Una serie de enormes transacciones bursátiles después de las vacaciones, los líderes inmobiliarios 'corren' para desinvertir capital

El mercado de valores a principios de septiembre registrará importantes transacciones bursátiles por parte de líderes empresariales y grandes accionistas.

El mercado de valores aumentó positivamente el pasado agosto - Foto: QUANG DINH

Gane miles de millones al vender acciones cuando el mercado está en auge

El Sr. Pham Van Dau, director financiero de Ho Chi Minh City Development Joint Stock Commercial Bank ( HDBank ), envió recientemente un aviso a la Comisión de Valores para registrarse para vender 1,3 millones de acciones de HDB para atender necesidades personales.

Se espera que la transacción se lleve a cabo del 5 de septiembre al 1 de octubre mediante negociación o conciliación de órdenes.

Actualmente, el Sr. Dau posee más de 151,4 millones de acciones de HDB, equivalentes al 4,31 % del capital social del banco. Si se concreta la transacción, su porcentaje de participación se reducirá al 4,28 %.

Al cierre de la jornada del 29 de agosto, las acciones de HDB alcanzaron los 33.450 VND por acción, un aumento de más del 26 % en un mes. Calculando provisionalmente a este precio, la venta del Sr. Dau podría generar cerca de 44.000 millones de VND.

El Military Commercial Joint Stock Bank ( MBBank ) también acaba de anunciar un plan para vender 60 millones de acciones de MB Securities Company (MBS), equivalentes al 10,45% del capital social, con el objetivo de "aumentar la popularidad" de esta compañía de valores.

Según el plan, todas las acciones se negociarán mediante conciliación de órdenes en un plazo de un mes a partir del 3 de septiembre.

Si el acuerdo tiene éxito, el ratio de propiedad de MBBank en MBS disminuirá desde el nivel actual a aproximadamente el 66%, equivalente a 377,3 millones de acciones.

En el mercado, las acciones de MBS cotizan actualmente a unos 41.700 VND por acción, tras haber aumentado casi un 60 % en el último trimestre. Con este precio, la venta de capital podría generar ingresos para MBBank de aproximadamente 2,5 billones de VND.

Cabe destacar que la desinversión se produjo justo después de que MBS cerrara la lista de accionistas para pagar un dividendo en efectivo del 12% (1.200 VND/acción).

Los líderes inmobiliarios "corren" para vender capital

En el sector inmobiliario, el Sr. Nguyen Van Dat, presidente del consejo de administración de Phat Dat Real Estate Development Corporation (PDR), atrajo la atención cuando se registró para vender 88 millones de acciones de PDR mediante negociación, del 5 de septiembre al 3 de octubre.

La operación se produjo en un contexto en el que el precio de PDR acababa de alcanzar su máximo en un año, cerrando el 29 de agosto en 24.550 VND por acción, un aumento de más del 50 % en tan solo un trimestre. La liquidez de esta acción también se disparó desde principios de julio, alcanzando su nivel más alto desde 2023.

Si la venta tiene éxito, el Sr. Dat reducirá su participación del 36,72% al 27,7% del capital, equivalente a casi 272 millones de acciones, y al mismo tiempo recaudará alrededor de 2,2 billones de VND para atender sus necesidades financieras personales.

Varios otros líderes de la industria inmobiliaria también redujeron su participación en empresas a medida que el mercado de valores subía bruscamente.

Por ejemplo, en Dat Xanh Group (DXG), el Sr. Ha Duc Hieu, miembro del Consejo de Administración, vendió más de 6,35 millones de acciones de DXG del 4 al 26 de agosto, reduciendo así su propiedad a 414.033 acciones.

Durante el mismo período, el Sr. Bui Ngoc Duc, Director General de DXG, también vendió más de 744.000 acciones, lo que redujo el ratio de tenencia a 952.000 unidades.

Recientemente, el hijo del Sr. Duc ha adquirido agresivamente más acciones de Hoang Anh Gia Lai (HAG), mientras que algunos líderes inmobiliarios están aprovechando la oportunidad para deshacerse de capital a precios elevados.

En concreto, en la sesión del 28 de agosto, el Sr. Doan Hoang Nam, hijo del Sr. Doan Nguyen Duc, presidente de HAG, completó la compra de 27 millones de acciones de HAG con un valor de transacción de aproximadamente 395 mil millones de VND.

Tras el acuerdo, el ratio de propiedad del Sr. Nam aumentó del 2,55% al ​​4,92% del capital social, lo que equivale a más de 52 millones de acciones.

Las acciones registran el aumento mensual más fuerte en 5 años

A finales de agosto de 2025, el VN-Index cerró en 1.682,21 puntos, subiendo 179,7 puntos, equivalente a un aumento del 12% en comparación con el final de julio.

La liquidez del mercado bursátil aumentó drásticamente este mes, con un valor promedio de negociación de 46.596 billones de VND por sesión, un aumento del 42 %. Según datos de Fiintrade, este es el mayor aumento mensual del índice desde junio de 2020.

Desde principios de año, el VN-Index ha aumentado un 32,8%, superando ampliamente el aumento de 2024 (+12,11%) y 2023 (+12,2%).

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Binh Khanh

Fuente: https://tuoitre.vn/loat-giao-dich-co-phieu-khung-sau-nghi-le-lanh-dao-bat-dong-san-dua-thoai-von-20250902192249706.htm