نزدیک به ۱۰۰۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی هنوز باید در سال ۲۰۲۴ تکمیل شوند.

۶۱۹ پروژه مسکن اجتماعی اجرا شده است.

به گفته معاون وزیر ساخت و ساز، بویی شوان دونگ، هدف ساخت مسکن اجتماعی در سال ۲۰۲۴، تا ۳۱ جولای، بر اساس گزارش‌های محلی از سال ۲۰۲۱ تاکنون، ۶۱۹ پروژه مسکن اجتماعی در سراسر کشور با مقیاس ۵۶۱,۸۱۶ واحد اجرا شده است؛ ۷۹ پروژه با مقیاس ۴۶۷۹ واحد تکمیل شده‌اند؛ ساخت ۱۲۸ پروژه با مقیاس ۱۱۱,۶۸۸ واحد آغاز شده است؛ و ۴۱۲ پروژه با مقیاس ۴۰۹,۱۴۹ واحد تأیید سرمایه‌گذاری دریافت کرده‌اند.

تنها در شش ماه اول سال ۲۰۲۴، هشت پروژه، شامل چهار پروژه کاملاً تکمیل‌شده و چهار پروژه نیمه‌تمام، شامل ۳۱۳۶ واحد، تکمیل شدند؛ به پنج پروژه مجوز شروع به کار داده شد، شامل ۸۴۶۸ واحد؛ و نه پروژه تأیید سرمایه‌گذاری دریافت کردند، شامل ۸۷۹۵ واحد.

هدف برای سال ۲۰۲۴، همانطور که در قطعنامه دولت 01/NQ-CP مورخ ۵ ژانویه ۲۰۲۴ مشخص شده است، تکمیل ۱۳۰،۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی برای افراد کم‌درآمد و کارگران شهرک‌های صنعتی در دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰ است.

با ۸ پروژه شامل تقریباً ۳۱۰۰ آپارتمان که در شش ماه اول سال تکمیل شده‌اند، نزدیک به ۱۰۰۰۰۰ آپارتمان دیگر باید در سال ۲۰۲۴ تکمیل شوند. وزارت ساخت و ساز هدفی را تعیین کرده است که تا حد زیادی به پروژه‌هایی که از قبل آغاز شده و در سال ۲۰۲۴ تکمیل شده‌اند، بستگی دارد. این امر فشار قابل توجهی را بر سر مهلت مقرر ایجاد می‌کند و مستلزم مشارکت وزارتخانه‌ها، سازمان‌ها و مقامات محلی در تمام سطوح است.

در خصوص بسته حمایتی اعتباری ۱۲۰ تریلیون دانگ ویتنام برای وام‌های ترجیحی مسکن اجتماعی، تاکنون ۳۴ استان از ۶۴ استان و شهر، اسنادی را در پورتال‌های الکترونیکی خود منتشر کرده‌اند که فهرست ۷۸ پروژه واجد شرایط دریافت وام‌های ترجیحی را نشان می‌دهد. تا به امروز، بانک‌ها ۱۳۴۴ میلیارد دانگ ویتنام، شامل ۱۲۹۵ میلیارد دانگ ویتنام به سرمایه‌گذاران در ۱۲ پروژه و ۴۹ میلیارد دانگ ویتنام به خریداران مسکن در ۵ پروژه، پرداخت کرده‌اند.

در اجرای مصوبه شماره ۳۳/NQ-CP مورخ ۱۱ مارس ۲۰۲۳ دولت و ارائه راهکارهایی برای رفع مشکلات و موانع پیش روی سرمایه‌گذاران و خریداران مسکن اجتماعی، نرخ بهره تقریباً ۱.۵ تا ۲ درصد کمتر از میانگین نرخ بهره میان‌مدت و بلندمدت بانک‌های تجاری دولتی در بازار است.

در حال حاضر، بانک مرکزی ویتنام در حال بررسی نظرات وزارتخانه‌ها و سازمان‌های مربوطه در مورد پیش‌نویس قطعنامه‌ای است که برخی از مفاد بسته ۱۲۰ هزار میلیارد دانگ ویتنام و قطعنامه ۳۳/NQ-CP را تعدیل می‌کند و هدف آن کاهش ۳ تا ۵ درصدی نرخ بهره وام برای مشتریان و در عین حال حفظ کاهش ۱ تا ۲ درصدی برای سرمایه‌گذاران است.

وزارت ساخت و ساز سندی را منتشر کرده است که در آن با پیشنهاد بانک دولتی ویتنام موافقت شده است. نخست وزیر در جلسه عادی دولت امروز صبح (5 آگوست) موافقت خود را با پیشنهاد بانک دولتی ویتنام ابراز کرد و درخواست کرد که قطعنامه تعدیل محتوای بسته وام ترجیحی 120،000 میلیارد دانگ ویتنام نهایی شده و به زودی برای تصویب ارائه شود.

ساده‌سازی رویه‌های اداری برای ساخت مسکن اجتماعی.

معاون وزیر ساخت و ساز همچنین چندین وظیفه و راهکار را برای اجرا در آینده نزدیک تشریح کرد، مانند برگزاری یک کنفرانس ملی برای ترویج توسعه مسکن اجتماعی در آگوست 2024؛ درخواست از بانک دولتی ویتنام برای هدایت و تشویق بانک‌های تجاری به مشارکت در ارائه وام‌های حمایتی و گسترش محدودیت‌های اعتباری، ایجاد شرایط برای تمدید مدت وام و کاهش نرخ بهره برای حمایت...

به مقامات محلی دستور داده شده است تا سرمایه‌گذاری و ساخت مسکن اجتماعی را بررسی کنند تا از کیفیت، زیرساخت‌های فنی و اجتماعی کافی و خدمات ضروری اطمینان حاصل شود. بر اساس شرایط خاص، هر محل، سازوکارها و راه‌حل‌های خاصی برای کوتاه کردن مراحل اداری، تهیه و تأیید پروژه‌ها، تخصیص و اجاره زمین، پاکسازی زمین، حمایت و تشویق مشاغل برای اجرای پروژه‌ها، ایجاد عرضه برای بازار و استفاده از منابع ترجیحی برای توسعه مسکن اجتماعی خواهد داشت.

برای شهرهای بزرگ، به ویژه هانوی و هوشی مین سیتی، افزایش مسئولیت‌پذیری در رهبری و هدایت، جذب سرمایه‌گذاری برای تسریع ساخت و توسعه مسکن اجتماعی و حصول اطمینان از دستیابی به اهداف پروژه‌های تعیین‌شده ضروری است.

منبع: https://kinhtedothi.vn/con-gan-100-000-can-ho-nha-o-xa-hoi-phai-hoan-thanh-trong-nam-2024.html