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| Últimas propiedades: Un rincón de la ciudad de Dong Trieu, Quang Ninh . (Fuente: Periódico Quang Ninh) |
Quang Ninh subasta 114 terrenos
Español Quang Ninh Joint Stock Auction Company organizará una subasta del derecho de uso de 59 lotes de tierra, que son activos del Comité Popular de la Ciudad de Uong Bi, en
la tarde del 24 de noviembre. De los 59 lotes de tierra subastados, 37 lotes de tierra están en la planificación de construcción detallada a escala de 1/500 para suelo residencial en la Zona 9, Distrito de Quang Trung; 3 lotes de tierra están en la planificación del Grupo de Vivienda en la Zona 3, Distrito de Quang Trung; 3 lotes de tierra están en la planificación del área residencial y de reasentamiento al oeste de la intersección de Cau Sen en el Distrito de Phuong Dong; 13 lotes de tierra están en la planificación de suelo residencial en el área Den Cong 3, Distrito de Trung Vuong y 3 lotes de tierra están en la planificación de suelo residencial mixto al este del Puente Mieu Than 2 en el Grupo 5, Zona 7, Distrito de Vang Danh. El área de los lotes de tierra varía de 96,9 a 200 m2. El precio de salida varía desde más de 5,3 millones a más de 16,3 millones de VND/m2; equivalente a más de 600 millones de VND a más de 3 mil millones de VND/lote. La subasta se llevará a cabo en el salón del Comité Popular del Barrio Quang Trung, Ciudad de Uong Bi. La subasta se llevará a cabo por votación indirecta; el método de puja ascendente. En la ciudad de Dong Trieu,
en la tarde del 26 de noviembre , Quang Ninh Joint Stock Auction Company organizará una subasta del derecho de uso de 25 lotes de tierra, que son activos del Comité Popular de la ciudad de Dong Trieu. De los cuales, hay 16 lotes de tierra en el área residencial al norte de la sede del Comité Popular del barrio de Hung Dao en el área de Me Xa 3, barrio de Hung Dao y 9 lotes de tierra en el área residencial en el área de Doan Xa 2, barrio de Hong Phong. El área de los lotes de tierra varía de 100 a 158 m2. El precio de salida es de más de 8,1 millones a más de 18,1 millones de VND/m2; equivalente a de 814 millones a más de 2.400 millones de VND/lote. La subasta se llevará a cabo en el salón del Comité Popular del barrio de Hung Dao. La subasta se llevará a cabo por votación indirecta; el método de puja ascendente. También en la ciudad de Dong Trieu, 20 lotes de tierra que son activos del Comité Popular de la ciudad de Dong Trieu se subastarán por derechos de uso de la tierra en
la tarde del 3 de diciembre. Entre los lotes de tierra subastados, hay 10 lotes de tierra en el área residencial al norte de la sede del Comité Popular del barrio de Hung Dao en el área de Me Xa 3, barrio de Hung Dao y 10 lotes de tierra en el área residencial en el área de Doan Xa 2, barrio de Hong Phong. El área de los lotes de tierra varía de 90 a 492,3 m2. El precio de salida varía de más de 7,5 millones a más de 17,8 millones de VND/m2; equivalente a de 814 millones de VND a más de 3.2 mil millones de VND / lote. El anuncio de precio se llevará a cabo en el salón del Comité Popular del barrio de Hong Phong. La subasta se llevará a cabo en forma de votación indirecta para cada lote de tierra; el método de puja. En la ciudad de Quang Yen,
en la mañana del 6 de diciembre , el Centro de Servicio de Subastas de Propiedades de Quang Ninh organizará una subasta por los derechos de uso de la tierra de 10 lotes de tierra que son activos del Comité Popular de la ciudad de Quang Yen. Las parcelas de tierra pertenecen al área de planificación residencial de autoconstrucción Thong Nhat 3, barrio de Tan An. Las parcelas de tierra varían de 99,5 a 130 m2. El precio inicial varía de más de 15,6 millones a más de 17,6 millones de VND / m2; equivalente a más de 1.7 mil millones a más de 2.1 mil millones de VND / parcela. La subasta se llevará a cabo en la Casa Cultural de la ciudad de Quang Yen. La subasta se llevará a cabo por votación directa en la subasta; El método de licitación será ascendente.
