La crisis que dura casi tres años en el mercado inmobiliario de China está provocando que la morosidad en los bancos más grandes del país se dispare.
Esta semana, los cuatro principales bancos estatales de China, incluido el Banco Industrial y Comercial de China (ICBC), el Banco de Construcción de China (CCB), el Banco Agrícola de China (ABC) y el Banco de China (BOC), anunciaron un fuerte aumento de las deudas incobrables en 2023. En total, las deudas incobrables en los cuatro bancos aumentaron un 10,4% el año pasado a 1,23 billones de yuanes (170.000 millones de dólares).
Los bancos afirman que las deudas incobrables no han afectado a las ganancias netas porque han constituido provisiones. También están reforzando los controles de riesgo al otorgar préstamos a empresas inmobiliarias. Sin embargo, advierten que están surgiendo riesgos de contagio.
La morosidad total relacionada con el sector inmobiliario de estos cuatro bancos en 2023 fue de 183.900 millones de yuanes, un aumento de 3.000 millones de yuanes con respecto al año anterior. CCB y ABC registraron aumentos del 43,3% y el 1,25%, respectivamente. Mientras tanto, la morosidad inmobiliaria de ICBC y BOC disminuyó.
Un proyecto de viviendas de Evergrande en Pekín (China) en septiembre de 2023. Foto: Reuters
El 28 de marzo, Zhang Xuguang, subdirector de ABC, declaró que las deudas incobrables aumentaron un 10,96 % en comparación con el mismo período del año anterior, alcanzando los 300 000 millones de yuanes. La mayor parte se debió a préstamos a empresas inmobiliarias y gobiernos locales.
Otros dos importantes bancos chinos han advertido que los préstamos incobrables seguirán aumentando, ya que la desaceleración económica amenaza el empleo y la caída de los precios de los activos perjudica los edificios utilizados como garantía por los bancos. Los gobiernos locales también tienen cada vez más dificultades para pagar sus deudas, al no poder depender de la venta de terrenos para obtener ingresos como antes.
"Vemos riesgos de contagio y presión del sector inmobiliario", dijo Zhu Jiangtao, director de gestión de riesgos del Merchants Bank, el principal banco minorista de China.
El Merchants Bank vio aumentar su deuda inmobiliaria incobrable casi un 12% el año pasado hasta 17.200 millones de yuanes.
El Banco de Comunicaciones también advirtió esta semana que la presión del sector inmobiliario persistía. Sus préstamos morosos aumentaron un 67% el año pasado, alcanzando los 24.400 millones de yuanes.
El mercado inmobiliario chino ha estado en crisis desde mediados de 2021 debido a las políticas destinadas a reducir el apalancamiento económico. Varias empresas inmobiliarias han quebrado. Algunas se encuentran en proceso de reestructuración. Durante el último año, las autoridades chinas han implementado diversas políticas para apoyar este mercado.
China Evergrande, que en su día fue la segunda mayor promotora inmobiliaria de China, está liquidando activos para afrontar una deuda de 300 000 millones de dólares. Country Garden, la mayor promotora inmobiliaria privada del país, también enfrenta problemas de liquidez.
Ha Thu (según Nikkei, Reuters)
[anuncio_2]
Enlace de origen
![[Foto] El XVIII Congreso del Partido de Hanoi celebró una sesión preparatoria.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/15/1760521600666_ndo_br_img-0801-jpg.webp)
Kommentar (0)