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| Últimas noticias inmobiliarias: Un rincón de la ciudad de Dong Trieu, Quang Ninh . (Fuente: Periódico Quang Ninh) |
Quang Ninh subasta 114 terrenos
Quang Ninh Joint Stock Auction Company organizará una subasta del derecho de uso de 59 lotes de tierra, que son activos del Comité Popular de la Ciudad de Uong Bi, en
la tarde del 24 de noviembre. De los 59 lotes de tierra subastados, 37 lotes de tierra están en la planificación detallada de la construcción a escala de 1/500 para suelo residencial en la Zona 9, Distrito de Quang Trung; 3 lotes de tierra están en la planificación del Grupo de Vivienda en la Zona 3, Distrito de Quang Trung; 3 lotes de tierra están en la planificación del área residencial y de reasentamiento al oeste de la intersección de Cau Sen en el Distrito de Phuong Dong; 13 lotes de tierra están en la planificación de suelo residencial en el área Den Cong 3, Distrito de Trung Vuong y 3 lotes de tierra están en la planificación de suelo residencial mixto al este del puente Mieu Than 2 en el Grupo 5, Zona 7, Distrito de Vang Danh. El área de los lotes de tierra varía de 96,9 a 200 m2. El precio de salida es de más de 5,3 millones a más de 16,3 millones de VND/m2; equivalente a más de 600 millones de VND a más de 3 mil millones de VND/lote. La subasta se llevará a cabo en el salón del Comité Popular del Barrio Quang Trung, Ciudad Uong Bi. La subasta será en forma de votación indirecta; el método de licitación es ascendente. En la ciudad de Dong Trieu,
en la tarde del 26 de noviembre , Quang Ninh Joint Stock Auction Company organizará una subasta del derecho de uso de 25 lotes de tierra que son propiedad del Comité Popular de la ciudad de Dong Trieu. De los cuales, hay 16 lotes de tierra en el área residencial al norte de la sede del Comité Popular del barrio Hung Dao en el área Me Xa 3, barrio Hung Dao y 9 lotes de tierra en el área residencial en el área Doan Xa 2, barrio Hong Phong. El área de los lotes de tierra varía de 100 a 158 m2. El precio de salida es de más de 8,1 millones a más de 18,1 millones de VND / m2; equivalente a de 814 millones a más de 2.4 mil millones de VND / lote. La subasta se llevará a cabo en el salón del Comité Popular del barrio de Hung Dao. La subasta será en forma de votación indirecta; el método de licitación es ascendente. También en la ciudad de Dong Trieu, 20 lotes de tierra propiedad del Comité Popular de la ciudad de Dong Trieu se subastarán por derechos de uso de la tierra en la
tarde del 3 de diciembre. Entre los lotes de tierra subastados, hay 10 lotes de tierra en el área residencial al norte de la sede del Comité Popular del barrio de Hung Dao en el área de Me Xa 3, barrio de Hung Dao y 10 lotes de tierra en el área residencial en el área de Doan Xa 2, barrio de Hong Phong. El área de los lotes de tierra varía de 90 a 492,3 m2. El precio de salida varía desde más de 7,5 millones a más de 17,8 millones de VND/m2; equivalente a desde 814 millones de VND a más de 3.200 millones de VND/lote. El anuncio del precio se llevará a cabo en el salón del Comité Popular del barrio de Hong Phong. La subasta será en forma de votación indirecta para cada lote de tierra; el método de puja hacia arriba. En la ciudad de Quang Yen,
en la mañana del 6 de diciembre , el Centro de Servicio de Subastas de Propiedades de Quang Ninh subastará los derechos de uso de la tierra de 10 lotes de tierra propiedad del Comité Popular de la ciudad de Quang Yen. Las parcelas de tierra pertenecen al área de planificación residencial de autoconstrucción Thong Nhat 3, barrio de Tan An. Las parcelas de tierra varían de 99,5 a 130 m2. El precio de salida varía desde más de 15,6 millones a más de 17,6 millones de VND/m2; equivalente a más de 1.700 millones a más de 2.100 millones de VND/parcela. La subasta se llevará a cabo en la Casa Cultural de la ciudad de Quang Yen. Se realizará mediante votación directa y el sistema de pujas será ascendente.