Bac Giang : Aprobación de ajustes y complementos al Plan de Ordenamiento Territorial del distrito de Son Dong en 2023
El Comité Popular de la provincia de Bac Giang acaba de emitir una Decisión que aprueba el ajuste y la complementación del Plan de Uso de Tierras 2023 para el distrito de Son Dong. Específicamente, el ajuste y la complementación del área de recuperación de tierras agrícolas es de 114,54 hectáreas, las tierras no agrícolas son de 4,5 hectáreas. El ajuste y la complementación del área de conversión de uso de la tierra, las tierras agrícolas convertidas a tierras no agrícolas son de 122,45 hectáreas, las tierras no agrícolas que no son tierras residenciales convertidas a tierras residenciales son de 1,87 hectáreas. El área de obras y proyectos de adquisición de tierras es de 119,04 hectáreas; el área de obras y proyectos de conversión de uso de la tierra es de 127,37 hectáreas. El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente es responsable ante la ley de la precisión y los resultados de la evaluación de los expedientes, asesorando al Comité Popular Provincial para aprobar el contenido para garantizar el cumplimiento de las disposiciones de la ley de tierras y otras leyes relevantes. Publicar en el portal electrónico del Departamento todos los expedientes aprobados del Plan de Ordenamiento Territorial. Organizar periódicamente inspecciones y supervisión, e impulsar la implementación del plan de ordenamiento territorial del distrito de Son Dong, garantizando los principios de puntualidad, economía y eficacia en el uso del suelo, y el cumplimiento de las disposiciones legales. El Comité Popular del distrito de Son Dong es responsable legalmente de la exactitud de la información, los datos, los documentos, los sistemas cartográficos y las bases de datos del expediente de ajuste y complementación del plan de ordenamiento territorial del distrito de Son Dong de 2023. Publicar todos los expedientes aprobados de ajuste y complementación del plan de ordenamiento territorial del distrito de Son Dong de 2023 en el portal electrónico del distrito y, al mismo tiempo, organizar el anuncio y la difusión del contenido de dicho expediente, de conformidad con las disposiciones legales. Implementar la gestión, recuperación, asignación y arrendamiento de tierras, y el cambio de uso del suelo, de conformidad con el plan de ordenamiento territorial aprobado. Organizar inspecciones periódicas e impulsar la implementación del plan de uso de la tierra de los Comités Populares a nivel comunal.
Da Nang cambia el propósito del uso de decenas de hectáreas de tierras forestales plantadas
En la mañana del 15 de noviembre, el Consejo Popular de la ciudad de Da Nang celebró una reunión especial para aprobar los informes y proyectos urgentes presentados por el Comité Popular de la ciudad.
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| Área planificada para el proyecto del complejo turístico y de entretenimiento Lang Van. (Foto: Hoang Ha) |
Español En consecuencia, el Comité Popular de la Ciudad ha presentado una solicitud para convertir 43,88 hectáreas de tierras forestales de producción a otros fines en el proyecto del Parque Industrial de Hoa Ninh (distrito de Hoa Vang). Este es uno de los proyectos clave e impulsores de la ciudad. Con respecto a la eficiencia socioeconómica, según la evaluación del Comité Popular de la Ciudad de Da Nang, cuando el proyecto del Parque Industrial de Hoa Ninh entre en funcionamiento, atraerá alrededor de 218 proyectos secundarios con un capital de inversión total de 26.000 billones de VND, ingresos anuales de 26.700 billones de VND, contribuirá con 3.384 billones de VND al presupuesto y creará empleos para más de 47.700 trabajadores... Además, el Comité Popular de la Ciudad de Da Nang también presentó una solicitud para convertir 29,73 hectáreas de tierras forestales plantadas a otros fines en el proyecto del Área Integrada de Resort y Entretenimiento de Lang Van (barrio de Hoa Hiep Bac, distrito de Lien Chieu). El proyecto Lang Van Resort and Entertainment Complex se proyecta para una superficie de casi 1.000 hectáreas, ubicada al pie del Paso de Hai Van. Se prevé una inversión total de 35 billones de VND. Tras su finalización, el proyecto contribuirá a la creación de infraestructura turística, áreas urbanas de alta calidad, productos turísticos de alta gama y a la creación de empleo para la población local. El Comité Popular de la Ciudad de Da Nang también presentó una solicitud para transferir 0,46 hectáreas de terreno forestal productivo del proyecto de Caminos Privados, Barreras Terrestres y Equipos de Oficina de la Base Logística Técnica de Hoa Bac (Distrito de Hoa Vang) a otros fines. En la reunión, los delegados del Consejo Popular de la Ciudad de Da Nang aprobaron tres solicitudes de transferencia de este terreno forestal.
