بر این اساس، شرکت سهامی مشترک COTANA Group - TELIN Group - COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development Co. اطلاعات مربوط به بلوک XH4 از منطقه مسکن اجتماعی - آپارتمان مرتفع OXH1، از فاز 2 پروژه مجتمع Thuy Van، در منطقه B، منطقه شهری جدید An Van Duong، شهر Hue را به شرح زیر ارائه می‌دهد:

۱. نام پروژه ساختمانی: بلوک XH4 از منطقه مسکن اجتماعی - آپارتمان بلند مرتبه OXH1 از فاز ۲ پروژه مجتمع Thuy Van، در منطقه B - منطقه شهری جدید An Van Duong، شهر Hue.

۲. محل ساخت و ساز : فاز ۲ پروژه مجتمع توی وان، واقع در منطقه B - منطقه شهری جدید آن ون دونگ - وی دا وارد، شهر هوئه.

۳. نام و آدرس سرمایه‌گذار خصوصی:

- نام سرمایه‌گذار: سرمایه‌گذاری مشترک شرکت سهامی گروه کوتانا - شرکت سهامی گروه تلین - شرکت سهامی سرمایه‌گذاری و توسعه املاک و مستغلات کوتانا کپیتال ؛

- نماینده شرکت تعاونی:

+ شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری و توسعه املاک و مستغلات کوتانا کپیتال

+ گواهی ثبت کسب و کار: شماره ۳۳۰۱۶۰۴۸۲۹ صادر شده توسط اداره ثبت کسب و کار وزارت برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری شهر هوئه، اولین بار در ۲۵ ژانویه ۲۰۱۷ ثبت شده و تغییرات آن؛

+ آدرس: CM3-03 منطقه شهری جدید کاملیا آن ون دونگ، وی دا وارد، شهر هوئه؛

+ تلفن: 0846 50 6886

۴. زمان و مکان دریافت درخواست‌های خرید مسکن اجتماعی:

خانوارها و افرادی که مایل به ثبت نام برای خرید مسکن اجتماعی هستند، باید برای دریافت دستورالعمل‌ها مستقیماً با سرمایه‌گذار تماس بگیرند و درخواست خرید مسکن اجتماعی را ارائه دهند:

- محل دریافت اسناد: دفتر شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری و توسعه املاک و مستغلات کوتانا کپیتال

+ آدرس: CM3-03 کاملیا، منطقه شهری آن ون دونگ، بخش وی دا، شهر هوئه.

+ دفتر معاملات: منطقه مسکن اجتماعی مدل، منطقه شهری آن ون دونگ، بخش وی دا، شهر هوئه.

- زمان دریافت مدارک: ۹ اکتبر ۲۰۲۵ لغایت ۹ نوامبر ۲۰۲۵.

۵. پیشرفت اجرای پروژه : پیش‌بینی‌شده از ژوئیه ۲۰۲۵ تا اکتبر ۲۰۲۶

۶. مقیاس پروژه‌ها و کارهای ساختمانی:

*    بلوک ساختمانی XH4:

- تعداد طبقات: ۱ طبقه زیرزمین + ۱۵ طبقه روی زمین؛

- ارتفاع: ۵۵.۱ متر (از حیاط داخلی)؛ که شامل زیرزمین ۲.۹ متر ارتفاع، طبقه اول ۴.۲ متر ارتفاع، طبقات دوم تا پانزدهم ۳.۳ متر ارتفاع در هر طبقه و طبقه زیر شیروانی ۳.۸ متر ارتفاع است.

- مساحت ساخت و ساز: ۹۱۵ متر مربع ؛

- مساحت کل زیربنا: ۱۴۶۰۳ متر مربع ؛

تعداد آپارتمان‌ها: ۱۴۹ آپارتمان؛

- مساحت پارکینگ: ۱۶۷۸ متر مربع ؛ که از این مقدار، ۱۳۱۳ متر مربع پارکینگ سرپوشیده و ۳۶۵ متر مربع پارکینگ روباز است.

- مساحت مفید آپارتمان: ۸۹۸۱.۶ متر مربع ؛

- مساحت زندگی اجتماعی: ۸۳ متر مربع ؛

* گزینه‌های طراحی:

- سازه فونداسیون زیر ستون و ناحیه چیدمان آسانسور را طبق نقشه فونداسیون شمع بتنی گریز از مرکز پیش تنیده، شمع های بتن مسلح با استفاده از شمع های PHC نوع A طراحی کنید؛ ظرفیت باربری طبق طراحی؛ سیستم فونداسیون، تیرهای فونداسیون، کف زیرزمین، دیوارهای زیرزمین از بتن مسلح استفاده کنید.