Bac Giang : Aprobación de ajustes y complementos al Plan de Ordenamiento Territorial del distrito de Son Dong en 2023
El Comité Popular de la provincia de Bac Giang acaba de emitir una Decisión que aprueba el ajuste y la complementación del Plan de Uso de Tierras 2023 para el distrito de Son Dong. Específicamente, el ajuste y la complementación del área de recuperación de tierras agrícolas es de 114,54 hectáreas, la tierra no agrícola es de 4,5 hectáreas. El ajuste y la complementación del área de conversión de uso de la tierra, la tierra agrícola convertida a tierra no agrícola es de 122,45 hectáreas, la tierra no agrícola convertida a suelo residencial es de 1,87 hectáreas. Las obras y proyectos que requieren recuperación de tierras tienen un área de 119,04 hectáreas; las obras y proyectos que convierten los propósitos del uso de la tierra son de 127,37 hectáreas. El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente es responsable ante la ley de la precisión y los resultados de la evaluación de los expedientes, asesorando al Comité Popular Provincial para aprobar el contenido para garantizar el cumplimiento de las disposiciones de la ley de tierras y otras leyes relevantes. Publicar en el portal electrónico del Departamento todos los expedientes aprobados del Plan de Ordenamiento Territorial. Organizar periódicamente inspecciones, supervisiones e impulsar la implementación del plan de ordenamiento territorial del distrito de Son Dong para garantizar los principios de puntualidad, uso económico y eficaz del suelo, y cumplimiento de las regulaciones legales. El Comité Popular del distrito de Son Dong es responsable ante la ley de la exactitud de la información, datos, documentos, sistemas cartográficos y bases de datos en el expediente de ajustes y suplementos al Plan de Ordenamiento Territorial 2023 del distrito de Son Dong. Publicar todos los expedientes aprobados de ajustes y suplementos al Plan de Ordenamiento Territorial 2023 del distrito de Son Dong en el portal electrónico del distrito y, al mismo tiempo, organizar el anuncio y la difusión del contenido de los ajustes y suplementos al Plan de Ordenamiento Territorial 2023 del distrito de Son Dong de acuerdo con las disposiciones legales. Implementar la gestión de tierras, la recuperación de tierras, la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras y los cambios en los propósitos del uso de la tierra de acuerdo con el plan de ordenamiento territorial aprobado. Organizar inspecciones periódicas e impulsar la implementación de los planes de uso del suelo de los Comités Populares a nivel comunal.
Da Nang cambia el propósito del uso de decenas de hectáreas de tierras forestales plantadas
En la mañana del 15 de noviembre, el Consejo Popular de la ciudad de Da Nang celebró una reunión temática para aprobar los informes y proyectos urgentes presentados por el Comité Popular de la ciudad.
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| El área donde se planea instalar el complejo turístico y de entretenimiento Lang Van. (Foto: Hoang Ha) |
Español En consecuencia, el Comité Popular de la Ciudad ha presentado una solicitud para convertir 43,88 hectáreas de tierras forestales de producción a otros fines en el proyecto del Parque Industrial Hoa Ninh (distrito de Hoa Vang). Este es uno de los proyectos clave e impulsores de la ciudad. Con respecto a la eficiencia socioeconómica, según la evaluación del Comité Popular de la Ciudad de Da Nang, cuando el proyecto del Parque Industrial Hoa Ninh entre en funcionamiento, atraerá alrededor de 218 proyectos secundarios con un capital de inversión total de 26.000 billones de VND, ingresos anuales de 26.700 billones de VND, contribución presupuestaria de 3.384 billones de VND y creación de empleo para más de 47.700 trabajadores... Además, el Comité Popular de la Ciudad de Da Nang también presentó una solicitud para convertir 29,73 hectáreas de tierras forestales plantadas a otros fines en el proyecto del Área Integrada de Resort y Entretenimiento Lang Van (barrio de Hoa Hiep Bac, distrito de Lien Chieu). El proyecto Lang Van Resort and Entertainment Complex se planea en un área de casi 1.000 hectáreas, ubicada al pie del Paso de Hai Van. Se espera que la inversión total del proyecto sea de 35 billones de VND. Una vez completado, el proyecto contribuirá a la formación de infraestructura de servicios turísticos, áreas urbanas de alta calidad, productos de servicios turísticos de alta gama y contribuirá a la creación de empleo para la población local. El Comité Popular de la Ciudad de Da Nang también presentó una solicitud para transferir 0,46 hectáreas de tierras forestales de producción en el proyecto de Camino Privado, Terraplén de Contención de Tierra y Equipo de Oficina de la Base Logística Técnica de Hoa Bac (Distrito de Hoa Vang) a otros fines. En la reunión, los delegados del Consejo Popular de la Ciudad de Da Nang votaron para aprobar tres solicitudes para transferir estas tierras forestales.
