras de toda la provincia de Ha Tinh , especialmente la región oriental conectada al mar.

Al poseer un terreno privilegiado ubicado en la carretera costera nacional, y ser uno de los pocos proyectos que se lanzará a principios de 2024, el proyecto del área urbana de Song Long en la comuna de Cuong Gian, distrito de Nghi Xuan, es una "lluvia dorada" que saciará la sed del mercado inmobiliario en este momento.

Considerado un "diamante" en medio de una infraestructura multimillonaria, situado justo en la valiosa ruta turística costera y con "súper conectividad" con áreas centrales y servicios turísticos y turísticos de primer nivel en Nghe An y Ha Tinh.

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El área urbana de Song Long es un proyecto poco común que cuenta con dos lados con "vistas al mar y al río", lo que ofrece una ubicación auspiciosa y próspera.

En particular, el proyecto cuenta con dos o tres lados abiertos y una ubicación excepcionalmente favorable según el feng shui —junto al río, con las montañas de fondo y cerca del mar—, lo que le permite aprovechar al máximo la energía auspiciosa del terreno. Además, con su documentación legal completa y segura, que incluye un certificado de propiedad del terreno para una propiedad a largo plazo, el proyecto del Área Urbana de Song Long se considera una oportunidad de oro para aumentar las ganancias, ahora que ha comenzado el ciclo de recuperación.

Con numerosas ventajas competitivas excepcionales, el proyecto del Área Urbana de Song Long es una oportunidad muy atractiva para inversores y compradores de bienes raíces, especialmente cuando la gente busca desesperadamente productos adecuados. El Área Urbana de Song Long brilla con más fuerza que nunca en un mercado que actualmente experimenta una grave escasez de oferta de calidad.

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