کمیته مردمی استان نِگه آن (Nghe An) به تازگی تصمیمی مبنی بر تصویب طرح پهنهبندی در مقیاس ۱/۲۰۰۰ برای این منطقه شهری، گردشگری، تفریحی و ورزشی ، برای دوره ۲۰۲۳ تا ۲۰۴۰ صادر کرده است.
مرزهای این مجموعه شهری، گردشگری ، تفریحی و ورزشی از شمال با جاده برنامهریزیشده N2 در منطقه اقتصادی جنوب شرقی، از جنوب با معبد کوانگ و کوه مو دا؛ از شرق با دریای شرقی؛ و از غرب با خط راهآهن شمال-جنوب هممرز است. این مجموعه به چهار زیرمنطقه تقسیم میشود:
زیربخش A یک منطقه شهری و خدماتی است که در بخش غربی منطقه برنامهریزی واقع شده و مساحتی بالغ بر ۱۰۸.۹۶ هکتار و جمعیتی تقریباً ۱۳۳۵۰ نفر را در بر میگیرد. این منطقه با هدف تبدیل شدن به یک منطقه شهری با تراکم بالا و مسکن مقرون به صرفه، با هدف تأمین نیازهای اصلی ساکنان و کارگران در مناطق صنعتی در غرب و شمال منطقه اقتصادی جنوب شرقی Nghe An، طراحی شده است.
زیربخش B یک زیربخش مرکزی شهری و مسکن سازگار با محیط زیست است که در مرکز منطقه برنامهریزی واقع شده و مساحتی بالغ بر ۱۵۳.۴۶ هکتار و جمعیتی تقریباً ۶۷۰۰ نفر را در بر میگیرد. این منطقه با هدف تبدیل شدن به یک منطقه شهری با ترکیبی از خدمات عمومی در سطح شهری و مسکن سازگار با محیط زیست طراحی شده است.
منطقه C یک منطقه شهری گردشگری و خدماتی است که در قسمت شمال شرقی منطقه برنامهریزی واقع شده و مساحتی بالغ بر ۱۸۱.۸۴ هکتار و جمعیتی تقریباً ۸۰۵۰ نفر را در بر میگیرد. این منطقه با هدف تبدیل شدن به یک منطقه شهری گردشگری و خدماتی و بهرهبرداری از پتانسیل گردشگری ساحلی در منطقه برنامهریزی، در نظر گرفته شده است.
منطقه D یک منطقه گردشگری، تفریحی و ورزشی است که در قسمت جنوب شرقی منطقه برنامهریزی واقع شده و مساحتی بالغ بر ۲۴۲.۲۶ هکتار و جمعیتی تقریباً ۸۵۰ نفر را در بر میگیرد. پیشبینی میشود که این منطقه به یک مرکز گردشگری، تفریحی و ورزشی منطقهای و یکی از جاذبههای اصلی منطقه برنامهریزی تبدیل شود.
منطقه D با توسعه برنامهریزیشده یک زمین گلف ۳۶ سوراخه با زیرساختهای مدرن، مشتریان سطح بالا را هدف قرار میدهد و از پتانسیل چشمانداز ساحلی و پوشش گیاهی متنوع در دامنه کوه مو دا بهره خواهد برد و در کنار آن، عملکردهای پشتیبانی مانند باشگاه، خدمات، ویلاهای گلف و یک تفرجگاه نیز در آن تعبیه خواهد شد.
طرح پهنهبندی با مقیاس ۱/۲۰۰۰ برای منطقه شهری، گردشگری، تفریحی و ورزشی در جنوب جاده N2 در منطقه دین چائو، به وضوح برنامهریزی فضایی معماری و منظر را نشان میدهد، از جمله: مراکز شهری، محورهای اصلی حمل و نقل (محورهای منظر بین منطقهای که در امتداد دو مسیر حمل و نقل، یعنی جاده N2 و جاده ساحلی سازماندهی شدهاند؛ و یک محور منظر اکولوژیکی)؛ ساختمانهای شاخص؛ و فضاهای باز.
