Revisión de recursos de suelo para el desarrollo de vivienda social.

Según el anuncio, para las 953 unidades de apartamentos en el área residencial Vinh Loc B (distrito de Binh Chanh), el Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh ha ordenado al Departamento de Construcción que revise urgentemente los archivos e implemente las directivas de los líderes de la ciudad.

Se solicita al Sindicato que presente a la brevedad un documento expresando su opinión sobre los procedimientos para asignar la agencia responsable de administrar los activos y la unidad responsable de operarlos y explotarlos después de la adquisición, al Departamento de Construcción para su compilación e informe al Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh .

Además, para los 8 terrenos designados para la construcción de viviendas sociales, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh ha asignado al Departamento de Planificación y Arquitectura la tarea de revisarlos y evaluar si se ajustan a las normas de planificación para la construcción de viviendas sociales para alquiler.

Se proyecta que, para finales de 2025, el número total de viviendas sociales y viviendas para trabajadores en funcionamiento en Ciudad Ho Chi Minh alcanzará las 5.619. (Imagen ilustrativa)

Si el proyecto se considera inadecuado, se investigará y se propondrán los ajustes necesarios para priorizar el desarrollo de vivienda social. Con base en esto, se enviará un documento al Departamento de Construcción.

El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh asignó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente la responsabilidad de revisar urgentemente el estatus legal de las 8 parcelas de tierra de acuerdo con las directivas del Presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh y las opiniones del Comité Directivo 167 (Departamento de Finanzas).

Además, el Departamento de Construcción tiene la tarea de investigar y sintetizar las opiniones anteriores y, con base en las normas legales, proponer los procedimientos y pasos posteriores para la construcción de viviendas sociales para que el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh los considere y decida.

En relación con los tres terrenos abiertos a la inversión, incluido el terreno en el barrio de Truong Thanh (ciudad de Thu Duc), el terreno en el lote número 6 (barrio de Tan Thoi Nhat, distrito 12) y las áreas A, B y C en el proyecto de vivienda de bajos ingresos (barrio de Hiep Thanh, distrito 12), el Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh ha asignado al Departamento de Planificación e Inversión para que los revise y proporcione retroalimentación para determinar claramente si el proceso de licitación debe realizarse de acuerdo con la ley de tierras o la ley del sector relevante.

Además, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente tiene la tarea de revisar y determinar si las áreas de tierra antes mencionadas caen dentro de los casos de recuperación de tierras según lo estipulado en la Cláusula 5, Artículo 72 de la Ley de Tierras de 2024.

El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh también encargó al Departamento de Construcción trabajar con todos los inversores que se han registrado para participar en el desarrollo de viviendas sociales en terrenos propiedad de empresas, con el fin de compilar una lista e informarla al Comité Popular de la Ciudad para su orientación y resolución.

Además, se debe compilar una lista de proyectos de vivienda social hasta la fecha y los objetivos para el desarrollo de vivienda social en el próximo período y presentarla al Departamento de Planificación y Arquitectura para su posterior revisión e implementación.

El Departamento de Construcción tiene la tarea de seguir supervisando y en contacto con el Ministerio de Construcción para facilitar la pronta emisión de documentos de orientación sobre la implementación de viviendas sociales dentro de proyectos de viviendas comerciales, según lo solicitado por el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, al aprobar las políticas de inversión.

El documento también establece que, mientras se espera la orientación del Ministerio de Construcción, el Departamento de Construcción tiene la tarea de investigar de manera proactiva y proponer al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh para su consideración métodos para cumplir con las obligaciones de vivienda social en proyectos de vivienda comercial, asegurando que no afecte el progreso de la aprobación de la política de inversión para proyectos de inversión en el área.

El Departamento de Construcción proporciona una lista de proyectos de vivienda social que han recibido aprobación de inversión y la demanda de desarrollo de vivienda social en Ciudad Ho Chi Minh. Esto permite al Departamento de Planificación y Arquitectura revisar los planes de zonificación y proponer ajustes y la asignación adicional de terrenos para la construcción de vivienda social dentro de estos planes, de acuerdo con el programa y el plan de desarrollo de vivienda. Se debe priorizar la planificación de áreas concentradas de vivienda social con infraestructura técnica y social integrada, que sirva de base para organizar los procesos de licitación para la selección de inversores.

Actualmente, en Ciudad Ho Chi Minh se están construyendo otros cuatro proyectos con un total de 2.874 unidades, incluidos tres proyectos de vivienda social y un proyecto de alojamiento para trabajadores.

Se espera que en 2025, Ho Chi Minh City complete cuatro proyectos más con un total de 2.874 unidades y comience simultáneamente la construcción de ocho proyectos con 7.945 apartamentos.

De esta forma, a finales de 2025, el número total de viviendas sociales y de alojamiento para trabajadores puestas en funcionamiento alcanzará las 5.619.

Para resolver los obstáculos y acelerar la implementación de proyectos de vivienda social, Ciudad Ho Chi Minh celebrará reuniones temáticas mensuales regulares.

Al mismo tiempo, Ciudad Ho Chi Minh ha establecido un grupo de trabajo para gestionar los procedimientos de inversión y construcción de proyectos de vivienda social, de acuerdo con la Decisión Nº 5222 del 15 de noviembre de 2024.

Además, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh también está intensificando la promoción de inversiones, trabajando con 11 empresas y la Federación del Trabajo de Ciudad Ho Chi Minh.

Hasta el momento, las empresas se han registrado para invertir en 40.000 unidades de vivienda social.

Además, Ho Chi Minh City también planea realizar una licitación para seleccionar inversores que implementen un proyecto en tres terrenos administrados por el Estado con una escala de 3.000 apartamentos.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-ra-soat-quy-dat-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi.html