La subasta de 25 lotes de tierra en el área de Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong (aldea de Van Quan, comuna de Do Dong) se llevará a cabo en el gimnasio del distrito de Thanh Oai.
25 terrenos con símbolos del 93 al 117. El más pequeño tiene una superficie de casi 84 m² y el más grande, de más de 143 m². El precio de salida de estos terrenos es de 5,3 millones de VND/m², lo que equivale a un depósito de entre 88 y 151 millones de VND/terreno. Este precio es un 38 % inferior al precio de salida de la subasta del 10 de agosto, que fue de 8,6 millones de VND/m².
La subasta deberá pasar por al menos seis rondas obligatorias, con un precio de 5 millones de VND por metro cuadrado. Por lo tanto, los participantes deberán invertir al menos 30,3 millones de VND por metro cuadrado para ganar la subasta en esta sesión.
Según estudios, los terrenos en la comuna de Do Dong (donde se prepara la subasta) se ofrecen actualmente a un precio de entre 25 y 52 millones de VND/m². Este precio ha aumentado más del 63 % en un año. Durante el primer y segundo trimestre, los terrenos en esta zona se ofrecieron a un precio de entre 15 y 40 millones de VND/m².
La subasta de tierras de Thanh Oai, en agosto, se convirtió en un punto álgido del mercado de subastas de tierras en los suburbios de Hanoi . (Foto ilustrativa).
Recientemente, Thanh Oai ha sido uno de los distritos de las afueras de Hanói con mayor actividad en subastas de terrenos. A principios de agosto, el distrito organizó una subasta de 68 lotes, que atrajo a unos 1500 participantes con más de 4000 solicitudes. El precio de adjudicación de estos lotes fue de entre 63 y 80 millones de VND por metro cuadrado, y el lote más caro llegó incluso a los 100 millones de VND/m². Este precio es entre 5 y 6 veces superior al precio inicial.
Sin embargo, cerca del 80% de los ganadores de subastas han abandonado sus depósitos. De estos, todas las parcelas con precios ganadores que oscilan entre 80 millones de VND y más de 100 millones de VND/m² no han pagado.
Recientemente, el 11 de noviembre, se llevó a cabo la subasta de 32 terrenos en el distrito de Hoai Duc, Hanói. El precio más alto fue de 109,3 millones de VND/m², equivalente a más de 16.100 millones de VND/lote. El precio del terreno más bajo fue de 79,3 millones de VND/m², 10,8 veces superior al precio inicial.
El 4 de noviembre, la subasta de 20 terrenos de Hoai Duc finalizó con 12 rondas. Los dos terrenos de esquina obtuvieron el precio más alto: 103 millones de VND/m², equivalente a 15 000 millones de VND/lote, más de 14 veces superior al precio inicial.
Según Lac Viet Joint Stock Auction Company, el terreno con el precio ganador más bajo en esta subasta superó los 85,3 millones de VND/m², 11,6 veces superior al precio inicial. Los inversores indicaron que los resultados de esta subasta fueron en su mayoría inferiores a los del 19 de agosto, pero en comparación con el nivel general, el precio seguía siendo mucho mayor.
Anteriormente, el 19 de agosto, en el distrito de Hoai Duc, se llevó a cabo una subasta de 19 terrenos residenciales en la zona LK04, aldea de Long Khuc, comuna de Tien Yen. La subasta se extendió desde las 8:00 a. m. hasta las 4:30 a. m. del 20 de agosto. Tras 18 horas, se anunció el resultado final, tras la adjudicación exitosa de todos los terrenos. El lote de mayor valor resultó ganador, con un precio de 133,3 millones de VND/m², más de 18 veces superior al precio inicial. Este terreno, con el símbolo LK03-12, se encuentra en una esquina con dos lados abiertos y una superficie de más de 113 m².
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