Mme Dang Thi Kim Oanh et sa passion pour le logement social au sein du groupe Kim Oanh

(NLDO) - Jusqu'à présent, Kim Oanh développe 18 500 appartements de logements sociaux, avec pour objectif d'atteindre 50 000 appartements d'ici 2028.

Lors de la Conférence nationale sur la percée du développement du logement social présidée par le Premier ministre Pham Minh Chinh le 11 octobre, Mme Dang Thi Kim Oanh, présidente du groupe Kim Oanh, a partagé son parcours de 17 ans dans le secteur immobilier et en particulier sa passion pour le segment du logement social, qu'elle a appelé « le voyage pour le bonheur des travailleurs ».

Une série de projets de logements sociaux ont été mis en œuvre.

« Une petite maison peut donner des ailes aux grands rêves des travailleurs » – Mme Kim Oanh a ouvert son discours par une déclaration simple qui reflétait la philosophie de vie et de travail de tout le groupe. Pour elle, chaque maison est non seulement un atout, mais aussi un fondement pour des millions de Vietnamiens qui souhaitent construire leur avenir.

Mme Kim Oanh a déclaré qu'au cours des trois dernières années, le groupe Kim Oanh a réalisé quatre projets de logements sociaux et de logements commerciaux de milieu de gamme avec plus de 4 000 produits, à partir de seulement 700 millions de VND/unité, ciblant les travailleurs et les ouvriers ayant de réels besoins en matière de logement.

En réponse au projet gouvernemental de construction de logements sociaux d'un million de dollars, le groupe met en œuvre une série de projets à Hô-Chi-Minh-Ville et Dong Nai , les deux localités où les besoins sont actuellement les plus urgents. « Construire des logements sociaux n'est pas une activité lucrative, mais un moyen de partager, de contribuer et d'assumer une responsabilité sociale envers le pays, conformément aux politiques du Parti et de l'État », a expliqué Mme Kim Oanh.

L'une des marques fortes du groupe Kim Oanh est l'application pionnière des normes de logement social de Singapour, en coopération avec Surbana Jurong Group - la première unité mondiale en matière d'urbanisme et d'infrastructures.

Un projet de logements commerciaux combiné à des logements sociaux est mis en œuvre par le groupe Kim Oanh.

Le premier projet de cette chaîne est K-Home New City (26,69 ha) à Binh Duong (ancien), comprenant 3 310 produits de logements sociaux de faible et de grande hauteur, dont la livraison est prévue à partir de novembre 2025. Au cours des deux derniers mois d'août et de septembre seulement, le groupe a commencé la construction de 4 projets à Dong Nai avec 7 500 appartements, et se prépare à déployer 7 000 appartements supplémentaires à Ho Chi Minh-Ville et Dong Nai.

À ce jour, Kim Oanh développe 18 500 appartements de logements sociaux, avec pour objectif d’atteindre 50 000 unités d’ici 2028, démontrant clairement la vision et la capacité des entreprises privées à accompagner le gouvernement pour réaliser l’objectif de logements durables pour la population.

Des logements sociaux mais la qualité n'est pas du tout « sociale »

Mme Kim Oanh a souligné que la particularité des projets Kim Oanh ne réside pas seulement dans leur envergure, mais aussi dans leur philosophie de « construire des maisons pour y vivre, et non seulement pour les vendre ». L'ensemble du projet est planifié avec des services synchrones, comprenant des écoles, des piscines, des aires de jeux, des terrains de sport, des parcs, des supermarchés et des cliniques. Chaque zone urbaine est conçue pour que les résidents se sentent civilisés, en sécurité et respectueux de l'environnement.

Le Groupe applique également les normes de construction écologique EDGE, contribuant à économiser 20 % d’électricité et d’eau et à réduire les émissions de carbone ; conçoit des appartements intelligents avec ventilation naturelle ; et autoproduit des matériaux respectueux de l’environnement pour optimiser les coûts tout en garantissant la qualité.

En particulier, la politique de paiement est qualifiée par Mme Kim Oanh de « la plus humaine du marché », où les acheteurs ne paient que 5 à 10 % (soit l'équivalent de 35 à 70 millions de VND) pour obtenir le logement, puis effectuent des versements mensuels d'environ 3 millions de VND jusqu'à atteindre 20 %, le reste pouvant être emprunté auprès de banques préférentielles. « Nous ne construisons pas seulement des maisons pour y vivre, nous créons aussi une communauté, un cadre de vie, un lieu de résidence où des milliers de travailleurs peuvent se sentir fiers », a déclaré Mme Kim Oanh.

Lever les obstacles au programme d'un million de logements sociaux

Lors de la conférence, Mme Kim Oanh a également formulé de nombreuses recommandations pratiques pour surmonter les difficultés et permettre au programme d'un million de logements sociaux d'atteindre rapidement son objectif. Elle a indiqué que le décaissement du crédit de 120 000 milliards de VND est actuellement très lent, ce qui explique que de nombreux projets soient achevés, mais que les habitants n'aient pas pu emprunter pour obtenir leur logement. « Notre projet est presque terminé, mais à ce jour, seuls 200 milliards de VND ont été déboursés. Je demande instamment au gouvernement de prendre des mesures plus fermes pour que les entreprises performantes puissent accéder plus rapidement aux capitaux et que les habitants puissent obtenir leur logement rapidement », a déclaré Mme Kim Oanh.

En outre, Mme Kim Oanh a proposé de raccourcir le processus de prêt, en permettant d'augmenter la superficie des appartements à 90-100 m² pour convenir aux familles multigénérationnelles, et d'autoriser la construction de maisons de faible hauteur dans les zones éloignées du centre, où les gens ne sont pas habitués à vivre dans des appartements de grande hauteur.

Elle espère notamment que le gouvernement attribuera davantage de terrains propres aux entreprises compétentes, afin que celles-ci « s'engagent à réduire les prix, à accélérer les travaux et à livrer plus tôt que prévu ».

Le groupe Kim Oanh est également disposé à coopérer avec des particuliers et des entreprises disposant de fonds fonciers mais manquant d'expérience ou de capital pour développer conjointement des logements sociaux selon le modèle standard de Singapour.

Source: https://nld.com.vn/chu-tich-tap-doan-kim-oanh-lam-nha-o-xa-hoi-khong-phai-de-kiem-loi-196251012105717103.htm