اجرای فرمان شماره ۲۶۱ در مورد وام‌های مسکن اجتماعی در گیا لای

(GLO)- بعدازظهر ۲۲ اکتبر، شعبه گیا لای بانک سیاست‌های اجتماعی ویتنام (VBSP) با هماهنگی وزارت ساخت و ساز، کنفرانسی را برای اجرای مصوبه شماره ۲۶۱/۲۰۲۵/ND-CP دولت در مورد وام‌های مسکن اجتماعی، با مشارکت شرکت‌های مجری پروژه‌های مسکن اجتماعی در استان، ترتیب داد.

هدف این کنفرانس، پرداختن به مشکلات و موانع، ایجاد شرایط مطلوب‌تر برای دسترسی مردم به وام‌های مبتنی بر سیاست و تحقق رویای خانه‌دار شدنشان بود.

صحنه کنفرانس. عکس: بائو لانگ

در این کنفرانس، شعبه استانی بانک سیاست اجتماعی، وزارت ساخت و ساز و مشاغل توافق کردند که هماهنگی و تبادل اطلاعات دو طرفه را تقویت کنند؛ پیشرفت پروژه و نیازهای وام را به طور منظم به‌روزرسانی کنند؛ و کارکنانی را مسئول دریافت درخواست‌ها برای هر پروژه و هر منطقه کنند.

این بانک متعهد به ساده‌سازی رویه‌ها، کوتاه کردن زمان ارزیابی، تأمین فعالانه بودجه و پاسخگویی کامل به تقاضای وام برای خرید مسکن اجتماعی است و از این طریق به توسعه پایدار بازار مسکن اجتماعی کمک می‌کند.

تا اکتبر 2025، بانک با هماهنگی سازمان‌های مربوطه، 7 پروژه مسکن اجتماعی را با 1032 مشتری اجرا کرده است. کل وام‌های پرداختی به 514 میلیارد دونگ ویتنام رسیده است که 17.4 درصد از آپارتمان‌های تکمیل‌شده را تشکیل می‌دهد.

نمایندگان در مورد ترویج وام‌دهی تحت برنامه‌های اعتباری سیاستی برای خرید مسکن اجتماعی بحث و توافق کردند. عکس: بائو لانگ

طبق فرمان شماره ۲۶۱، از ۱۰ اکتبر ۲۰۲۵، سقف درآمد برای واجد شرایط بودن برای خرید یا اجاره به شرط تملیک مسکن اجتماعی به طور قابل توجهی افزایش خواهد یافت. به طور خاص، این سقف برای افراد حقیقی ۲۰ میلیون دانگ ویتنامی در ماه؛ برای زوج‌های متأهل ۴۰ میلیون دانگ ویتنامی در ماه؛ و برای افراد مجردی که فرزندان خردسال خود را بزرگ می‌کنند ۳۰ میلیون دانگ ویتنامی در ماه خواهد بود.

درآمد بر اساس فیش حقوقی یا سوابق حقوق و دستمزد محل کار تأیید می‌شود. برای کسانی که قرارداد کار ندارند، تأیید اکنون به جای کمیته مردمی در سطح کمون، در ایستگاه پلیس در سطح کمون انجام می‌شود که این روند را سریع‌تر و کارآمدتر می‌کند.

کمیته‌های مردمی استانی مجازند ضرایب درآمدی را متناسب با واقعیت‌های محلی تنظیم کنند و برای خانوارهایی که سه نفر یا بیشتر تحت تکفل دارند، سیاست‌های تشویقی وضع کنند.

همزمان با گسترش دامنه ذینفعان واجد شرایط، نرخ بهره وام ترجیحی نیز از 6.6٪ به 5.4٪ در سال کاهش یافته است که هم برای اصل بدهی و هم برای مانده بدهی معوق اعمال می‌شود.

کسانی که قبل از 10 اکتبر وام گرفته‌اند نیز قراردادهایشان با نرخ بهره جدید تنظیم خواهد شد. انتظار می‌رود این سیاست به تضمین امنیت اجتماعی و حمایت از افراد کم‌درآمد در تحقق رویای خانه‌دار شدنشان کمک کند.

منبع: https://baogialai.com.vn/trien-khai-nghi-dinh-so-261-ve-cho-vay-nha-o-xa-hoi-tai-gia-lai-post569989.html