« Il faut compléter les politiques pour que les familles de trois enfants ou plus puissent accéder au logement social »

VTV.vn - Le Vice-Premier ministre a souligné la nécessité de compléter les politiques pour faciliter l'accès au logement social pour les familles multigénérationnelles et les familles nucléaires avec trois enfants ou plus.

Le vice- Premier ministre Tran Hong Ha a présidé une réunion pour écouter un rapport sur la modification du décret sur le logement social.

Dans l'après-midi du 10 octobre, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a présidé une réunion pour écouter un rapport sur le projet de décret modifiant et complétant un certain nombre d'articles du décret n° 100/2024/ND-CP du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement sur le développement et la gestion du logement social et le décret n° 192/2025/ND-CP détaillant un certain nombre d'articles et de mesures pour mettre en œuvre la résolution n° 201/2025/QH15 de l'Assemblée nationale sur le pilotage d'un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social.

Proposition visant à augmenter le niveau de revenu des couples souhaitant acheter un logement social à 40 millions par mois

Selon le rapport du ministère de la Construction , l'un des points importants du projet de décret est la modification et le complément des réglementations sur les obligations d'utilisation des terres des investisseurs, permettant le paiement au lieu de devoir réserver directement 20% du fonds foncier dans le projet de construction de logements sociaux.

Cette mesure devrait permettre de combler les lacunes existantes, tout en garantissant la transparence, l’équité et le ciblage dans la mise en œuvre du programme de logements sociaux.

Le projet stipule que la redevance foncière pour l'ensemble du projet reste déterminée conformément à la réglementation foncière en vigueur. Le paiement supplémentaire pour les 20 % de la superficie résidentielle approuvée pour un paiement équivalent sera calculé à 3 % par an de la redevance foncière pour cette zone, en fonction de l'avancement de l'infrastructure technique approuvée du projet.

Ce règlement limitera les situations où les entreprises abusent de l'argent au lieu d'allouer des fonds fonciers, tout en créant une ressource stable pour le développement des fonds destinés au logement social. De plus, la méthode de calcul liée à l'avancement des infrastructures contribue à garantir l'équité et à éviter les pertes budgétaires.

Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a chargé le ministère de la Construction d'achever d'urgence le projet, d'examiner tout le contenu, de finaliser la soumission et les documents connexes à soumettre au Premier ministre pour signature et promulgation du décret.

Selon la proposition, le plafond de revenu pour l'achat ou la location-vente d'un logement social sera relevé à 20 millions de VND/mois pour les particuliers, 40 millions de VND/mois pour les couples et 30 millions de VND/mois pour les personnes seules élevant des enfants mineurs.

En fonction des conditions et des niveaux de revenus de chaque zone, le président du comité populaire de chaque province ou ville décide des ajustements à apporter aux sujets éligibles à l'achat ou à la location-achat de logements sociaux.

Les personnes sans contrat de travail peuvent néanmoins accéder à un logement social, mais doivent obtenir une attestation de la police communale basée sur la base de données démographiques. Comparé à la réglementation actuelle, ce niveau proposé est plus proche des revenus et des conditions de vie réels de la population.

Le taux d'intérêt des prêts pour l'achat ou la location-vente de logements sociaux est réglementé à 5,4 % par an. En cas de modification du taux d'intérêt, les organismes compétents doivent en informer le Premier ministre pour examen et décision.

La sélection des investisseurs pour construire des logements sociaux doit être publique et transparente.

Lors de la réunion, le ministère de la Construction a demandé des avis sur les critères de sélection des investisseurs pour construire des projets de logements sociaux dans les cas où il y a deux ou plusieurs investisseurs ayant une capacité et des conditions suffisantes pour réaliser le projet.

Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a déclaré que dans ce cas, il était nécessaire d'organiser la sélection des entrepreneurs de manière publique et transparente.

Le ministère de la Construction doit compléter les politiques incitatives et créer les conditions d’accès au logement social pour les familles multigénérationnelles et les familles nucléaires de 3 enfants ou plus.

Le vice-Premier ministre a chargé le ministère de la Construction de finaliser d'urgence le projet, d'examiner tout le contenu, de finaliser la soumission et les documents connexes à soumettre au Premier ministre pour signature et promulgation du décret.

Source : https://vtv.vn/can-bo-sung-chinh-sach-gia-dinh-tu-3-con-co-the-tiep-can-nha-o-xa-hoi-100251010212614432.htm