Casos de denegación de concesión de libros rojos según la normativa vigente
En la Cláusula 11, Artículo 7 de la Circular 33/2017/TT-BTNMT modifica y complementa varios artículos de la Circular No. 24/2014/TT-BTNMT de fecha 19 de mayo de 2014 que regula los registros de tierras, incluyendo disposiciones específicas sobre el rechazo de solicitudes para la emisión del libro rojo. Específicamente, el rechazo de solicitudes para el registro y emisión de certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos vinculados a la tierra se lleva a cabo cuando existe una de las siguientes causales: No está dentro de la autoridad para recibir la solicitud; La solicitud no tiene suficientes componentes para llevar a cabo los procedimientos según lo prescrito; El contenido declarado de la solicitud no garantiza la integridad, coherencia y validez según lo prescrito por la ley; La información en la solicitud es inconsistente con la información mantenida en la agencia de registro o tiene documentos falsificados. Al recibir un documento de la agencia de ejecución civil o la Oficina del Alguacil solicitando suspender o detener temporalmente la emisión de un certificado para la propiedad que es derechos de uso de la tierra, propiedad adjunta a la tierra del usuario de la tierra, propietario de propiedad adjunta a la tierra que está sujeto a la ejecución de la sentencia de acuerdo con las disposiciones de la ley de ejecución civil o un aviso sobre la incautación de la propiedad para la ejecución de la sentencia; al recibir un documento de la autoridad competente para resolver disputas de tierras sobre la recepción de una solicitud para resolver disputas de tierras, propiedad adjunta a la tierra; No cumplir con las condiciones para ejercer los derechos de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras y otras leyes relevantes. De acuerdo con las disposiciones anteriores, se denegará la emisión de un certificado de derechos de uso de la tierra (libro rojo) en los siguientes 6 casos, incluyendo: No estar bajo la autoridad para recibir el expediente; El expediente no tiene suficientes componentes para llevar a cabo el procedimiento de acuerdo con las regulaciones; El contenido declarado del expediente no garantiza la integridad, la coherencia y la validez de acuerdo con las disposiciones de la ley; La información en el archivo no coincide con la información mantenida en la agencia de registro o tiene documentos falsificados. Al recibir un documento de la agencia de ejecución civil o la Oficina del Alguacil solicitando suspender o detener la emisión de un certificado para la propiedad que es el derecho de uso de la tierra, propiedad adjunta a la tierra del usuario de la tierra, el propietario de la propiedad adjunta a la tierra que está sujeto a ejecución de acuerdo con las disposiciones de la ley de ejecución civil o un aviso sobre la incautación de la propiedad para ejecución. Al recibir un documento de la autoridad competente para resolver disputas de tierras en la recepción de la solicitud de resolución de disputas de tierras, propiedad adjunta a la tierra. No elegible para ejercer los derechos de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras y otras leyes relevantes. De acuerdo con las disposiciones anteriores, la agencia de registro de tierras tiene el derecho de rechazar la solicitud de registro y emisión de certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de vivienda y otras propiedades adjuntas a la tierra cuando recibe un documento de la agencia de ejecución de sentencias civiles solicitando detener la emisión de certificados para propiedades que están sujetas a ejecución de sentencia de acuerdo con las disposiciones de la ley de ejecución de sentencias civiles. Nota: En caso de que exista fundamento para rechazar la solicitud según las disposiciones anteriores, en un plazo máximo de tres días hábiles a partir de la fecha de recepción de la solicitud de registro y emisión de certificados, la agencia que la reciba y tramite deberá contar con un documento que indique claramente el motivo de la denegación y oriente al solicitante a cumplir con las disposiciones legales. Dicho documento deberá enviarse junto con la solicitud o transferirse al departamento de ventanilla única o al Comité Popular de la comuna, distrito o pueblo para su devolución.
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