El número de millonarios vietnamitas ha aumentado un 98% en los últimos 10 años.

DNVN - Según New World Wealth Company y la firma de asesoría en migración de inversiones Henley & Partners, entre 2013 y finales de 2023, el número de millonarios en Vietnam aumentó un 98%, alcanzando las 19.400 personas. Este rápido aumento de la riqueza ofrece a Vietnam numerosas ventajas para el desarrollo inmobiliario de marca.

Savills afirmó que la región Asia- Pacífico (CA - TBD) se ha convertido en uno de los focos globales de bienes raíces de marca, representando el 23% de la oferta total mundial. Desde el lanzamiento del primer proyecto inmobiliario de marca en 1988, la región ha experimentado un crecimiento notable, especialmente en la última década.

A mediados de 2023, se habían completado más de 150 proyectos inmobiliarios de marca en California (fecha por determinar) y otros 150 se encontraban en fase de implementación. Este crecimiento no solo se ajusta a las tendencias históricas, sino que también demuestra el gran potencial de desarrollo del segmento inmobiliario de marca, con un aumento del número total de proyectos de más del 160 % en los últimos 10 años.

El sector inmobiliario de lujo en California (a definir) no solo es popular en los complejos turísticos, sino que también se está extendiendo a las grandes ciudades, consideradas la residencia principal de los súper ricos. Phuket (Tailandia), una de las principales ubicaciones de la región, cuenta con el mayor número de proyectos completados y se espera que alcance más de 40 proyectos para 2030.

El rápido aumento de la riqueza hace que Vietnam tenga muchas ventajas en el desarrollo de bienes raíces de marca.

Además de Phuket, otras ciudades como Da Nang (Vietnam), Bangkok (Tailandia), Kuala Lumpur (Malasia) y Manila (Filipinas) también se están consolidando como mercados clave para las propiedades de marca. Esta diversidad de ubicaciones aumenta el atractivo de las propiedades de marca, haciéndolas especialmente atractivas tanto para compradores nacionales como internacionales.

El Sr. Matthew Powell, director de Savills Hanoi, comentó que Vietnam ofrece actualmente numerosas ventajas para el desarrollo inmobiliario de marca, especialmente en las zonas costeras. El crecimiento económico, junto con el aumento de la clase alta, ha creado condiciones favorables para este desarrollo.

Según Henley & Partners, firma de asesoría en migración de inversiones y patrimonio de New World, el número de millonarios en Vietnam aumentó un 98 % entre 2013 y finales de 2023, alcanzando las 19 400 personas. El rápido aumento de la población rica en Vietnam ha impulsado la tendencia de poseer una segunda residencia.

"A menudo invierten en proyectos turísticos de alta gama, tanto para disfrutarlos como para obtener ganancias a través de programas de fideicomiso de alquiler cuando no están en uso", dijo el Sr. Matthew Powell.

Cabe destacar que importantes ciudades como Da Nang, Hanói y Ciudad Ho Chi Minh se están convirtiendo gradualmente en destinos atractivos para proyectos inmobiliarios de marca. En Hoi An, se han completado cinco proyectos inmobiliarios de marca. Con más de diez proyectos en desarrollo, Hoi An promete seguir liderando el mercado regional en cuanto a número y escala de proyectos en el futuro próximo.

El Sr. Matthew Powell explicó además que Vietnam no solo posee ricos paisajes naturales, sino que también disfruta de un agradable clima tropical durante todo el año. Estos son factores clave que los inversores inmobiliarios de lujo consideran al buscar ubicaciones para desarrollar proyectos.

La combinación de una rica belleza natural con una arquitectura sofisticada y servicios de gestión de primera clase no sólo aumenta el valor, sino que también crea una atracción sostenible para proyectos inmobiliarios de marca en Vietnam.

Sin embargo, este mercado aún tiene muchos desafíos que superar, incluidos desafíos relacionados con las regulaciones legales, los procedimientos administrativos y la competencia de otros mercados regionales.

Ha Anh

Fuente: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080