La succursale de Long Bien de la Banque vietnamienne pour l'agriculture et le développement rural ( Agribank ) a récemment annoncé la vente aux enchères de la dette de la société Urban Infrastructure Investment and Business Company Limited, située rue Lang Ha, district de Ba Dinh, à Hanoï.
En conséquence, la dette, dont la valeur comptable au 11 avril était de près de 1 413 milliards de VND et de 10,04 millions de dollars (équivalent à 240 milliards de VND).
Dont la dette principale s'élève à plus de 527 milliards de VND et à plus de 5,8 millions de dollars américains ; la dette d'intérêts s'élève à près de 886 milliards de VND et à près de 4,3 millions de dollars américains.
La dette est garantie par deux actifs hypothéqués. Le premier actif hypothéqué comprend tous les biens immobiliers, anciens ou futurs, qui sont rattachés à un terrain, notamment : les usines, les bâtiments, les ouvrages de construction et tous autres ouvrages construits, acquis, modernisés et/ou rattachés ou situés de manière permanente, actuellement ou ultérieurement.
L'ensemble des actifs hypothéqués mentionnés ci-dessus sont liés à deux parcelles de terrain louées, d'une superficie respective de 63 676 m² et 418 686 m², situées dans la province de Hai Duong . Ces terrains sont utilisés par la société pour la construction d'une usine de fabrication d'éoliennes.
Les garanties restantes comprennent l'ensemble de la chaîne de machines et d'équipements synchrones, ainsi que les actifs assurant le fonctionnement normal de l'usine de turbines du Vietnam – Phase 1, et tous les autres biens immobiliers acquis, modernisés et/ou rattachés de manière permanente, actuels ou futurs. Tous ces actifs sont également installés dans la province de Hai Duong.
Les actifs hypothéqués de la société Urban Business Infrastructure Investment Company sont l'ensemble de la chaîne de machines et d'équipements synchrones et les actifs de garantie de l'usine de turbines du Vietnam - Phase 1.
Agribank propose un prix de départ pour cette créance d'environ 1 650 milliards de VND, correspondant à sa valeur. Ce prix n'inclut pas les taxes, frais et autres coûts. L'adjudicataire sera responsable de l'ensemble des taxes, frais et autres coûts liés au transfert des droits et de la propriété de la créance, conformément à la loi.
La vente aux enchères aura lieu le 12 juin à 14h00 au siège de la société de vente aux enchères par actions Cong Minh (adresse : n° 7/8B, allée 8, rue Quang Trung, quartier La Khe, district Ha Dong, ville de Hanoï). Les acheteurs doivent verser un acompte de 100 milliards de VND pour participer à la vente.
En mai dernier, la Banque commerciale par actions d'investissement et de développement du Vietnam ( BIDV ) avait également annoncé la sélection d'un organisme chargé d'évaluer la dette de plus de 110 milliards de VND de la société Urban Infrastructure Investment and Business LLC. Sur ce montant, le principal s'élève à plus de 42,7 milliards de VND et les intérêts et pénalités à plus de 45,8 milliards de VND.
La garantie de la dette est constituée par les biens attachés au terrain et à toutes les machines et équipements du projet d'usine d'éoliennes du Vietnam - phase 1 dans la commune de Kim Xuyen, district de Kim Thanh, province de Hai Duong, de la société Urban Infrastructure Investment and Business Company Limited.
Selon les recherches, la société Urban Infrastructure Investment and Business LLC a été créée le 13 février 2004 avec M. Pham Van Minh comme représentant légal.
Outre cette société, M. Minh est également le représentant légal d'une série d'autres entreprises dans le domaine de l'énergie éolienne et des énergies renouvelables.
La société Urban Business Infrastructure Investment Company opère principalement dans le secteur immobilier, concernant les droits d'utilisation des terrains détenus, utilisés ou loués .
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