Revisión de fondos de tierras para desarrollo de vivienda social

Según el anuncio, para 953 apartamentos en el área residencial Vinh Loc B (distrito de Binh Chanh), el Comité Popular de la Ciudad asignó al Departamento de Construcción para revisar urgentemente los documentos e implementarlos de acuerdo con la dirección de los líderes de la ciudad.

Solicitar a la Federación del Trabajo que emita a la brevedad un documento que exprese sus opiniones sobre los procedimientos para asignar la agencia receptora para administrar los activos, la unidad operativa y la explotación posterior a la recepción... al Departamento de Construcción para su síntesis e informe al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh.

Además, para 8 parcelas de tierra planificadas para construir viviendas sociales, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh asignó al Departamento de Planificación y Arquitectura la revisión y evaluación de si son adecuadas para la planificación de la construcción de viviendas sociales para alquiler.

Se espera que para finales de 2025, el número total de viviendas sociales y alojamientos para trabajadores puestos en uso en Ciudad Ho Chi Minh alcance las 5.619 unidades. Ilustración

En caso de incumplimiento, investigar y proponer qué contenidos deben ajustarse para priorizar el desarrollo de vivienda social. Sobre esta base se envía un documento al Departamento de Construcción.

Para el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, el Comité Popular de la Ciudad asignó la responsabilidad de revisar urgentemente el estatus legal de 8 parcelas de tierra de acuerdo con la dirección del Presidente del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh y la opinión del Comité Directivo 167 (Departamento de Finanzas).

Además de eso, el Departamento de Construcción está encargado de estudiar y sintetizar las opiniones anteriores y, con base en las regulaciones legales, proponer el orden, los procedimientos y los próximos pasos para construir viviendas sociales para presentar al Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh para su consideración y decisión.

Para los tres terrenos que requieren inversión, incluido el terreno en el barrio de Truong Thanh (ciudad de Thu Duc), el terreno en el lote número 6 (barrio de Tan Thoi Nhat, distrito 12) y las áreas A, B, C en el proyecto de vivienda para personas de bajos ingresos en (barrio de Hiep Thanh, distrito 12), el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh asignó al Departamento de Planificación e Inversión para revisar y dar opiniones para determinar claramente si la licitación se lleva a cabo de conformidad con la ley de tierras o la ley de la industria y el campo.

Al mismo tiempo, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente está encargado de revisar y emitir opiniones sobre si las parcelas de tierra antes mencionadas están sujetas o no a la recuperación de tierras según lo prescrito en la Cláusula 5, Artículo 72 de la Ley de Tierras de 2024.

El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh también asignó al Departamento de Construcción para trabajar con todos los inversionistas que se han registrado para participar en el desarrollo de viviendas sociales en el fondo de tierras de la empresa para sintetizar y hacer una lista para informar al Comité Popular de la Ciudad para su dirección y resolución.

Además de esto, compile una lista de los proyectos de vivienda social hasta el momento y los objetivos para el desarrollo de vivienda social en el futuro, y envíelo al Departamento de Planificación y Arquitectura para su posterior revisión e implementación.

El Departamento de Construcción continuará monitoreando y contactando al Ministerio de Construcción para apoyar la pronta emisión de instrucciones escritas para la implementación de acuerdo a las recomendaciones del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh sobre la forma de implementar vivienda social en vivienda comercial al aprobar la política de inversión.

El documento también indicó que, mientras se espera instrucciones del Ministerio de Construcción, el Departamento de Construcción está asignado a investigar de manera proactiva y proponer al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh que considere métodos para implementar las obligaciones de vivienda social en proyectos de vivienda comercial, asegurando que no afecte el progreso de la aprobación de políticas de inversión de proyectos de inversión en el área.

El Departamento de Construcción proporciona una lista de proyectos de vivienda social que tienen políticas de inversión y demanda de desarrollo de vivienda social en la ciudad de Ho Chi Minh para que el Departamento de Planificación y Arquitectura pueda revisar los planes de zonificación y proponer ajustes y asignación adicional de tierra suficiente para la construcción de vivienda social en estos planes de acuerdo con el programa y plan de desarrollo de vivienda. Se da prioridad a la planificación de áreas concentradas de vivienda social con infraestructura técnica y social sincronizada, como base para organizar licitaciones para seleccionar inversionistas.

Se sabe que actualmente en Ciudad Ho Chi Minh se están construyendo otros cuatro proyectos con un total de 2.874 apartamentos, incluidos tres proyectos de vivienda social y un proyecto de alojamiento para trabajadores.

Se espera que en 2025, Ciudad Ho Chi Minh tenga 4 proyectos más con una escala de 2.874 apartamentos completados, y al mismo tiempo inicie la construcción de 8 proyectos con 7.945 apartamentos.

De esta forma, a finales de 2025, el número total de viviendas sociales y residencias para trabajadores puestas en uso alcanzará las 5.619 unidades.

Para eliminar obstáculos y acelerar la implementación de proyectos de vivienda social, Ciudad Ho Chi Minh organizará reuniones temáticas mensuales.

Al mismo tiempo, Ciudad Ho Chi Minh ha establecido un grupo de trabajo para manejar los procedimientos de inversión para la construcción de viviendas sociales de acuerdo con la Decisión No. 5222 del 15 de noviembre de 2024.

Además, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh también promovió la inversión y trabajó con 11 empresas y la Federación Laboral de Ciudad Ho Chi Minh.

Hasta el momento, las empresas se han registrado para invertir en 40.000 viviendas sociales.

Además, Ho Chi Minh también planea organizar una licitación para seleccionar inversores que implementen proyectos en tres terrenos administrados por el Estado con una escala de 3.000 apartamentos.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-ra-soat-quy-dat-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi.html