Casos de denegación de concesión de libros rojos según la normativa vigente
En la Cláusula 11, Artículo 7 de la Circular 33/2017/TT-BTNMT, que modifica y complementa varios artículos de la Circular 24/2014/TT-BTNMT, de 19 de mayo de 2014, sobre los registros de tierras, se establecen disposiciones específicas sobre la denegación de solicitudes de emisión de libros rojos. En concreto, la denegación de solicitudes de registro y emisión de certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de viviendas y otros bienes inmuebles se lleva a cabo cuando existe una de las siguientes causas: No estar dentro de la autoridad para recibir la solicitud; La solicitud no tiene suficientes componentes para llevar a cabo los procedimientos según lo prescrito; El contenido declarado de la solicitud no garantiza la integridad, coherencia y validez prescritas por la ley; La información en la solicitud es inconsistente con la información que se conserva en la agencia de registro o contiene documentos falsificados. Al recibir un documento de la agencia de ejecución civil o la Oficina del Alguacil solicitando la suspensión o detención temporal de la emisión de un certificado para activos que son derechos de uso de la tierra, activos adscritos a la tierra de usuarios de la tierra, propietarios de activos adscritos a la tierra que son sujetos de ejecución de acuerdo con las disposiciones de la ley de ejecución civil o un aviso sobre la incautación de activos para ejecución; al recibir un documento de la autoridad competente para resolver disputas de tierras sobre la recepción de una solicitud de resolución de disputas de tierras, activos adscritos a la tierra; No cumplir con las condiciones para ejercer los derechos de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras y otras leyes pertinentes. De acuerdo con las disposiciones anteriores, se denegará la emisión de un certificado de derechos de uso de la tierra (libro rojo) en los siguientes 6 casos, incluyendo: No estar dentro de la autoridad para recibir el expediente; El expediente no tiene suficientes componentes para llevar a cabo los procedimientos de acuerdo con las regulaciones; El contenido declarado del expediente no garantiza la integridad, coherencia y validez de acuerdo con las disposiciones de la ley; La información en el expediente no coincide con la información mantenida en la agencia de registro o tiene documentos falsificados. Al recibir un documento de la agencia de ejecución civil o la Oficina del Alguacil solicitando suspender o detener la emisión de un certificado para la propiedad que es el derecho de uso de la tierra, la propiedad adjunta a la tierra del usuario de la tierra, el propietario de la propiedad adjunta a la tierra que está sujeto a ejecución de acuerdo con las disposiciones de la ley de ejecución civil o un aviso sobre la incautación de la propiedad para ejecución. Al recibir un documento de la autoridad competente para resolver disputas de tierras en la recepción de la solicitud de resolución de disputas de tierras, la propiedad adjunta a la tierra. No es elegible para ejercer los derechos de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras y otras leyes relevantes. De acuerdo con las regulaciones anteriores, la agencia de registro de tierras tiene el derecho de rechazar la solicitud de registro y emisión de certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de vivienda y otros activos adjuntos a la tierra cuando recibe un documento de la agencia de ejecución de sentencias civiles solicitando detener la emisión de certificados para activos que están sujetos a ejecución de sentencia de acuerdo con las disposiciones de la ley de ejecución de sentencias civiles. Nota: En caso de que exista fundamento para denegar la solicitud según las normas anteriores, en un plazo máximo de 3 días hábiles a partir de la fecha de recepción de la solicitud de registro y emisión de certificados, la agencia que la reciba y tramite deberá emitir un documento en el que se indique claramente el motivo de la denegación e instruya al solicitante a cumplir con las disposiciones legales, enviarle el documento junto con la solicitud o entregarlo junto con la solicitud a la ventanilla única, al Comité Popular de la comuna, distrito o pueblo para que se lo devuelvan.
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