بررسی و اصلاح قوانین مربوط به زمین، املاک و مستغلات و مسکن

دولت به تازگی مصوبه شماره ۲۲۶ مورخ ۵ آگوست ۲۰۲۵ را در مورد اهداف رشد برای بخش‌ها، حوزه‌ها، مناطق و وظایف و راه‌حل‌های کلیدی برای تضمین رشد کشور در سال ۲۰۲۵ به ۸.۳ تا ۸.۵ درصد صادر کرده است. مصوبه ۲۲۶ از تاریخ صدور لازم‌الاجرا است و جایگزین مصوبه شماره ۲۵ مورخ ۵ فوریه ۲۰۲۵ می‌شود. به طور خاص، دولت درخواست تحقیق و پیشنهاد اصلاحاتی در قانون زمین را دارد.

Rà soát sửa đổi các Luật Đất đai, Kinh doanh bất động sản, Nhà ở- Ảnh 1. — دولت ۵ وظیفه و راهکار کلیدی را برای تضمین رشد ۸.۳ تا ۸.۵ درصدی در سال ۲۰۲۵ به کار می‌گیرد.

در این قطعنامه، دولت هدف اصلی و شعار راهنما و عملیاتی خود را ادامه اولویت‌بندی ارتقای رشد مرتبط با حفظ ثبات اقتصاد کلان ، کنترل تورم، تضمین تعادل‌های اصلی اقتصاد، کسری بودجه، بدهی عمومی، بدهی دولت و بدهی خارجی کشور در محدوده مجاز توسط مجلس ملی تعیین می‌کند.

تلاش برای دستیابی به نرخ رشد تولید ناخالص داخلی ۸.۳ تا ۸.۵ درصد در سال ۲۰۲۵؛ نرخ رشد متوسط شاخص قیمت مصرف‌کننده (CPI) کمتر از ۴.۵ درصد در سال ۲۰۲۵؛ افزایش ۱۱ تا ۱۲ درصدی کل سرمایه‌گذاری اجتماعی در سال ۲۰۲۵؛ بسیج و اجرای سرمایه‌گذاری اجتماعی در ۶ ماه آخر سال به میزان حدود ۲.۸ میلیون دونگ ویتنام؛ ادامه بهبود و ارتقای زندگی مادی و معنوی مردم.

قطعنامه دولت همچنین به روشنی وظایف و راه‌حل‌های اصلی در آینده را بیان کرد، از جمله: ارتقای شتاب رشد از سرمایه‌گذاری اجتماعی؛ ترویج مصرف، بهره‌برداری مؤثر از بازار داخلی؛ ارتقای صادرات، توسعه تجارت هماهنگ با سایر کشورها؛ ارتقای شتاب رشد جدید؛ تضمین عملکرد روان و مؤثر دولت‌های محلی دو سطحی.

به طور خاص، دولت از وزارتخانه‌ها، سازمان‌ها و شهرداری‌ها می‌خواهد که در ۶ ماه آخر سال، بر اجرا و پرداخت ۱۰۰٪ از بودجه دولتی طرح سرمایه‌گذاری برای سال ۲۰۲۵ که توسط نخست وزیر تعیین شده است، تمرکز کنند.

بانک مرکزی ویتنام باید به طور فعال هدف رشد اعتباری برای سال ۲۰۲۵ را به شیوه‌ای عمومی و شفاف، مطابق با تورم کنترل‌شده مطابق با هدف، تنظیم کند و رشد را به ۸.۳ تا ۸.۵ درصد برساند و نیازهای سرمایه‌ای اقتصاد را برآورده سازد؛ مؤسسات اعتباری را به کنترل و هدایت اعتبار به بخش‌های تولیدی و تجاری، حوزه‌های اولویت‌دار و محرک‌های رشد هدایت کند.

وزارت صنعت و تجارت، وزارت دارایی، شرکت‌ها و مؤسسات عمومی باید برنامه‌ها و سناریوهایی را برای واکنش به شرایط پیش‌آمده، افزایش بهره‌برداری از انرژی برق‌آبی در طول فصل بارندگی، تضمین تعادل انرژی داخلی و بنزین، تضمین امنیت انرژی برای تأمین نیازهای تولیدی و تجاری و همچنین تهیه برنامه‌هایی برای تأمین و تنظیم منابع برق به منظور تضمین تأمین برق در طول فصل گرما، تهیه کنند.

دولت همچنین به وزارت ساخت و ساز، وزارت کشاورزی و محیط زیست و سایر وزارتخانه‌ها، سازمان‌ها و ادارات محلی دستور داد تا فوراً مسائل مربوط به زمین و بازار املاک و مستغلات را بررسی کرده و اصلاحات و الحاقیه‌هایی را برای قوانین مربوط به زمین، تجارت املاک و مستغلات و مسکن پیشنهاد دهند.

در کنار آن، راهنمایی و رفع فوری مشکلات و موانع در اجرای مصوبه شماره ۲۰۱ مجلس ملی در مورد اجرای آزمایشی سازوکارها و سیاست‌های خاص برای توسعه مسکن اجتماعی؛ ایجاد یک مسیر بحرانی پیشرفت، تکمیل حداقل ۱۰۰۰۰۰ آپارتمان مسکن اجتماعی در سال ۲۰۲۵، ترویج توسعه پایدار و سالم بازار املاک و مستغلات.

وزارت دارایی، وزارتخانه‌ها، سازمان‌ها و شهرداری‌ها برنامه‌های مشخصی برای ارتقای نقش نمایندگی مالک، هدایت گروه‌های اقتصادی و شرکت‌های دولتی برای ارتقای نقش رهبری آنها، نوآوری در حکمرانی، بهبود بهره‌وری تولید و کسب‌وکار و تلاش برای دستیابی به هدف رشد تولید یا درآمد در سال ۲۰۲۵، یعنی حدود بیش از ۱۰ درصد، دارند.

منبع: https://nld.com.vn/ra-soat-sua-doi-cac-luat-dat-dai-kinh-doanh-bat-dong-san-nha-o-19625080609532999.htm