با شروع مجدد پروژه‌های متعدد و انجام مجموعه‌ای از فعالیت‌های پر جنب و جوش، نوالند به تدریج در حال بازگرداندن سرزندگی به مناطق اصلی شهری خود است.

با حمایت ذینفعان، نوالند بازسازی بیشتر بدهی‌های خود را به پایان رسانده است که منجر به تغییرات مثبتی در وضعیت مالی و حقوقی پروژه‌ها، پیشرفت ساخت و ساز و تحویل شده است. تا تاریخ 30 ژوئن 2024، کل بدهی معوق نوالند به وام دهندگان 8122 میلیارد دونگ ویتنامی، معادل 13 درصد، در مقایسه با 31 دسامبر 2022 کاهش یافته است. از این میزان، بدهی اوراق قرضه خرد تقریباً 3600 میلیارد دونگ ویتنامی کاهش یافته است که 44.1 درصد از کل کاهش بدهی را تشکیل می‌دهد. علاوه بر این، تمدید تقریباً 20500 میلیارد دونگ ویتنامی از کل بدهی‌های معوق نوالند از وام‌های خارجی و اوراق قرضه منتشر شده خصوصی نیز مورد توافق قرار گرفته و طرحی برای مدیریت آن تدوین شده است. نکته قابل توجه این است که نوالند رسماً بازسازی بسته اوراق قرضه قابل تبدیل بین‌المللی خود به ارزش 300 میلیون دلار آمریکا را به پایان رسانده و مدت اوراق قرضه تا سال 2027 تمدید شده است. این نشان دهنده تلاش‌های نوالند در بازسازی بدهی، بهبود کسب و کار و به حداکثر رساندن ارزش برای ذینفعان است. در پایان سه‌ماهه دوم/2024، نووالند درآمد کل تلفیقی 7056 میلیارد دونگ، شامل درآمد حاصل از فروش، خدمات و فعالیت‌های مالی را ثبت کرد. سود خالص پس از کسر مالیات به نزدیک به 345 میلیارد دونگ رسید. درآمد خالص حاصل از فروش به نزدیک به 1891 میلیارد دونگ رسید که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 37 درصد افزایش یافته است. این درآمد حاصل از واگذاری پروژه‌هایی مانند NovaWorld Phan Thiet، NovaWorld Ho Tram، Aqua City، Palm City، Lakeview City و غیره است. درآمد خالص حاصل از خدمات به 355 میلیارد دونگ رسید. در حال حاضر، 14 پروژه از 16 پروژه در خوشه‌های پروژه در حال انجام گروه، با بودجه ساخت و ساز کل 12100 میلیارد دونگ، در حال ساخت و ساز هستند و به صورت مرحله‌ای پرداخت می‌شوند. علاوه بر این، با روحیه "مزایا و خطرات هماهنگ"، بسیاری از پیمانکاران بزرگ موافقت کرده‌اند که ابتدا ساخت و ساز را آغاز کنند و پس از فروش محصولات، وجه خود را دریافت کنند و بدین ترتیب از نووالند در این دوره دشوار حمایت کنند. این امر به تکمیل زودهنگام پروژه‌های نوالند کمک می‌کند و امکان تحویل محصول به مشتریان و ایجاد جریان نقدی برای پرداخت بدهی‌های معوق را فراهم می‌کند؛ ضمن اینکه به تغییر چشم‌انداز محلی و جلوگیری از اتلاف منابع اجتماعی نیز کمک می‌کند. ارزش کل محصولات تکمیل‌شده و تحویل‌شده، و همچنین فروش‌های جدید، تقریباً ۴۸۰،۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام تخمین زده می‌شود. در خوشه پروژه مرکزی شهر هوشی مین، نوالند تلاش‌هایی برای هماهنگی با طرف‌های ذیربط برای حل مسائل حقوقی انجام داده و به نتایج مثبتی نیز دست یافته است: هتل گرند منهتن پس از دریافت توجه از کارگروه دولت و مقامات شهر هوشی مین برای حل مسائل حقوقی، در انتظار نتایج نهایی است. برج B1 پروژه تکمیل شده است و انتظار می‌رود برج B2 در نیمه دوم سال ۲۰۲۴ تکمیل شود و تحویل محصول از سه‌ماهه دوم/۲۰۲۵ آغاز شود. بیش از ۱۲۰۰ سند مالکیت برای خانه‌های کم ارتفاع، آپارتمان‌ها و غیره، در پروژه Sunrise Riverside (جنوب شهر هوشی مین) و Victoria Village (شهر Thu Duc) از ژوئن ۲۰۲۴ تا پایان ۲۰۲۴ به ساکنان تحویل داده شده است. چهار برج بلند در Victoria Village هنوز در دست ساخت هستند و انتظار می‌رود در سه ماهه چهارم/۲۰۲۵ تحویل داده شوند. از ۲۰ ژوئیه ۲۰۲۴، دو برج آخر، G6 و E2، از Sunrise Riverside شروع به تحویل آپارتمان‌ها به ساکنان کرده‌اند.

نوالند به طور مداوم در حال واگذاری گواهی‌های مالکیت زمین برای پروژه‌هایی در قلب شهر هوشی مین است.

در آکوا سیتی ( دونگ نای )، با توجه دولت و تلاش‌های هماهنگ برای حل مشکلات حقوقی با سازمان‌های مربوطه، انتظار می‌رود تنظیم محلی طرح جامع شهر بین هوا برای منطقه C4 و بخشی از منطقه شهری در غرب بزرگراه بین هوا - وونگ تاو در اوایل آگوست 2024 تکمیل شود. در سپتامبر 2024، منطقه شهری تجاری و خدماتی درجه یک کو لائو فوک هونگ، پس از اتمام مراحل برنامه‌ریزی، تسطیح زمین و ساخت زیرساخت‌ها را از سر خواهد گرفت. در حال حاضر، این پروژه 516 محصول را در زیرمجموعه‌های خود تحویل داده است. بسیاری از زیرمجموعه‌های این پروژه همچنان در حال تکمیل هستند و انتظار می‌رود در شش ماه آخر سال 2024، تحویل 891 محصول دیگر را آغاز کنند.

