دبیرخانه کمیته مرکزی حزب درخواست مطالعه در مورد تأسیس صندوق توسعه مسکن اجتماعی را داد.

کمیته مرکزی حزب به تازگی دستورالعملی در مورد تقویت رهبری حزب بر توسعه مسکن اجتماعی در شرایط جدید صادر کرده است.

در این دستورالعمل، دبیرخانه کمیته مرکزی حزب از کمیته‌های حزبی، سازمان‌های حزبی، سازمان‌های دولتی، جبهه میهنی ویتنام و سایر سازمان‌های اجتماعی -سیاسی درخواست می‌کند که تعدادی از وظایف و راه‌حل‌ها را به طور کامل درک کرده و به طور مؤثر اجرا کنند.

این دستورالعمل، اجرای مؤثر برنامه‌های حمایتی مسکن، به‌ویژه برای افرادی که خدمات شایسته‌ای به انقلاب ارائه داده‌اند، بستگان آنها که با مشکلات مسکن مواجه هستند و خانوارهای فقیر در مناطق روستایی، مناطق اقلیت‌های قومی و مناطق کوهستانی را الزامی می‌کند. هدف این دستورالعمل، تضمین این است که ۱۰۰٪ افرادی که خدمات شایسته‌ای به انقلاب ارائه داده‌اند و خانواده‌هایشان، از مراقبت‌های مسکن مناسب برخوردار شوند.

دبیرخانه کمیته مرکزی حزب، درخواست تحقیق در مورد تأسیس صندوق توسعه مسکن اجتماعی را داده است. (عکس: ST)

نکته قابل توجه این است که کمیته مرکزی حزب، اجرای برنامه‌ریزی و ترتیب پروژه‌های مسکن اجتماعی مستقل یا در چارچوب پروژه‌های مسکن تجاری، در مکان‌هایی با دسترسی حمل و نقل مناسب را درخواست کرد. این پروژه‌ها باید به مراکز صنعتی متصل شوند و هماهنگی زیرساخت‌های فنی و اجتماعی ضروری را تضمین کنند.

دولت تخصیص زمین و سرمایه را در اولویت قرار می‌دهد و محیطی مساعد برای توسعه مسکن اجتماعی ایجاد می‌کند. باید سازوکارها و سیاست‌های تشویقی اساسی و جذابی برای جذب و تشویق نهادهای اقتصادی داخلی و خارجی به سرمایه‌گذاری و توسعه مسکن اجتماعی و اجرای سیاست‌های حمایتی مسکن برای افراد واجد شرایط وجود داشته باشد.

توسعه مسکن اجتماعی مستلزم تنوع در انواع، سازوکارها و سیاست‌های خرید، اجاره یا اجاره به شرط تملیک مسکن اجتماعی، محل اقامت و خوابگاه برای کارگران، ساکنان کم‌درآمد شهری، دانشجویان و اعضای نیروهای مسلح با قیمت‌هایی مناسب برای توان مالی هر گروه ذینفع است.

علاوه بر این، طبق نظر کمیته مرکزی حزب، افزایش سهم مسکن اجتماعی برای اجاره ضروری است. تأکید باید بر تأمین مسکن و پشتیبانی زمین برای افرادی که خدمات شایسته‌ای به انقلاب ارائه می‌دهند، فقرا و سایر ذینفعان سیاست، تضمین انطباق با برنامه‌ریزی و طرح‌های کاربری زمین، برنامه‌ریزی ساخت و ساز و طرح‌های توسعه مسکن در هر مرحله از محل باشد...

مسکن اجتماعی و مسکن تحت حمایت دولت تحت برنامه‌های هدفمند، و همچنین محل اقامت کارگران، باید کیفیت ساخت و ساز، معماری و محوطه‌سازی را تضمین کنند، استانداردها، مقررات، امنیت، ایمنی، پیشگیری و کنترل آتش‌سوزی را به طور کامل رعایت کنند و زیرساخت‌های فنی و اجتماعی ضروری را یکپارچه داشته باشند...

سیاست‌های حمایتی و تشویقی باید شفافیت، انصاف و هدف قرار دادن ذینفعان مناسب را تضمین کنند؛ تمام هزینه‌های معقول و مشروع را در تعیین مسکن اجتماعی به طور دقیق و کامل محاسبه کنند. باید به پروژه‌هایی که از مدل‌های سبز و صرفه‌جویی در انرژی پیروی می‌کنند، مشوق‌هایی داده شود.

این دستورالعمل همچنین خواستار تحقیق در مورد صدور سازوکارها و سیاست‌های خاص در مورد مسکن اجتماعی برای کارگران و اعضای نیروهای مسلح است. همچنین خواستار بهبود قوانین و ایجاد سازوکارها و سیاست‌های مطلوب برای قادر ساختن کنفدراسیون عمومی کار ویتنام به مشارکت در توسعه مسکن اجتماعی با استفاده از بودجه اتحادیه‌های کارگری است.

سازمان‌ها و واحدهای مربوطه باید سازوکارها و سیاست‌هایی را وضع کنند که تخصیص بودجه برای ساخت پروژه‌های مسکن اجتماعی را به صورت پیشگیرانه برای مناطق تسهیل و توانمند سازد. آنها همچنین باید پرداخت غرامت، پاکسازی زمین و پشتیبانی از اسکان مجدد را انجام دهند تا اطمینان حاصل شود که زمین پاک برای مسکن اجتماعی در دسترس است...

دبیرخانه کمیته مرکزی حزب، تسریع اصلاحات رویه‌های اداری، ایجاد شرایط مطلوب برای مشارکت مشاغل در سرمایه‌گذاری و توسعه مسکن اجتماعی و اطمینان از دسترسی آسان ذینفعان واجد شرایط به این نوع مسکن را هدایت کرده است.

توسعه مسکن اجتماعی نیازمند سازوکارها و سیاست‌هایی است که مشوق‌هایی برای مدل‌های سبز، ساخت‌وساز با بهره‌وری انرژی، توسعه پایدار و انتشار کم کربن فراهم کند. اولویت باید به تخصیص بودجه مناسب دولتی از سوی دولت‌های مرکزی و محلی و ترویج اجتماعی‌سازی سرمایه، به‌ویژه از سوی کسب‌وکارهای داخلی و خارجی، داده شود.

این دستورالعمل همچنین به مطالعه تشکیل یک صندوق توسعه مسکن اجتماعی یا یک مدل نهاد مالی مناسب برای توسعه بلندمدت و پایدار، گسترش منابع سرمایه از صندوق‌های سرمایه‌گذاری توسعه محلی و از خارج از کشور اشاره می‌کند. این دستورالعمل تشکیل صندوق‌های سرمایه‌گذاری، صندوق‌های سرمایه‌گذاری و سرمایه‌گذاری‌های مشترک و مشارکت‌ها را برای اجرا تشویق می‌کند...

دبیرخانه کمیته مرکزی حزب درخواست کرد که تمرکززدایی قدرت با تقویت بازرسی، حسابرسی و نظارت همراه شود. باید مجازات‌های به اندازه کافی قوی برای جلوگیری و رسیدگی سریع و دقیق به تخلفات و سوءاستفاده از سیاست‌ها وجود داشته باشد. باید تحقیقاتی در مورد ایجاد و راه‌اندازی سازوکارهای عملیاتی برای شرکت‌های دولتی متخصص در سرمایه‌گذاری و توسعه مسکن اجتماعی انجام شود.

منبع: https://www.congluan.vn/ban-bi-thu-yeu-cau-nghien-cuu-hinh-thanh-quy-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post297140.html