رئیس استان بین دین درخواست کرد که ارزیابی زمین برای بسیاری از پروژه‌ها تسریع شود.

رئیس استان بین دین درخواست کرد که ارزیابی زمین برای بسیاری از پروژه‌ها تسریع شود.

رئیس کمیته مردمی استان بین دین همچنان درخواست تعیین قیمت اولیه برای قطعه زمین K200 و قطعه زمین واقع در خیابان تی سون 72B را دارد تا بتوان آنها را به زودی برای اجرای پروژه به مزایده گذاشت.

پس از چندین مزایده ناموفق که منجر به یافتن سرمایه‌گذار نشد، استان بین دین اکنون در حال استخدام یک شرکت مشاوره برای تعیین قیمت پایه برای قطعه زمین K200 (با رنگ قرمز مشخص شده است) برای یک پروژه هتل و مرکز تجاری است.

اخیراً، رأی‌دهندگان در بخش نگوین ون کو، شهر کوی نون، از کمیته مردمی استان بین دین درخواست کردند تا به سرعت اجرای طرح سرمایه‌گذاری برای زمین‌های بلااستفاده فعلی، K200، را هدایت کند تا از هدر رفتن آنها جلوگیری شود.

در پاسخ به دادخواست‌های رأی‌دهندگان، کمیته مردمی استان بین دین اظهار داشت که در سپتامبر ۲۰۲۳، مرکز توسعه صندوق زمین استان، مزایده‌ای را برای قطعه زمین K200 (با مساحت بیش از ۱ هکتار) ترتیب داد. تا مهلت ارسال درخواست‌ها، تنها دو سرمایه‌گذار درخواست خود را برای شرکت در این مزایده ارائه کرده بودند.

با این حال، نتایج ارزیابی نشان داد که درخواست‌های این دو سرمایه‌گذار مطابق با مقررات نبوده است. بنابراین، مرکز توسعه صندوق زمین استان همچنان در نوامبر 2023 از برگزاری مزایده خبر داد، اما تا مهلت ارسال درخواست‌های مزایده، هیچ سرمایه‌گذاری برای شرکت در آن ثبت نام نکرده بود.

در سال ۲۰۲۴، کمیته مردمی استان بین دین، همچنان ریاست حراج را به مرکز توسعه صندوق زمین استان واگذار کرد. در حال حاضر، اداره منابع طبیعی و محیط زیست در حال استخدام یک واحد مشاوره برای محاسبه قیمت زمین برای حراج طبق مقررات فعلی است و انتظار می‌رود که محاسبه تکمیل شده و حراج در سه ماهه سوم سال ۲۰۲۴ برگزار شود.

در خصوص مزایده حقوق کاربری زمین در سال ۲۰۲۴، اخیراً آقای فام آنه توان، رئیس کمیته مردمی استان بین دین، به هیئت مدیره مدیریت منطقه اقتصادی دستور داد تا فوراً با سرمایه‌گذاران همکاری کنند تا اسناد و رویه‌های مربوط به زمین را بررسی و تکمیل کنند و نسبت به تخصیص زمین، محاسبه هزینه کاربری زمین و اجاره زمین (در صورت وجود) برای پروژه تبدیل بخشی از پروژه مرکز تجاری - خدماتی - گردشگری نون هوی به زمین مسکونی شهری مطابق با مقررات اقدام کنند.

علاوه بر این، از هیئت مدیره منطقه اقتصادی خواسته می‌شود که به سرعت تعیین تعهدات مالی ناشی از پروژه مجتمع گردشگری ، تجاری و تفریحی MerryLand Quy Nhon را سازماندهی کرده و آن را برای بررسی و تصویب در سپتامبر 2024 به کمیته مردمی استان ارائه دهد؛ و پیشرفت (مورد انتظار) تعیین قیمت‌های خاص زمین هر پروژه تحت مدیریت خود را قبل از 10 سپتامبر 2024 به وزارت منابع طبیعی و محیط زیست گزارش دهد.

از مرکز توسعه زمین استان درخواست می‌شود که فوراً پرونده‌ها و رویه‌های مربوط به حراج قطعات زمین در سال 2024 (شامل 11 قطعه زمین برای پروژه‌هایی با مساحت بیش از 20.9 هکتار، با درآمد کل پیش‌بینی‌شده 923.7 میلیارد دونگ ویتنامی) را تکمیل کند. در ابتدا، مرکز توسعه زمین استان وظیفه دارد تا بر سازماندهی حراج حقوق کاربری زمین برای پروژه مجتمع آپارتمانی تجاری در امتداد خیابان هوین تان فات، بخش دونگ دا، شهر کوی نون تمرکز کند (پیش‌بینی می‌شود تا پایان سال 2024، درآمد هزینه استفاده از زمین برای این پروژه تقریباً به 40 میلیارد دونگ ویتنامی برسد).

رئیس کمیته مردمی استان بین دین همچنین به اداره منابع طبیعی و محیط زیست دستور داد تا رهبری را به دست گرفته و با سازمان‌ها و واحدهای مربوطه هماهنگی لازم را انجام دهد تا فوراً یک شرکت مشاوره‌ای را برای ارزیابی قیمت اولیه دو پروژه در شهر کوی نهون استخدام کند.

این شامل پروژه ساخت یک هتل استاندارد ۵ ستاره، فضای اداری برای اجاره و یک مرکز تجاری و خدماتی (قطعه زمین K200)، بخش نگوین ون کو؛ و پروژه ساخت یک ساختمان آپارتمانی چند منظوره در قطعه زمین شماره ۷۲B خیابان تای سون، بخش گن رانگ، شهر کوی نون می‌شود که به زودی حراج حقوق استفاده از زمین برای این پروژه برگزار خواهد شد؛ گزارشی از نتایج اجرا در سپتامبر ۲۰۲۴ ارائه خواهد شد.

در خصوص این دو پروژه، در ۲۲ مه ۲۰۲۴، رئیس کمیته مردمی استان بین دین، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست را نیز موظف به انجام کارهای مشابه کرد و زمان تکمیل آن را ژوئن ۲۰۲۴ تعیین نمود.

آقای فام آنه توان به این وزارتخانه دستور داد: «بر تعیین قیمت‌های خاص زمین تمرکز کنید تا هزینه‌های استفاده از زمین و هزینه‌های اجاره زمین برای پروژه‌هایی که توسط دولت در استان زمین اختصاص داده شده یا اجاره داده شده‌اند را محاسبه کنید؛ پیشرفت (مورد انتظار) تعیین قیمت‌های خاص زمین برای هر پروژه تحت وظایف و تکالیف محول شده را در سپتامبر 2024 به کمیته مردمی استان گردآوری و گزارش دهید .»

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html