کدام پروژه‌ها برای بازار املاک و مستغلات در شمال شرقی هانوی جذابیت ایجاد می‌کنند؟

در پایان سال ۲۰۲۴، بازار املاک و مستغلات هانوی شاهد تغییر شدید عرضه آپارتمان از شرق و غرب به شمال شرقی بود. به طور خاص، ظهور توسعه‌دهندگان معتبری مانند گروه MIK با عرضه آپارتمان‌های لوکس در The Continental به عاملی تبدیل شد که شور و شوق بازار شمال شرقی را در پایتخت افزایش داد.

تغییر در عرضه در بازار.

طبق گزارش شرکت‌های تحقیقات بازار، طی پنج سال گذشته، عرضه آپارتمان‌ها عمدتاً در مناطق غربی و شرقی هانوی متمرکز بوده است. پروژه‌هایی که در این دوره آغاز شده‌اند، نه تنها رونقی با نرخ جذب بالا ایجاد کرده‌اند، بلکه به عنوان نیروی محرکه اصلی رشد بازار املاک و مستغلات پایتخت در طول این مدت عمل کرده‌اند.

تا ماه‌های پایانی سال ۲۰۲۴، عرضه و تقاضا به تدریج به سمت شمال شرقی هانوی تغییر جهت داد، زیرا دسترسی به زمین در مناطقی مانند غرب و شرق به طور فزاینده‌ای محدود شد. نکته قابل توجه، همگرایی بسیاری از توسعه‌دهندگان بزرگ املاک و مستغلات مانند Vinhomes، MIK Group، Masterise، BRG، Sumimoto و غیره در بازار شمال شرقی هانوی به سرعت این منطقه را گرم کرد.

Sự góp mặt của các ông lớn địa ông trong đại đô thị Global Gate phía Đông Bắc

حضور توسعه‌دهندگان بزرگ املاک و مستغلات در کلان‌شهر گلوبال گیت در شمال شرقی.

برخی از پروژه‌های بزرگ که ارزش ذکر دارند عبارتند از «شهر هوشمند» که به طور مشترک توسط BRG و Sumimoto توسعه داده شده است. اخیراً، Vinhomes Global Gate، یک «شهر بین‌المللی شلوغ» که توسط سه توسعه‌دهنده معتبر املاک و مستغلات - Vinhomes، MIK Group و Masterise - ایجاد شده است، نیز رسماً به بازار عرضه شد.

گروه MIK با مشارکت در توسعه یک شهر بین‌المللی در شمال شرقی پایتخت، مجتمع پروژه Imperia Signature Co Loa را معرفی می‌کند که نمایانگر لوکس‌ترین نسخه از برند Imperia است. طبق برنامه، Imperia Signature Co Loa شامل ۵ برج است که در بهترین مکان‌های منطقه شهری واقع شده‌اند. در سال ۲۰۲۴، دو برج اول که راه‌اندازی می‌شوند، Continental هستند که انتظار می‌رود بیش از ۱۷۰۰ آپارتمان را در خود جای دهند.

عوامل موثر بر بازار املاک و مستغلات

طبق تحلیل کارشناسان، جنب و جوش بازار به سرعت در حال گسترش به منطقه شمال شرقی هانوی است. انتظار می‌رود این روند در هفته‌های پایانی سال ۲۰۲۴ و تا سال ۲۰۲۵ تشدید شود. یک متخصص باتجربه بازار املاک و مستغلات در توضیح این موضوع به دو عامل کلیدی مؤثر در این افزایش فعالیت اشاره می‌کند.

اولین و مهمترین مورد، شرکت توسعه‌دهنده معتبر است. علاوه بر Vinhomes، گروه MIK شرکت بعدی است که اطلاعات مربوط به پروژه‌هایی را که در این کلان‌شهر اجرا خواهد کرد، اعلام می‌کند. این شرکت توسعه‌دهنده به خاطر مفاهیم پروژه با کیفیت بالا، طرح‌های منحصر به فرد و فرآیندهای حرفه‌ای عملیات پس از تحویل، "مشهور" است.

دومین عامل کلیدی، کیفیت ذاتی خطوط تولید است. به عنوان مثال، دو برج کنتیننتال از گروه MIK با استانداردهای تحویل مدرن و سطح بالا و امکانات رفاهی، معادل پروژه‌های لوکس در سراسر جهان ، در موقعیت مکانی مناسبی قرار دارند. کنتیننتال بر اساس مدل آپارتمان‌های گلوبال-رزیدنسز، که اولین نمونه از این نوع در ویتنام است، توسعه یافته است. این مدل، ترکیبی بی‌نظیر از آپارتمان‌های لوکس واقع در یک مکان مرکزی و استانداردهای هتل‌های بین‌المللی، همراه با یک سیستم امکانات رفاهی درجه یک است.

The Continental – 2 tòa tháp đang trở thành tâm điểm của thị trường BĐS phía Đông Bắc thủ đô

کانتیننتال - دو برج که در حال تبدیل شدن به نقطه کانونی بازار املاک و مستغلات در قسمت شمال شرقی پایتخت هستند.

به گفته کارشناسان، علاوه بر دو عامل ذکر شده در بالا، اگر عرضه و تقاضا را ارزیابی کنیم، عرضه فعلی و پیش‌بینی‌شده آپارتمان‌های لوکس و گران‌قیمت در شمال شرقی هانوی در مقایسه با سایر مناطق بسیار کم است. در همین حال، با ذخایر وسیع زمین و انگیزه قوی ناشی از رشد زیرساخت‌ها، شمال شرقی هانوی فضای کافی برای توسعه پروژه‌های جذاب املاک و مستغلات دارد. یک متخصص باتجربه املاک و مستغلات اظهار داشت: "بنابراین، شمال شرقی کاملاً می‌تواند به یک منطقه مسکونی در هانوی تبدیل شود. و به همین دلیل است که قیمت املاک و مستغلات در این منطقه قطعاً در کوتاه‌مدت و میان‌مدت افزایش خواهد یافت."

در بحبوحه افزایش مداوم تقاضا برای مسکن با کیفیت بالا، پروژه‌های توسعه‌دهندگان معتبری مانند گروه MIK نقش مهمی در شکل‌دهی به آینده املاک و مستغلات ایفا می‌کنند و ظاهری جدید به هانوی و مناطق اطراف آن می‌بخشند.

راه‌اندازی Imperia Signature Co Loa نه تنها جایگاه پیشگام گروه MIK را در بازار املاک و مستغلات تأیید می‌کند، بلکه به ارتقاء منطقه شمال شرقی هانوی و تبدیل آن به مرکز جدیدی از زندگی مدرن و مجلل نیز کمک می‌کند. با افزایش جذابیت آن، مطمئناً بازار املاک و مستغلات در این منطقه در آینده نزدیک همچنان داغ خواهد شد.

منبع: https://baoquocte.vn/du-an-nao-dang-tao-suc-hut-cho-thi-truong-bat-dong-san-dong-bac-ha-noi-296151.html