علاوه بر این، این طرح به وضوح برنامهریزی برای حمل و نقل، زهکشی، تامین آب، تصفیه فاضلاب، تامین برق و مخابرات را مشخص میکند.
از نظر ماهیت و عملکرد، این یک منطقه توسعه مسکونی شهری است که شامل عملکردهای اصلی شهرنشینی، گردشگری، خدمات و ورزش میشود و دارای یک سیستم زیرساخت اجتماعی و فنی هماهنگ و مدرن برای پشتیبانی از توسعه مناطق صنعتی-کاربردی در منطقه اقتصادی جنوب شرقی است.
این یک منطقه شهری اکولوژیکی با تراکم کم است که به منطقه گردشگری ورزشی کوا هین متصل است؛ و به یک منطقه شهری با کاربری مختلط تبدیل خواهد شد که گردشگری و توسعه تفرجگاهی را در بخش شمال شرقی استان نگ آن ترکیب میکند تا فشار توسعه در منطقه شهری مرکزی را کاهش دهد، در عین حال توسعه اجتماعی-اقتصادی را ارتقا داده و جایگاه شهری را ارتقا دهد.
تصویب طرح پهنهبندی در مقیاس ۱/۲۰۰۰ توسط کمیته مردمی استان نِگه آن با هدف تثبیت طرح کلی تعدیل برای ساخت منطقه اقتصادی جنوب شرقی نِگه آن، استان نِگه آن، تا سال ۲۰۴۰ انجام میشود که توسط نخستوزیر در تصمیم شماره ۹۳/QD-TTg مورخ ۱۵ فوریه ۲۰۲۳ تصویب شده بود.
همزمان، هدف آن ایجاد یک مجتمع اقامتی بومگردی سطح بالا، مطابق با استانداردهای بینالمللی، تبدیل شدن به یکی از مراکز گردشگری در منطقه شمال مرکزی و افزایش ظرفیت آن برای برآوردن نیازهای تفریحی و سرگرمی گردشگران داخلی و بینالمللی است.
این یک منطقه شهری است که شامل امکانات ورزشی، اکوتوریسم و گردشگری تفریحی با زیرساختهای فنی یکپارچه و معماری منظر میشود؛ در عین حال چارچوبی را برای زیرساختهای اجتماعی و فنی نیز تعریف میکند.
تصویب طرح پهنهبندی با مقیاس ۱/۲۰۰۰ همچنین به عنوان مبنایی برای جذب، درخواست و انتخاب سرمایهگذاران جهت اجرای طرح مطابق با مقررات عمل میکند؛ این طرح، مبنای قانونی برای برنامهریزی سرمایهگذاری در ساخت و ساز و مدیریت ساخت و ساز کارها و مناطق عملکردی در منطقه را فراهم میکند.
کمیته مردمی استان نِگه آن، هیئت مدیره منطقه اقتصادی جنوب شرقی را موظف کرده است تا ریاست و هماهنگی با کمیته مردمی ناحیه دین چائو و سازمانهای مربوطه را بر عهده داشته باشد تا پروژه برنامهریزی را به طور عمومی اعلام کرده و اسناد برنامهریزی مصوب را برای انجام وظایف مدیریتی طبق دستورالعمل، به سازمانها و مناطق مربوطه تحویل دهد.
همزمان، سازمان مدیریت برنامهریزی با هماهنگی دستگاههای ذیربط، تحقیق و تدوین برنامهای برای اجرای طرح طبق برنامه و رویههای مصوب، با رعایت مقررات جاری، انجام خواهد داد.
اداره منابع طبیعی و محیط زیست و کمیته مردمی ناحیه دین چائو، بر اساس طرح پهنهبندی مصوب، هرگونه اصلاحیه در طرح کاربری اراضی ناحیه دین چائو (در صورت وجود) را بررسی و به کمیته مردمی استان توصیه میکنند و از هماهنگی و یکنواختی بین طرحها اطمینان حاصل میکنند.
منبع
![[عکس] نخست وزیر فام مین چین با مدیرعامل شرکت روس اتم روسیه تماس تلفنی برقرار کرد.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F11%2F1765464552365_dsc-5295-jpg.webp&w=3840&q=75)
نظر (0)