به موقع فروش و اجاره مسکن اجتماعی را بررسی کنید تا از منفی نگری و اتلاف جلوگیری شود.

(Baothanhhoa.vn) - وزارت ساخت و ساز به طور فعال راهکارهای بسیاری را اجرا کرده است تا اطمینان حاصل شود که سیاست‌های انسانی حزب و دولت در مورد مسکن اجتماعی و مسکن کارگران به موضوعات مناسب می‌رسد و از منفی‌بافی و اتلاف جلوگیری می‌شود.

انتظار می‌رود پروژه مسکن اجتماعی در شهر تان هوآ که توسط وین‌گروپ سرمایه‌گذاری شده است، امسال به بازار عرضه شود.

طبق گزارشی از وزارت ساخت و ساز، با اجرای پروژه سرمایه‌گذاری در ساخت حداقل ۱ میلیون آپارتمان مسکن اجتماعی برای افراد کم‌درآمد و کارگران شهرک‌های صنعتی در دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰، تا پایان سال ۲۰۲۴، در استان، ۱۳ پروژه در دست ساخت با مجموع ۱۲۲۴۸ آپارتمان و ۱۴ پروژه در حال تکمیل مراحل سرمایه‌گذاری با پیش‌بینی ساخت حدود ۷۵۹۶ آپارتمان وجود داشته است. از آن زمان، ۲۲۲۰ آپارتمان تکمیل شده است که از مردم با قیمت فروش از ۱۲.۶ میلیون دانگ دونگ در متر مربع تا ۲۰.۶ میلیون دانگ دونگ در متر مربع حمایت می‌کند.

برای مشخص‌تر کردن اهداف پروژه، در فوریه ۲۰۲۵، نخست‌وزیر به استان تان هوآ هدف تکمیل ۵۲۴۹ آپارتمان مسکن اجتماعی دیگر در سال جاری را محول کرد. برای دستیابی به این هدف، بر اساس وضعیت اجرای هر پروژه، کمیته مردمی استان از سرمایه‌گذاران درخواست کرد تا پیشرفت ساخت‌وساز را تسریع کنند و از پیشرفت و کیفیت پروژه‌های مسکن اجتماعی و مسکن کارگری اطمینان حاصل کنند. در عین حال، به رفع موانع و مشکلات برای اجرای زودهنگام پروژه‌های باقیمانده طبق برنامه توجه شود. به وزارت ساخت‌وساز مأموریت داده شود تا بر پیشرفت نظارت کند، سرمایه‌گذاران را برای انجام مراحل رویه‌ای راهنمایی کند و پروژه را طبق برنامه مصوب اجرا کند.

به گفته آقای نگوین مان توان، رئیس دپارتمان مدیریت بازار مسکن و املاک و مستغلات، دپارتمان ساخت و ساز: دپارتمان ساخت و ساز علاوه بر اجرای همزمان راهکارهایی برای بهبود اثربخشی و کارایی مدیریت دولتی ساخت و ساز، بازرسی از فروش و اجاره مسکن اجتماعی و مسکن کارگری را در تعدادی از پروژه‌ها در شهر تان هوآ تقویت کرده است. از این طریق، هدف آن تضمین اجرای دقیق سیاست‌های انسانی حزب و دولت در مورد مسکن اجتماعی، جلوگیری از منفی‌بافی و اتلاف منابع و جلوگیری از سوءاستفاده از سیاست‌ها است.

بر این اساس، کار بازرسی به طور جامع در مورد رعایت مقررات قانونی مربوط به فروش و اجاره مسکن اجتماعی انجام شد. این بازرسی بر افشای اطلاعات مربوط به پروژه؛ کار دریافت اسناد برای فروش و اجاره خانه‌ها؛ رعایت مقررات مربوط به انتشار عمومی لیست آپارتمان‌های فروخته شده، لیست آپارتمان‌های باقیمانده در محل دریافت اسناد برای ثبت نام برای خرید مسکن اجتماعی، دفتر سرمایه‌گذار... متمرکز بود. علاوه بر این، اداره ساخت و ساز از طریق بازرسی‌های تصادفی از قراردادهای فروش و اجاره، بازرسی‌هایی از قیمت‌های فروش و اجاره مسکن اجتماعی انجام داده است.

از طریق بازرسی، اکثر سرمایه‌گذاران مفاد قوانین مربوطه را به طور دقیق اجرا کرده‌اند. به طور خاص، سرمایه‌گذاران مقررات مربوط به دریافت درخواست‌های خرید و اجاره مسکن اجتماعی را رعایت کرده‌اند؛ فهرستی از افراد واجد شرایط خرید مسکن اجتماعی در پروژه‌هایی که سرمایه‌گذار هستند تهیه کرده و آن را به وزارت ساخت و ساز ارسال کرده‌اند. از طریق بازرسی، وزارت ساخت و ساز همچنین تعدادی از کاستی‌ها و محدودیت‌ها را کشف کرد و از سرمایه‌گذاران پروژه خواست تا به سرعت آنها را اصلاح و برطرف کنند.

علاوه بر این، در ماه مه، با درک افکار عمومی در مورد پدیده تالارهای معاملات املاک و مستغلات، افرادی که "برای فروش تبلیغ می‌کنند"، درخواست "دریافت سپرده" و "هزینه مشاوره" برای پشتیبانی از رویه‌های خرید مسکن اجتماعی در تعدادی از پروژه‌های مسکن اجتماعی در شهر تان هوآ دارند، وزارت ساخت و ساز فوراً از سرمایه‌گذاران درخواست کرد تا تعدادی راه‌حل برای غلبه و اصلاح مشکلات اجرا کنند. به طور خاص، سرمایه‌گذاران باید افشای اطلاعات و شفافیت اطلاعات در مورد پروژه‌های مسکن اجتماعی را به شدت اجرا کنند؛ مستقیماً درخواست‌های افرادی را که برای خرید یا اجاره مسکن اجتماعی ثبت‌نام می‌کنند، دریافت کنند؛ مسئول بررسی دقیق هر درخواست طبق فرم تعیین‌شده باشند و از متقاضیان بخواهند که متعهد شوند از محتوای صحیح پیشنهاد و موضوعات صحیح اطمینان حاصل کنند. در عین حال، سرمایه‌گذاران موظفند فقط زمانی قراردادهای خرید و فروش مسکن اجتماعی را با مشتریان امضا کنند که شرایط تعیین‌شده را برآورده کنند و قیمت فروش توسط مقامات ذیصلاح ارزیابی و تأیید شده باشد...

پروژه نخست وزیر برای سرمایه گذاری در ساخت حداقل ۱ میلیون آپارتمان مسکن اجتماعی برای افراد کم درآمد و کارگران شهرک های صنعتی در دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰ یک سیاست انسانی است، به طوری که هیچ کس جا نماند. با این حال، با توجه به تعداد زیادی آپارتمان که امسال و سال های بعد طبق برنامه تکمیل شده است، بسیاری از مردم معتقدند که مقامات باید به تقویت نظارت، بازرسی و بررسی فروش و اجاره مسکن اجتماعی ادامه دهند تا از منفی نگری، اتلاف و سوءاستفاده سیاسی جلوگیری شود.

مقاله و عکس‌ها: دونگ تان

منبع: https://baothanhhoa.vn/kip-thoi-kiem-tra-viec-ban-cho-thue-nha-o-xa-hoi-nbsp-de-phong-ngua-tieu-cuc-lang-phi-253238.htm