افزایش رسمی سقف درآمد به ۴۰ میلیون دانگ ویتنام در ماه برای زوج‌ها جهت خرید مسکن اجتماعی

(DN) - در 11 اکتبر، در دومین جلسه کمیته مرکزی راهبری سیاست مسکن و بازار املاک و مستغلات، معاون نخست وزیر تران هونگ ها گفت که دولت به تازگی سقف درآمد خریداران و مستاجران مسکن اجتماعی را تنظیم کرده است.

Báo Đồng Nai•11/10/2025

ساکنان دونگ نای در حال شمارش آرا برای قرعه‌کشی جهت کسب حق خرید مسکن اجتماعی. عکس از: هوانگ لوک

بر این اساس، در تاریخ 10 اکتبر، دولت فرمان 261/2025/ND-CP را امضا و صادر کرد که تعدادی از مواد فرمان شماره 100/2024/ND-CP مورخ 26 ژوئیه 2024 دولت را که به تفصیل تعدادی از مواد قانون مسکن در مورد توسعه و مدیریت مسکن اجتماعی و فرمان شماره 192/2025/ND-CP مورخ 1 ژوئیه 2025 دولت را که به تفصیل تعدادی از مواد و اقدامات برای اجرای قطعنامه شماره 201/2025/QH15 مورخ 29 مه 2025 مجلس ملی در مورد اجرای آزمایشی تعدادی از سازوکارها و سیاست‌های خاص برای توسعه مسکن اجتماعی را شرح می‌دهد، اصلاح و تکمیل می‌کند.

در حکم تازه صادر شده، دولت موافقت کرد که سقف درآمد خریداران مسکن اجتماعی را افزایش دهد. به طور خاص، این سقف برای افراد به 20 میلیون دونگ ویتنامی در ماه، برای زوج‌ها به 40 میلیون دونگ ویتنامی در ماه و برای افراد مجردی که فرزند خردسال دارند به 30 میلیون دونگ ویتنامی در ماه افزایش خواهد یافت (در حال حاضر 15 میلیون دونگ ویتنامی در ماه برای افراد مجرد، 30 میلیون دونگ ویتنامی در ماه برای زوج‌ها، بدون هیچ مقررات جداگانه‌ای برای افراد مجردی که فرزند خردسال دارند).

علاوه بر این، این فرمان یک بند آزاد نیز دارد که رئیس کمیته مردمی استان‌ها و شهرها، بر اساس وضعیت واقعی و شرایط درآمدی هر منطقه، می‌تواند تصمیم به تنظیم سقف درآمد بر اساس آن بگیرد.

پروژه مسکن اجتماعی در بخش هو نای، استان دونگ نای، در سپتامبر ۲۰۲۵ مراسم کلنگ‌زنی خود را برگزار کرد.

پروژه مسکن اجتماعی در بخش هو نای، استان دونگ نای، در پایان سپتامبر 2025 مراسم کلنگ زنی برگزار کرد. عکس: سند

این فرمان جدید همچنین سازوکار انعطاف‌پذیرتری برای کارگران آزاد دارد. بر این اساس، افرادی که قرارداد کار ندارند، اظهارنامه درآمدشان توسط پلیس سطح کمون بر اساس داده‌های جمعیتی تأیید خواهد شد. مهلت تأیید ۷ روز از تاریخ دریافت درخواست از افراد است.

به گفته رهبر دولت، این تعدیل با هدف گسترش دامنه ذینفعان، ایجاد شرایط برای دسترسی افراد با درآمد متوسط به مسکن اجتماعی، و در عین حال ترویج مصرف کالا و تشویق سرمایه‌گذاران به اجرای پروژه‌ها انجام می‌شود. این یکی از راه‌حل‌های موفقیت‌آمیز برای توسعه مسکن اجتماعی در دوره آینده است که به دستیابی به هدف ۱ میلیون خانه در دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰ کمک می‌کند.

اخیراً در دونگ نای، بسیاری از کارگران و فریلنسرها در رویه‌های درآمدی، از جمله تأیید سطح درآمد خریداری شده و تأیید درآمد منظم، گیر افتاده‌اند که منجر به عدم صلاحیت خرید یا اجاره مسکن اجتماعی می‌شود. این امر نه تنها برای افراد کم‌درآمد مضر است، بلکه بر مصرف محصولات سرمایه‌گذار نیز تأثیر می‌گذارد.

هوانگ لوک

منبع: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/chinh-thuc-nang-tran-thu-nhap-40-trieu-dongthang-cho-vo-chong-mua-nha-o-xa-hoi-21f051a/