انتظار میرود واحدهای پروژه مسکن اجتماعی در شهر تان هوآ، که توسط وینگروپ سرمایهگذاری شده است، امسال به بهرهبرداری برسند.
طبق گزارشی از وزارت ساخت و ساز، با اجرای پروژه ساخت حداقل ۱ میلیون واحد مسکن اجتماعی برای افراد کمدرآمد و کارگران مناطق صنعتی در دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰، تا پایان سال ۲۰۲۴، ۱۳ پروژه با مجموع ۱۲۲۴۸ آپارتمان در استان اجرا شده و ۱۴ پروژه در حال تکمیل مراحل سرمایهگذاری هستند که انتظار میرود تقریباً ۷۵۹۶ آپارتمان ساخته شود. از این تعداد، ۲۲۲۰ آپارتمان تکمیل شده است و ساکنان را با قیمت فروش از ۱۲.۶ میلیون دانگ دونگ در متر مربع تا ۲۰.۶ میلیون دانگ دونگ در متر مربع پشتیبانی میکند.
برای مشخصتر کردن اهداف پروژه، در فوریه ۲۰۲۵، نخستوزیر به استان تان هوآ هدف تکمیل ۵۲۴۹ واحد مسکن اجتماعی اضافی در سال جاری را محول کرد. برای دستیابی به این هدف، بر اساس پیشرفت هر پروژه، کمیته مردمی استان از سرمایهگذاران درخواست کرده است که پیشرفت ساخت و ساز را تسریع کنند و از پیشرفت و کیفیت پروژههای مسکن اجتماعی و مسکن کارگری اطمینان حاصل کنند. در عین حال، به رفع موانع و مشکلات برای تسریع اجرای پروژههای باقیمانده طبق برنامه توجه میشود. وزارت ساخت و ساز وظیفه نظارت بر پیشرفت، راهنمایی سرمایهگذاران در انجام مراحل لازم و اجرای پروژهها طبق طرح مصوب را بر عهده دارد.
به گفته آقای نگوین مان توان، رئیس دپارتمان مدیریت بازار مسکن و املاک وزارت ساخت و ساز: علاوه بر اجرای راهکارهای جامع برای بهبود اثربخشی و کارایی مدیریت دولتی در ساخت و ساز، دپارتمان ساخت و ساز بازرسیهای فروش و اجاره مسکن اجتماعی و مسکن کارگری را در برخی از پروژهها در شهر تان هوآ تقویت کرده است. هدف از این کار، تضمین اجرای دقیق سیاستهای انسانی حزب و دولت در مورد مسکن اجتماعی، جلوگیری از فساد و اتلاف و جلوگیری از سوءاستفاده از این سیاست برای منافع شخصی است.
بر این اساس، بازرسیهای جامعی در مورد رعایت مقررات قانونی مربوط به فروش و اجاره مسکن اجتماعی انجام شد. این بازرسیها بر افشای عمومی اطلاعات مربوط به پروژه؛ فرآیند دریافت درخواستهای فروش و اجاره؛ و رعایت مقررات مربوط به انتشار عمومی لیست آپارتمانهای فروخته شده و باقی مانده در مکانهای ثبت نام مسکن اجتماعی و دفاتر سرمایهگذار متمرکز بود. علاوه بر این، وزارت ساخت و ساز از طریق بررسیهای تصادفی قراردادهای فروش و اجاره، بازرسیهایی از قیمتهای فروش و اجاره مسکن اجتماعی انجام داد.
پس از بازرسی، اکثر توسعهدهندگان به طور دقیق مقررات قانونی مربوطه را رعایت کردهاند. به طور خاص، توسعهدهندگان مقررات مربوط به دریافت درخواستهای خرید یا اجاره مسکن اجتماعی را رعایت کردهاند؛ فهرستهایی از خریداران واجد شرایط برای پروژههای مسکن اجتماعی تحت مدیریت خود تهیه کرده و آنها را به وزارت ساخت و ساز ارسال کردهاند. وزارت ساخت و ساز همچنین در طول بازرسی برخی کاستیها و محدودیتها را کشف کرد و از توسعهدهندگان پروژه خواست تا فوراً آنها را اصلاح و برطرف کنند.
علاوه بر این، در ماه مه، پس از رصد افکار عمومی در مورد پدیده تبادل املاک و مستغلات و «تبلیغات»، درخواست «بیعانه» و دریافت «هزینه مشاوره» توسط افراد برای کمک به مراحل درخواست خرید مسکن اجتماعی در برخی از پروژههای مسکن اجتماعی در شهر تان هوآ، وزارت ساخت و ساز فوراً از سرمایهگذاران درخواست کرد که چندین اقدام اصلاحی را اجرا کنند. این اقدامات عبارتند از: سرمایهگذاران باید به شدت به افشای عمومی و شفافیت اطلاعات پروژه مسکن اجتماعی پایبند باشند؛ مستقیماً درخواستها را از کسانی که برای خرید یا اجاره مسکن اجتماعی ثبتنام میکنند دریافت کنند؛ مسئول بررسی کامل هر درخواست طبق فرم تعیینشده باشند؛ و از متقاضیان بخواهند که متعهد شوند از صحت محتوای پیشنهاد و واجد شرایط بودن گروه هدف اطمینان حاصل کنند. همچنین از سرمایهگذاران خواسته شده است که فقط در صورت برآورده شدن همه شرایط طبق مقررات، قراردادهای خرید مسکن اجتماعی را با مشتریان امضا کنند و قیمت فروش توسط مرجع ذیصلاح ارزیابی و تأیید شده باشد.
طرح نخست وزیر برای سرمایه گذاری در ساخت حداقل ۱ میلیون واحد مسکن اجتماعی برای افراد کم درآمد و کارگران مناطق صنعتی در طول دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰، یک سیاست انسانی است که با هدف اطمینان از اینکه هیچ کس جا نماند، اجرا میشود. با این حال، با توجه به تعداد زیاد آپارتمانهایی که برای تکمیل در سال جاری و سالهای بعد برنامهریزی شدهاند، بسیاری از مردم معتقدند که مقامات باید به تقویت نظارت، بازرسی و حسابرسی فروش و اجاره مسکن اجتماعی ادامه دهند تا از فساد، اتلاف و سوءاستفاده از این سیاست جلوگیری شود.
متن و عکسها: دونگ تان
منبع: https://baothanhhoa.vn/kip-thoi-kiem-tra-viec-ban-cho-thue-nha-o-xa-hoi-nbsp-de-phong-ngua-tieu-cuc-lang-phi-253238.htm
نظر (0)