- سازه بدنه: سیستم سازه قابی متشکل از تیرها، ستون‌ها، دیوارها، هسته یکپارچه کف، با استفاده از بتن مسلح.

* طرح پیشگیری و اطفاء حریق: شامل سیستم اطفاء حریق خودکار آب‌پاش، سیستم اعلام حریق، سیستم تهویه و استخراج دود، طراحی سیستم برق و کنترل.

۷. اطلاعات مربوط به آپارتمان‌های فروشی :

- تعداد: ۱۴۹/۱۴۹ آپارتمان، مساحت آپارتمان: (۳۲.۹ ÷ ۷۵.۵) متر مربع، جزئیات طبق جدول پیوست.

- میانگین قیمت فروش آپارتمان (شامل ۵٪ مالیات بر ارزش افزوده و بدون ۲٪ هزینه نگهداری): ۱۶،۹۶۲،۲۵۸ دونگ ویتنامی به ازای هر متر مربع استفاده از آپارتمان.

۸.    افراد واجد شرایط ثبت نام برای خرید مسکن اجتماعی:

۱. افراد دارای خدمات شایسته به انقلاب و بستگان شهدا که طبق مفاد آیین‌نامه «رفتار ترجیحی با افراد دارای خدمات شایسته به انقلاب» واجد شرایط دریافت کمک هزینه بهسازی مسکن هستند؛

۲. خانوارهای فقیر و نزدیک به فقر در مناطق شهری؛

۳. افراد کم‌درآمد در مناطق شهری؛

۴. کارگران و زحمتکشان شاغل در بنگاه‌ها، تعاونی‌ها و اتحادیه‌های تعاونی در داخل و خارج از شهرک‌های صنعتی؛

۵. افسران، سربازان حرفه‌ای، درجه‌داران نیروهای مسلح خلق، کارکنان پلیس، کارمندان دولت، کارکنان دفاعی و کارمندان دولتی که در حال حاضر در ارتش خدمت می‌کنند؛ افرادی که در کار رمزنگاری مشغول به کار هستند، افرادی که در سایر سازمان‌های رمزنگاری که از بودجه دولتی حقوق دریافت می‌کنند، مشغول به کار هستند؛

۶. کادر، کارمندان دولت و مستخدمین دولتی طبق قانون مربوط به کادر، کارمندان دولت و کارمندان دولتی؛

۷. مشمول، مسکن عمومی را طبق مفاد بند ۴، ماده ۱۲۵ قانون مسکن، به جز در مواردی که مسکن عمومی به دلیل نقض مفاد این قانون لغو شود، مسترد کرده است.

۸. خانوارها و افرادی که زمین‌هایشان بازپس گرفته شده و خانه‌هایشان باید طبق احکام قانون پاکسازی و تخریب شود، اما هنوز غرامتی از دولت به شکل خانه و زمین مسکونی دریافت نکرده‌اند.

۹.    شرایط ثبت نام برای خرید مسکن اجتماعی :

- شرایط مسکن: نداشتن خانه، نداشتن حق استفاده از زمین مسکونی، عدم امکان خرید، اجاره یا اجاره-خرید مسکن اجتماعی؛ عدم بهره‌مندی از سیاست‌های حمایتی مسکن و زمین به هر شکلی در هوئه.

- الزامات درآمد:

+ در صورتی که متقاضی مجرد باشد، درآمد واقعی ماهانه دریافتی نباید بیش از ۱۵ میلیون دونگ ویتنام باشد. در صورتی که متقاضی طبق قانون متأهل باشد، مجموع درآمد واقعی ماهانه دریافتی متقاضی و همسرش نباید بیش از ۳۰ میلیون دونگ ویتنام باشد.

+ زمان تعیین شرایط درآمدی ظرف ۱ سال متوالی، از زمان ارائه مدارک معتبر به سرمایه‌گذار برای ثبت نام جهت خرید مسکن اجتماعی محاسبه می‌شود.

۱۰. (یا: ۱۰.) اجزای پرونده ثبت نام خرید مسکن اجتماعی:

اجزای پرونده درخواست خرید مسکن اجتماعی طبق مفاد فرمان شماره 100/2024/ND-CP.

کنسرسیوم شرکت سهامی گروه COTANA - شرکت سهامی گروه TELIN - شرکت سهامی سرمایه‌گذاری و توسعه املاک COTANA CAPITAL اطلاعاتی در مورد بلوک XH4 منطقه مسکن اجتماعی - آپارتمان مرتفع OXH1، از فاز 2 پروژه مجتمع Thuy Van، در منطقه B، منطقه شهری جدید An Van Duong، شهر Hue، برای اطلاع وزارت ساخت و ساز ارائه می‌دهد.

منبع: https://huengaynay.vn/kinh-te/mo-ban-nha-o-xa-hoi-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-giai-doan-2-158576.html