Quang Ninh: un punto brillante para atraer capital de IED, una oportunidad de oro para el sector inmobiliario

Quang Ninh se ha convertido en un atractivo destino de inversión gracias a su infraestructura sincronizada, políticas abiertas y orientación al desarrollo sostenible. Este sólido crecimiento abre numerosas oportunidades para el sector inmobiliario, especialmente en zonas dinámicas como Van Don.

El capital de inversión extranjera creció drásticamente

En el período 2020-2025, Quang Ninh dejó una marca especial en la atracción de inversiones, con 150 proyectos recién autorizados, 90 proyectos de ajuste para aumentar el capital en parques industriales (PI) y zonas económicas (ZE), con una atracción total de capital de casi 324 billones de VND - 4,4 veces más alto que el período 2015-2020 y alcanzando el 280% del objetivo establecido por la Resolución del 15º Congreso Provincial del Partido.

Cabe destacar que la IED en parques industriales y zonas económicas alcanzó casi 8.160 millones de dólares, lo que representa el 83 % del capital total de IED en la provincia, un aumento de 5,7 veces con respecto al período anterior. Este flujo de capital se centra en la alta tecnología, la producción ecológica, el respeto al medio ambiente, las marcas internacionales y una fuerte capacidad de expansión, lo que demuestra la orientación de la atracción selectiva: priorizando la calidad sobre la cantidad.

A partir de esa base, la industria de procesamiento y manufactura crecerá a un promedio de más del 20% anual, contribuyendo con el 12,43% del PIB de la provincia en 2024. Cabe destacar que el 100% de los parques industriales operativos han instalado sistemas centralizados de tratamiento de aguas residuales y monitoreo automático: una clara evidencia de desarrollo sustentable.

Quang Ninh : Un punto brillante para atraer capital de IED, creando una fuerte fuerza impulsora del valor inmobiliario.

Actualmente, Quang Ninh continúa desarrollando proyectos a gran escala: dos proyectos eólicos de B.Grimm Power (Tailandia), con un capital cercano a los 4.100 billones de VND; el proyecto del túnel que cruza la bahía de Cua Luc y la zona urbana al norte de la bahía, propuesto por Pacific Construction Group; la central eléctrica de biomasa y el modelo de economía circular, con créditos de carbono de Greenlink (Da Nang) y YNC (Corea); y el complejo de entretenimiento, deportes y espectáculos musicales, con una inversión cercana a los 2.000 millones de dólares de VIN GRP. Los departamentos y sucursales provinciales están guiando la finalización de los documentos para su pronta implementación.

Al mismo tiempo, Quang Ninh se centra en el desarrollo de infraestructura cultural y social para mejorar la calidad de vida y atraer recursos humanos de alta calidad. La provincia invierte fuertemente en educación, sanidad, deportes y servicios públicos, creando un entorno de vida ideal para expertos e inversores. Gracias a ello, la IED en los primeros nueve meses de 2025 alcanzó los 318,5 millones de dólares, consolidando la posición de Quang Ninh como un destino seguro y eficaz para los flujos de capital internacionales.

En la reunión con inversionistas internacionales, el Sr. Bui Van Khang, presidente del Comité Popular Provincial, afirmó: Quang Ninh identifica la atracción de inversiones como un factor clave y siempre está comprometido a acompañar y crear un entorno favorable, transparente y efectivo para las empresas.

Plataforma de lanzamiento para el sector inmobiliario

Según la Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial, en los primeros nueve meses de 2025, los ingresos de las empresas de IED en Quang Ninh alcanzaron los 4.300 millones de dólares, lo que aportó casi 1.300 billones de dongs al presupuesto. Aglomerados industriales especializados como Bac Tien Phong, Dong Mai y Hai Ha están formando una red industrial, urbana y logística a gran escala.

Al mismo tiempo, Quang Ninh promueve la transformación digital y la reforma administrativa. Los 47 trámites a cargo de la Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial se han tramitado en línea, lo que ha reducido el tiempo de tramitación en un promedio del 30 %, sin registros atrasados. Se están implementando el sistema electrónico de datos administrativos y la infraestructura de telecomunicaciones 5G-IoT, con el objetivo de alcanzar el modelo de "gobierno digital - empresa digital". Esta es la base para que Van Don funcione como una "zona tecnológica especial" en el futuro próximo.

Gracias a esas medidas estratégicas, el PIB de Quang Ninh en los primeros 9 meses de 2025 aumentó un 11,67%, liderando el país; los ingresos presupuestarios fueron más de 51,5 billones de VND, superando el plan en un 21%.

En esta cadena de desarrollo, Van Don se perfila como el nuevo motor de Quang Ninh. Tras más de una década de planificación e inversión en infraestructura, este lugar se ha transformado de un distrito turístico insular a una moderna zona económica integral, reuniendo todas las condiciones para un gran avance. El completo sistema de infraestructura interregional incluye la autopista Ha Long-Van Don-Mong Cai, el aeropuerto internacional de Van Don, un puerto marítimo integral y carreteras principales que conectan directamente el centro administrativo y el parque industrial.

Van Don no solo es una puerta de entrada para la inversión extranjera directa (IED), sino también un eslabón importante en la estrategia de doble vía: la industria verde y el turismo urbano de alta gama. Se están implementando una serie de proyectos, como el parque industrial ecológico Bac Cai Bau, el área urbana central de Cai Rong, así como numerosas zonas urbanas costeras y centros turísticos a lo largo de la bahía de Bai Tu Long. La fuerte transformación de la infraestructura y el capital de inversión ha generado un doble efecto colateral: la promoción de la industria verde y la dinamización del mercado inmobiliario.

Oriental Wonder Island se alza con una planificación urbana insular multifuncional.

Proyectos como Phuong Dong Wonder Island, planificados según el modelo urbano insular multifuncional, están demostrando una nueva generación de bienes raíces: tanto para almacenar activos como para operar turismo y servicios.

Estos no sólo demuestran logros económicos, sino que también reflejan la confianza de los inversores y la comunidad empresarial en que Quang Ninh en general y Van Don en particular están en el camino correcto, convirtiéndose en el principal destino de los flujos de capital de IED y del sector inmobiliario sostenible para 2025.

Fuente: https://baodautu.vn/quang-ninh---dimem-sang-attract-vong-fdi-co-hoi-vang-cho-bat-dong-san-d451803.html