فهرست قیمت زمین تعدیل‌شده‌ی شهر هوشی مین، قیمت‌ها را متناسب با هر مسیر متعادل خواهد کرد.

در ۱۶ اکتبر، آقای فان وان مای، رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین و رئیس شورای ارزیابی قیمت زمین شهر، گزارش ارزیابی پیش‌نویس تصمیم برای اصلاح و تکمیل تصمیم شماره ۲ کمیته مردمی شهر هوشی مین در مورد تنظیم فهرست قیمت زمین در این منطقه را امضا کرد. شورا همچنین به وزارت منابع طبیعی و محیط زیست (TN&MT) مأموریت داد تا اسناد و رویه‌ها را برای ارائه به کمیته مردمی شهر هوشی مین جهت بررسی و تصمیم‌گیری تکمیل کند.

شورای ارزیابی قیمت زمین شهر HCM اعلام کرد که اداره منابع طبیعی و محیط زیست شهر، فهرست قیمت زمین را که مطابق با اصول بازار و مطابق با مقررات تنظیم شده است، تهیه کرده است. در آخرین گزارش، این واحد فهرست قیمت زمین را بر اساس قیمت‌های خاص زمین که توسط کمیته‌های مردمی در تمام سطوح تأیید شده است، و قیمت‌های زمین معامله شده در بازار که توسط سازمان‌های ثبت زمین و سازمان‌های مالیاتی ارائه می‌شود، تهیه کرده است.

آقای فان وان مای، رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین (عکس: Q.Huy).

در موارد ارسالی قبلی، اداره منابع طبیعی و محیط زیست فهرست بهای زمین برای زمین‌های تجاری و خدماتی پیشنهاد نکرده بود؛ زمین‌های تولیدی و تجاری غیرکشاورزی که تجاری و خدماتی نیستند، مطابق با مقررات جاری نیستند. در آخرین مورد ارسالی، اداره منابع طبیعی و محیط زیست این نوع زمین‌ها را اضافه کرده است.

شورای ارزیابی قیمت زمین‌های شهر HCM همچنین اظهار داشت که در گزارش‌های قبلی، اداره منابع طبیعی و محیط زیست شهر از داده‌های قیمت زمین‌های کشاورزی برای محاسبه غرامت استفاده کرده تا قیمت زمین‌های کشاورزی را پیشنهاد دهد که به طور کامل منعکس کننده قیمت زمین‌های صرفاً کشاورزی برای فعالیت‌های کشت و تولید نیست. در آخرین گزارش، اداره منابع طبیعی و محیط زیست بر اساس قیمت زمین‌های کشاورزی طبق فهرست قیمت قبلی، ضرب در ضریب تعدیل قیمت زمین، که مناسب است، ساخت و ساز انجام داده است.

این موضوع تاثیری بر مورد تملک زمین توسط دولت ندارد، زیرا شخصی که زمینش تملک می‌شود، قیمت خاص زمین را مطابق با قیمت بازار تعیین خواهد کرد.

برای زمین‌های مسکونی، اداره منابع طبیعی و محیط زیست همچنین اطلاعات قیمت زمین را از پایگاه داده قیمت و قیمت‌های زمین‌های واگذاری بازار جمع‌آوری می‌کند و بر اساس وضعیت واقعی اجتماعی -اقتصادی شهر، فهرست قیمت زمین برای زمین‌های مسکونی مناسب برای هر منطقه، شهرستان و شهر تو دوک را پیشنهاد می‌دهد. در عین حال، این اداره قیمت‌ها را برای مکان‌های مرزی بین مناطق، شهرستان‌ها، شهر تو دوک و بخش‌های جاده‌ای و مسیرهای همان منطقه بررسی و متعادل کرده است.

به گفته منبع خبرنگار دن تری، پیش نویس فهرست تعدیل شده قیمت زمین شهر هوشی مین توسط آژانس ها برای ارزیابی به وزارت دادگستری ارسال شده است. انتظار می رود فهرست تعدیل شده قیمت زمین این شهر طی چند روز آینده توسط کمیته مردمی شهر هوشی مین تصمیم گیری و اعلام شود.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bang-gia-dat-dieu-chinh-cua-tphcm-se-can-doi-gia-phu-hop-tung-tuyen-duong-20241016160300954.htm