کدام پروژه‌ها برای بازار املاک و مستغلات در شمال شرقی هانوی جذابیت ایجاد می‌کنند؟

در پایان سال ۲۰۲۴، بازار املاک و مستغلات هانوی شاهد تغییر شدید عرضه آپارتمان از شرق و غرب به شمال شرقی بود. به طور خاص، ظهور سرمایه‌گذاران معتبری مانند گروه MIK با عرضه آپارتمان‌های لوکس در The Continental به عاملی تبدیل شد که بازار شمال شرقی پایتخت را داغ‌تر کرد.

تغییر در عرضه بازار

بر اساس گزارش‌های واحدهای تحقیقات بازار، طی ۵ سال گذشته، عرضه آپارتمان عمدتاً در غرب و شرق هانوی متمرکز بوده است. پروژه‌های راه‌اندازی شده در دوره اخیر نه تنها تب و تاب زیادی با نرخ جذب بالا ایجاد کرده‌اند، بلکه نیروی محرکه اصلی رشد بازار املاک و مستغلات پایتخت در طول زمان بوده‌اند.

تا پایان سال ۲۰۲۴، عرضه و تقاضا به تدریج به سمت شمال شرقی هانوی تغییر جهت می‌دهد، در حالی که صندوق‌های زمین در مناطقی مانند غرب و شرق به تدریج محدودتر می‌شوند. نکته قابل توجه، همگرایی مجموعه‌ای از غول‌های املاک و مستغلات مانند Vinhomes، MIK Group، Masterise، BRG، Sumimoto و ... در بازار شمال شرقی هانوی به سرعت بازار این منطقه را "گرم" کرد.

حضور بازیگران بزرگ محلی در کلان‌شهر گلوبال گیت در شمال شرقی

برخی از پروژه‌های بزرگی که نمی‌توان نادیده گرفت، «شهر هوشمند» است که به طور مشترک توسط اتحاد BRG و Sumimoto اجرا می‌شود. اخیراً، «شهر بین‌المللی شلوغ» - Vinhomes Global Gate، که به طور مشترک توسط سه توسعه‌دهنده معتبر املاک و مستغلات Vinhomes، MIK Group و Masterise ایجاد شده است، نیز رسماً به بازار معرفی شد.

گروه MIK با مشارکت در ساخت این شهر بین‌المللی در شمال شرقی پایتخت، مجتمع پروژه Imperia Signature Co Loa، که مرغوب‌ترین نسخه از برند Imperia است را به بازار معرفی کرد. طبق برنامه، Imperia Signature Co Loa شامل ۵ برج با بهترین موقعیت‌های مکانی در این کلان‌شهر است. در سال ۲۰۲۴، دو برج اول که به بازار عرضه می‌شوند، The Continental با پیش‌بینی عرضه بیش از ۱۷۰۰ آپارتمان هستند.

عامل گرمابخش در بازار املاک و مستغلات

به گفته کارشناسان، هیجان بازار به سرعت در شمال شرقی هانوی در حال گسترش است. این روند در هفته‌های پایانی سال ۲۰۲۴ و تا سال ۲۰۲۵ همچنان افزایش خواهد یافت. در توضیح این موضوع، یک متخصص با سال‌ها تجربه در بازار املاک و مستغلات، تحلیل کرد که دو عامل مهم در ایجاد گرما نقش دارند.

اول «هسته» سرمایه‌گذاران معتبر است. علاوه بر Vinhomes، گروه MIK واحد بعدی است که اطلاعات مربوط به پروژه‌هایی را که در این کلان‌شهر اجرا خواهند شد، اعلام کرده است. این یک توسعه‌دهنده «مشهور» با مفهوم پروژه باکیفیت، طراحی منحصر به فرد و فرآیند حرفه‌ای عملیات پس از تحویل است.

عامل دوم، کیفیت ذاتی خطوط تولید است. به عنوان مثال، دو برج گروه Continental از MIK با استانداردهای مدرن و سطح بالای تحویل و خدمات رفاهی، معادل پروژه‌های سطح بالای جهان ، در موقعیت مناسبی قرار دارند. Continental بر اساس مدل آپارتمان‌های Global-Residences توسعه یافته است که برای اولین بار در ویتنام ظاهر می‌شود. این ترکیب کاملی از آپارتمان‌های سطح بالا واقع در مرکز و استانداردهای هتل‌های بین‌المللی، همراه با سیستمی از خدمات رفاهی درجه یک است.

برج‌های کانتیننتال - ۲ در حال تبدیل شدن به مرکز بازار املاک و مستغلات در شمال شرقی پایتخت هستند.

به گفته کارشناسان، علاوه بر دو عامل فوق، اگر تقاضا و عرضه را ارزیابی کنیم، سبد فعلی و مورد انتظار آپارتمان‌های لوکس و گران‌قیمت در شمال شرقی هانوی در مقایسه با سایر مناطق بسیار پایین است. در همین حال، با وجود صندوق زمین بزرگ و شتاب زیاد ناشی از رشد زیرساخت‌ها، شمال شرقی هانوی فضای زیادی برای توسعه پروژه‌های زیبای املاک و مستغلات دارد. یک متخصص باتجربه در بخش املاک و مستغلات گفت: "بنابراین، شمال شرقی می‌تواند کاملاً به یک منطقه مسکونی در هانوی تبدیل شود. و به همین دلیل است که قیمت املاک و مستغلات در این منطقه قطعاً در کوتاه‌مدت و میان‌مدت افزایش خواهد یافت."

در چارچوب افزایش مداوم تقاضا برای مسکن با کیفیت بالا، پروژه‌های سرمایه‌گذاران معتبری مانند گروه MIK نقش مهمی در شکل‌دهی به آینده املاک و مستغلات ایفا می‌کنند و ظاهری جدید به هانوی و مناطق مجاور آن می‌بخشند.

راه‌اندازی Imperia Signature Co Loa نه تنها جایگاه پیشگام گروه MIK را در بازار املاک و مستغلات تأیید می‌کند، بلکه به ارتقای منطقه شمال شرقی هانوی و تبدیل آن به مرکز جدیدی از زندگی مدرن و باکلاس نیز کمک می‌کند. با توجه به جذابیت روزافزون آن، بازار املاک و مستغلات در این منطقه مطمئناً در آینده نزدیک همچنان داغ خواهد شد.

منبع: https://baoquocte.vn/du-an-nao-dang-tao-suc-attraction-cho-thi-truong-bat-dong-san-dong-bac-ha-noi-296151.html