آکوا سیتی در حال تکمیل محوطه‌سازی و امکانات داخلی و خارجی خود است و به تدریج به یک منطقه شهری قابل سکونت در شرق شهر هوشی مین تبدیل می‌شود.

در نواورلد هو ترام (با ریا - وونگ تاو) ، تا تاریخ 30 ژوئن 2024، 381 واحد در فازهای تروپیکانا و واندرلند به مشتریان تحویل داده شده و برای اجاره به بهره‌برداری رسیده است، با نرخ اشغال تقریباً 50٪ در روزهای هفته و تا 90٪ در آخر هفته‌ها. از هم اکنون تا پایان سال 2024، ساخت و تحویل هابانا آیلند، تروپیکانا، بین چائو اونسن و غیره ادامه خواهد داشت که در مجموع 243 واحد می‌شود. در آینده نزدیک، بیش از 12 پارک تفریحی جذاب مانند موزه واندر، پارک آبی هابانا، پارک دزدان دریایی، باشگاه ساحلی، پارک آبی واندر، پارک اوشن و غیره به بهره‌برداری خواهد رسید تا تجربه بازدیدکنندگان را بهبود بخشد و به تقویت اقتصاد گردشگری محلی کمک کند.

در NovaWorld Ho Tram، پیمانکار همزمان در حال اجرای موارد بسیاری است، پیشرفت ساخت و ساز را تسریع می‌کند و انتظار دارد بسیاری از امکانات رفاهی را در آگوست 2024 به بهره‌برداری برساند.

برای NovaWorld Phan Thiet (بین توآن) ، این پروژه برنامه‌ریزی دقیق ۱/۵۰۰ را تکمیل کرده است، به طوری که ۱۱۱۱ واحد تاکنون تحویل داده شده، بیش از ۵۰۰ ویلا عملیاتی شده و بیش از ۱۰۰ واحد در حال تکمیل دکوراسیون داخلی هستند تا تقاضای فصل اوج را با نرخ اشغال بیش از ۹۰٪ برآورده کنند. با امکانات متنوعی مانند زمین گلف ۳۶ سوراخه PGA، یک مجموعه پارک تفریحی، زنجیره‌ای از هتل‌ها و استراحتگاه‌ها و زنجیره‌ای از بیش از ۱۰ رستوران ساحلی، بیش از ۸۰۰۰۰۰ بازدیدکننده تنها در دو ماه (ژوئن-ژوئیه ۲۰۲۴) از گشت و گذار و اقامت در طول مجموعه جشنواره‌های تابستانی لذت بردند. این نشانه مثبتی برای تحقق هدف NovaWorld Phan Thiet برای استقبال از ۵ میلیون بازدیدکننده در سال ۲۰۲۴ است که به طور قابل توجهی به هدف ۹.۵ میلیون گردشگر استان کمک می‌کند. در آینده نزدیک، زمانی که قانون زمین ۲۰۲۴ از اول آگوست ۲۰۲۴ لازم‌الاجرا شود، قیمت‌های خاص زمین این پروژه به زودی به عنوان مبنایی برای محاسبه هزینه‌های اجاره زمین، ساخت و ساز و واگذاری ۸۲۰ واحد به ساکنان تعیین خواهد شد، همزمان با تکمیل و بهره‌برداری از زنجیره جدیدی از امکانات رفاهی مانند موزه؛ پارک‌های موضوعی جک و لوبیای سحرآمیز، پارک فانتزی... در میان نزدیک به ۴۰ پروژه سرگرمی و پارک که در این منطقه سرمایه‌گذاری شده‌اند.

پروژه نواورلد فان تیت در حال حاضر یک مقصد پیشرو در جنوب ویتنام است که بازدیدکنندگان زیادی را برای گشت و گذار و سرگرمی به خود جذب می‌کند.

نتایج مثبت حاصل شده در طول ۱۸ ماه بازسازی جامع، همراه با هدف تکمیل ساخت و تحویل ۲۶۰۰ محصول در شش ماه آخر سال ۲۰۲۴، نشان دهنده تلاش قابل توجه نوالند برای انجام تعهدات خود به مشتریان، بازگرداندن اعتماد سرمایه‌گذاران و کمک به توسعه پایدار بازار است. نماینده‌ای از گروه اظهار داشت که بسیاری از مشکلات و چالش‌های بازار در مورد نقدینگی و تکمیل قانونی همچنان باقی است. برای بازیابی سریع عملیات تجاری، به راهنمایی کامل دولت و سازمان‌های مربوطه و همچنین حمایت مداوم شرکای مالی و مشتریان در دوره آینده نیاز است. با این حمایت، نوالند متعهد می‌شود که همچنان بر حل مسائل حقوقی و ساخت پروژه‌های کلیدی و همچنین تسریع بازسازی مالی، بهبود سبد سرمایه‌گذاری خود و اولویت‌بندی برنامه‌های توسعه و فعالیت‌های ساخت مقصد تمرکز کند. این امر نتایج مالی مشخصی را برای به حداکثر رساندن ارزش برای سهامداران، مشتریان و ذینفعان به ارمغان خواهد آورد و به رفاه اجتماعی و توسعه اقتصاد گردشگری کشور کمک خواهد کرد. منبع: https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post520229.html