غول املاک و مستغلات چین موقتاً از ورشکستگی نجات یافت

طلبکاران به شرکت کانتری گاردن مهلت داده‌اند تا بخشی از بدهی‌های خود را تسویه کند و از این طریق از سناریوی نکول جلوگیری شود.

(09.02) Công ty Country Garden (Trung Quốc) đang đối mặt với nhiều khoản nợ lớn. (Nguồn: Bloomberg)

شرکت کانتری گاردن (چین) با بدهی‌های کلان زیادی روبرو است. (منبع: بلومبرگ)

این هفته، دارندگان اوراق قرضه کانتری گاردن، بزرگترین گروه املاک و مستغلات چین، در مورد تمدید شرایط بازپرداخت اوراق قرضه ۳.۹ میلیارد یوانی (۵۳۵ میلیون دلار) تا سال ۲۰۲۶ رأی دادند.

در صورت بروز مشکل، کانتری گاردن با خطر تبدیل شدن به بزرگترین شرکت املاک و مستغلات چین که از زمان وقوع سناریوی مشابه برای اورگراند در سال 2021، ورشکسته شده است، روبرو خواهد شد.

اما تا پایان اول سپتامبر، دارندگان اوراق قرضه کانتری گاردن موافقت کردند که پرداخت اوراق قرضه را که در ابتدا قرار بود در دوم سپتامبر پرداخت شوند، تا سال ۲۰۲۶ تمدید کنند. کانتری گاردن نتیجه رأی‌گیری را تأیید نکرده است.

با این حال، بزرگترین شرکت توسعه املاک چین در سال 2022 هنوز «ایمن» نیست، زیرا دو اوراق قرضه دیگر به ارزش 22.5 میلیون دلار قرار است هفته آینده پرداخت سود داشته باشند.

شرکت کانتری گاردن در اوایل ماه اوت از انجام این تعهد پرداخت خودداری کرد و به او یک مهلت ۳۰ روزه داده شد که قرار است در ۵ سپتامبر به پایان برسد. اگر این شرکت همچنان از پرداخت این بهره خودداری کند، در معرض خطر نکول قرار خواهد گرفت.

این هفته، آژانس رتبه‌بندی اعتباری مودیز، رتبه بدهی کانتری گاردن را از Caa1 به Ca کاهش داد، به این معنی که «بسیار سوداگرانه است و احتمالاً در وضعیت نکول یا نزدیک به آن قرار دارد».

کاون تسانگ، معاون ارشد مودیز، در توضیح این تصمیم گفت که کانتری گاردن وضعیت نقدینگی و ریسک بالایی برای نکول دارد.

شرکت کانتری گاردن در حال حاضر با حجم زیادی از بدهی مواجه است که تخمین زده می‌شود تا پایان سال ۲۰۲۲ به ۱.۴۳ تریلیون یوان (۱۹۶ میلیارد دلار) برسد. این شرکت در نیمه اول سال جاری، ۴۸.۹ میلیارد یوان ضرر گزارش کرده است که رکورد جدیدی محسوب می‌شود.

منبع

برچسب: املاک و مستغلات چین مودیز بدهی باغ روستایی

نظر (0)

محبوب‌ترین

جدیدترین

No data