En consecuencia, el Departamento de Construcción ha propuesto un plan para reutilizar la parcela número 1 en la calle Ly Thai To para convertirla en un parque y construir un monumento conmemorativo para las víctimas del Covid-19.
En concreto, el ajuste urbanístico a escala 1/2000 se centrará en estudiar los ajustes locales a la planificación del área para cumplir con los objetivos de crear parques verdes, áreas de juego públicas, un monumento conmemorativo a las víctimas de Covid-19 e integrar la explotación del espacio subterráneo.
Con base en el plan actual, se convocará un concurso de diseño arquitectónico para un monumento en memoria de las víctimas del Covid-19, y su construcción se financiará mediante una asociación público-privada.
En cuanto a la construcción de un parque público, se implementará con base en una planificación a escala 1/2000 ajustada localmente, invirtiendo en parques verdes y áreas de juegos para el público en el No. 1 de la calle Ly Thai To a través de un modelo de inversión socializada.
Según el Departamento de Construcción, se espera que el proyecto para ampliar la calle Tran Binh Trong (el tramo desde la calle Ly Thai To hasta la calle Hung Vuong) tenga una inversión total preliminar de aproximadamente 1.073 mil millones de VND.
En cuanto a la oficina del distrito de Vuon Lai, el Comité Popular del distrito de Vuon Lai propuso reubicarla, tras la fusión de los dos niveles de gobierno local, en la zona de la calle Ly Thai To n.º 1. Sin embargo, en la reunión, las unidades acordaron asignar otro terreno público dentro del distrito (se prevé que se ubique en el terreno de la calle Dien Bien Phu n.º 376, distrito de Vuon Lai).
Con base en las propuestas anteriores, el Departamento de Construcción recomienda que el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh apruebe la política de utilizar el terreno n.° 1 de la calle Ly Thai To para construir un parque público, erigir un monumento conmemorativo para las víctimas de la COVID-19 y aprovechar el espacio subterráneo. Asimismo, recomienda ajustar la planificación local 1/2000 de la zona según el plan mencionado.
El Departamento de Planificación y Arquitectura realizará un inventario, valoración y clasificación de las villas de la zona antes mencionada para que sirvan de base para su conservación (si la hubiere).
Llamado a la movilización social para construir un monumento conmemorativo para las víctimas de Covid-19 y construir un parque público en el terreno ubicado en el número 1 de la calle Ly Thai To.
El Departamento de Construcción, en coordinación con las unidades pertinentes, propondrá un plan de inversión para ampliar la calle Tran Binh Trong desde la calle Ly Thai To hasta la calle Hung Vuong (garantizando la compatibilidad con el espacio del parque público, el tráfico regional y la planificación pertinente).
El Comité Popular del Barrio Vuon Lai, en coordinación con el Departamento de Finanzas, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente y el Departamento de Planificación y Arquitectura, propondrá procedimientos para la construcción de la oficina del barrio en 376 Dien Bien Phu Street, Barrio Vuon Lai.
Planificación y estado actual del terreno n.º 1, calle Ly Thai To
Según el plan, el terreno ubicado en el n.º 1 de la calle Ly Thai To (Casa de Huéspedes del Gobierno - PV), con una superficie de 4,3 hectáreas, está destinado a un desarrollo de uso mixto. El terreno tiene una densidad edificatoria del 20 %, con alturas de entre 1 y 15 plantas, y un coeficiente de ocupación del suelo de 2,0 veces. De esta superficie, 2,1 hectáreas están destinadas a desarrollo de uso mixto; 2,18 hectáreas a espacios verdes públicos urbanos; y el terreno incluye una estación para las líneas 1 y 3 del metro ampliadas.
En cuanto al tráfico alrededor del terreno, la calle Tran Binh Trong (el tramo desde la calle Ly Thai To hasta la calle Hung Vuong) tiene una longitud aproximada de 370 m, con una sección transversal planificada de 17 m. Actualmente, la vía tiene un ancho promedio de unos 5 m y aún no está conectada con la calle Ly Thai To. Las vías circundantes, como Hung Vuong y Ly Thai To, ya se han urbanizado según el plan.
Fuente: https://www.sggp.org.vn/trinh-phuong-an-chinh-trang-khu-dat-so-1-duong-ly-thai-to-tphcm-post819904.html
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