Multas de hasta 20 millones de VND por utilizar documentos falsos relacionados con tierras

Decreto 123/2024 del Gobierno por el que se regulan las sanciones por infracciones administrativas en el sector territorial.

El artículo 27 de este Decreto estipula las sanciones por las violaciones a las regulaciones sobre documentos y certificados en el uso de la tierra, que son multas de 2 millones a 5 millones de VND por los casos de borrado, corrección o falsificación del contenido de los documentos y certificados en el uso de la tierra.

En caso de declaración deshonesta del uso de la tierra o borrado, corrección o falsificación del contenido de documentos y papeles sobre el uso de la tierra que conduzca a errores en la emisión de Certificados y la conversión, transferencia, arrendamiento, herencia, donación, hipoteca o contribución de capital utilizando derechos de uso de la tierra que no sean lo suficientemente graves como para justificar un procesamiento penal, se impondrá una multa de 5 a 10 millones de VND.

En caso de utilizar documentos falsos en la realización de trámites administrativos y otros trabajos relacionados con tierras que no alcancen el nivel de persecución penal, la multa será de 10 a 20 millones de VND.

Anteriormente, el Decreto 102/2014 estipuló que el acto de utilizar documentos falsos en solicitudes de asignación de tierras, arrendamiento de tierras, cambio de propósito de uso de tierras, recuperación de tierras y emisión de Certificados que no alcancen el nivel de procesamiento penal estará sujeto a una multa de 10 millones a 30 millones de VND.

En cuanto a las sanciones adicionales, la autoridad competente confiscará los documentos que hayan sido borrados o alterados para distorsionar su contenido, así como los documentos falsos que se hayan utilizado. Asimismo, la autoridad competente anulará los resultados de los procedimientos administrativos realizados en terrenos, conforme a la normativa vigente, en caso de uso de documentos falsos.  

Un proyecto inmobiliario en Bac Giang (Ilustración: Duong Tam).

Además, el artículo 28 del Decreto 123/2024 estipula las infracciones en el suministro de información sobre tierras relacionadas con la inspección, el examen y la recolección de pruebas para resolver disputas sobre tierras.

En concreto, en caso de demora en el suministro de información, documentos y papeles relacionados con la inspección y examen de tierras después de 7 días a partir de la fecha del anuncio de la decisión sobre la inspección y el examen o por solicitud escrita de la agencia o persona con autoridad para inspeccionar, examinar y recopilar pruebas para resolver disputas de tierras del tribunal popular y las agencias administrativas de todos los niveles, la autoridad competente emitirá una advertencia.

En caso de proporcionar información inexacta o incompleta sobre tierras a solicitud (por escrito) de una persona responsable relacionada con la inspección, el examen y la recopilación de pruebas para resolver disputas de tierras por parte del Tribunal Popular y las agencias administrativas a todos los niveles, se impondrá una multa de entre 2 millones y 5 millones de VND.

Además, si el plazo para solicitar a las personas expira y no proporcionan información, papeles y documentos relacionados con la inspección, examen y recopilación de pruebas para resolver disputas de tierras por parte del Tribunal Popular y las agencias administrativas a todos los niveles, serán multados con entre 5 y 10 millones de VND.

Anteriormente, según el Decreto 102/2014, los casos en que las personas no proporcionaban información, papeles y documentos relacionados con la inspección, el examen y la recopilación de pruebas para resolver disputas de tierras por parte del Tribunal Popular solo eran multados con 2 o 3 millones de VND.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xu-phat-den-20-trieu-dong-khi-su-dung-giay-to-gia-lien-quan-dat-dai-20241018002900838.htm