رئیس استان بین دین درخواست تسریع در محاسبه قیمت زمین برای بسیاری از پروژه‌ها را دارد

رئیس استان بین دین درخواست تسریع در محاسبه قیمت زمین برای بسیاری از پروژه‌ها را دارد

رئیس کمیته مردمی استان بین دین همچنان درخواست تعیین قیمت اولیه برای قطعه زمین K200 و قطعه زمین شماره 72B خیابان تای سون را دارد تا به زودی آنها را برای اجرای پروژه به مزایده بگذارد.

پس از برگزاری مزایده‌های متعدد اما عدم موفقیت در یافتن سرمایه‌گذار، بین دین در حال استخدام یک واحد مشاوره برای تعیین قیمت پایه قطعه زمین K200 (محل دایره قرمز) برای اجرای پروژه هتل و مرکز تجاری است.

اخیراً، رأی‌دهندگان بخش نگوین ون کو، شهر کوی نون، پیشنهاد دادند که کمیته مردمی استان بین دین، برای جلوگیری از اتلاف، فوراً اجرای طرح سرمایه‌گذاری برای زمین‌های بلااستفاده فعلی، یعنی منطقه K200، را هدایت کند.

کمیته مردمی استان بین دین در پاسخ به درخواست‌های رأی‌دهندگان اعلام کرد که در سپتامبر ۲۰۲۳، مرکز توسعه صندوق زمین استان، مزایده‌ای برای قطعه زمین K200 (مساحت بیش از ۱ هکتار) ترتیب داد. پس از مهلت ارسال اسناد، ۲ سرمایه‌گذار اسناد خود را برای شرکت در این مزایده ارائه کردند.

با این حال، نتایج ارزیابی و اسناد دو سرمایه‌گذار مطابق مقررات نبود. بنابراین، مرکز توسعه صندوق زمین استان همچنان در نوامبر 2023 از مزایده خبر داد، اما تا مهلت ارسال اسناد مزایده، هیچ سرمایه‌گذاری برای شرکت در آن ثبت نام نکرده بود.

در سال ۲۰۲۴، کمیته مردمی استان بین دین، همچنان مرکز توسعه صندوق زمین استان را برای ریاست حراج منصوب کرد. در حال حاضر، اداره منابع طبیعی و محیط زیست در حال استخدام یک واحد مشاوره برای محاسبه قیمت زمین و قرار دادن آنها در حراج طبق مقررات فعلی است. انتظار می‌رود که این محاسبه در سه ماهه سوم سال ۲۰۲۴ تکمیل و به حراج گذاشته شود.

در خصوص حراج حقوق کاربری زمین در سال ۲۰۲۴، اخیراً آقای فام آنه توان، رئیس کمیته مردمی استان بین دین، به هیئت مدیره منطقه اقتصادی نیز مأموریت داد تا فوراً با سرمایه‌گذاران همکاری کند تا سوابق و رویه‌های زمین را بررسی و تکمیل کرده و تخصیص زمین، محاسبه هزینه کاربری زمین و اجاره زمین (در صورت وجود) برای پروژه تبدیل به زمین مسکونی شهری در بخشی از منطقه پروژه مرکز تجارت - خدمات - گردشگری نون هوی را طبق مقررات انجام دهد.

علاوه بر این، هیئت مدیره منطقه اقتصادی به فوریت تعیین تعهدات مالی ناشی از پروژه مجتمع تجاری گردشگری و تفریحی MerryLand Quy Nhon را سازماندهی می‌کند و آن را برای بررسی و تصویب در سپتامبر 2024 به کمیته مردمی استان ارائه می‌دهد؛ پیشرفت (مورد انتظار) تعیین قیمت‌های خاص زمین هر پروژه تحت مدیریت واحد را قبل از 10 سپتامبر 2024 به وزارت منابع طبیعی و محیط زیست گزارش می‌دهد.

مرکز توسعه صندوق زمین استان موظف است اسناد و مراحل مربوط به حراج را در سال 2024 (شامل 11 صندوق زمین برای اجرای پروژه با مساحتی بیش از 20.9 هکتار، با ارزش کل پیش‌بینی‌شده 923.7 میلیارد دانگ) فوراً تکمیل کند. در آینده نزدیک، مرکز توسعه صندوق زمین استان موظف است بر سازماندهی حراج حقوق کاربری زمین برای پروژه مجتمع آپارتمانی تجاری در امتداد خیابان هوین تان فات، بخش دونگ دا، شهر کوی نون تمرکز کند (تا پایان سال 2024، جمع‌آوری هزینه استفاده از زمین برای این پروژه به حدود 40 میلیارد دانگ خواهد رسید).

رئیس کمیته مردمی استان بین دین همچنین به اداره منابع طبیعی و محیط زیست مأموریت داد تا با هماهنگی سازمان‌ها و واحدهای مربوطه، فوراً یک واحد مشاوره ارزیابی قیمت را برای تعیین قیمت اولیه دو پروژه در شهر کوی نهون استخدام کند.

شامل پروژه ساخت هتل استاندارد ۵ ستاره، دفتر اجاره‌ای و مرکز خدمات تجاری (قطعه زمین K200)، بخش نگوین ون کو؛ پروژه ساخت ساختمان آپارتمانی چند منظوره در قطعه زمین شماره ۷۲B خیابان تای سون، بخش گن رانگ، شهر کوی نون که به زودی برای اجرای پروژه، حراج حقوق استفاده از زمین را ترتیب می‌دهد؛ نتایج اجرا را در سپتامبر ۲۰۲۴ گزارش دهید.

در خصوص این دو پروژه، پیش از این، در ۲۲ مه ۲۰۲۴، رئیس کمیته مردمی استان بین دین، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست را نیز موظف به انجام کارهای مشابه با تاریخ تکمیل ژوئن ۲۰۲۴ کرد.

آقای فام آنه توان این وظیفه را به این دپارتمان محول کرد: «تمرکز بر تعیین قیمت‌های خاص زمین برای محاسبه هزینه‌های استفاده از زمین و اجاره زمین برای پروژه‌هایی که توسط دولت در استان به آنها زمین اختصاص داده شده یا اجاره داده شده است؛ خلاصه و گزارش پیشرفت (مورد انتظار ) تعیین قیمت‌های خاص زمین برای هر پروژه تحت وظایف و تکالیف محول شده به کمیته مردمی استان در سپتامبر 2024».

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html