Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement (TN-MT) vient d'envoyer un document au ministère de la Construction demandant des commentaires sur le projet de zone urbaine dans la zone 10B, quartier Quang Hanh, ville de Cam Pha.
Concernant le fondement juridique de la carte de la baie d'Ha Long à l'échelle 1:50 000 publiée en 1998, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a déclaré que le contenu de la carte avait été élaboré par le Conseil de gestion de la baie d'Ha Long et que le Centre d'édition - CNC - Maison d'édition de cartes était l'unité qui l'avait dessinée, présentée et publiée.
« Conformément à la loi de 2018 sur l’arpentage et la cartographie, la carte à l’échelle 1:50 000 de la baie d’Ha Long est une carte spécialisée et n’est pas sous la gestion du ministère des Ressources naturelles et de l’Environnement », indique le document.
En ce qui concerne l'autorité d'évaluer le rapport d'évaluation d'impact environnemental (EIE), le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a déclaré que, selon les informations fournies par le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Quang Ninh , le rapport EIE du projet est évalué conformément aux dispositions de la Loi sur la protection de l'environnement (LEP) 2020.
Par conséquent, l’autorité compétente pour évaluer les rapports d’EIE est déterminée conformément aux dispositions de l’article 35 de la loi sur la protection de l’environnement de 2020.
Sur la base des informations fournies par le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Quang Ninh et des résultats de l'enquête menée par le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement (réalisée par l'Administration vietnamienne des mers et des îles le 7 novembre 2023), le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement estime que, pour identifier correctement l'autorité compétente pour évaluer le rapport d'étude d'impact environnemental du projet, il est nécessaire de poursuivre les clarifications sur certains points.
Plus précisément, conformément aux dispositions de l'article 35, paragraphe 1, de la loi sur la protection de l'environnement, les projets d'investissement comportant des composantes de construction relevant de l'autorité du Premier ministre en matière de décision et d'approbation des politiques d'investissement sont soumis à l'évaluation des rapports d'EIE du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement.
Selon l'article 31 de la loi sur l'investissement de 2020, les projets relevant de l'autorité du Premier ministre pour approuver les politiques d'investissement comprennent : les projets d'investissement, quelle que soit la superficie du terrain et la population, dans le cadre de la protection des reliques reconnues par les autorités compétentes comme reliques nationales ou reliques nationales spéciales.
Projets d'investissement conformes aux dispositions de la loi sur le patrimoine culturel dans le cadre de la zone de protection I des vestiges reconnus par les autorités compétentes comme vestiges nationaux, vestiges nationaux spéciaux ou dans le cadre de la zone de protection II des vestiges reconnus par les autorités compétentes comme vestiges nationaux spéciaux sur la liste du patrimoine mondial.
Selon le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, le site pittoresque de la baie d'Ha Long a été classé monument national spécial en vertu de la décision 1272 de 2009 du Premier ministre.
Conformément à l'article 32 de la loi sur le patrimoine culturel, les zones protégées des vestiges doivent être déterminées par les organismes de gestion étatiques compétents sur les cartes cadastrales, dans les procès-verbaux de zonage de protection des registres des vestiges et doivent être marquées sur le terrain.
Par conséquent, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a demandé au ministère de la Construction de consulter le ministère de la Culture, des Sports et du Tourisme afin de comparer et de mettre en contraste le lieu de mise en œuvre du projet avec les zones protégées de la baie d'Ha Long, site national exceptionnel.
À partir de là, déterminer l'autorité compétente pour approuver la politique d'investissement et évaluer le rapport d'EIE du projet de zone urbaine 10B, quartier Quang Hanh, ville de Cam Pha.
En outre, le ministère estime également que la baie d'Ha Long est à la fois un site du patrimoine mondial et un site touristique national d'importance spéciale ; il est donc nécessaire de comparer la superficie du terrain concerné par la mise en œuvre du projet avec les limites de la baie d'Ha Long lorsqu'elle sera établie et reconnue comme site du patrimoine mondial et site touristique national d'importance spéciale.
Auparavant, début décembre 2023, le ministère de la Construction avait envoyé un document au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement et au ministère de la Culture, des Sports et du Tourisme pour clarifier de nombreux points relatifs au projet de zone urbaine dans la zone 10B, quartier Quang Hanh, ville de Cam Pha.
Cette décision a été prise sous la direction du vice-Premier ministre Tran Hong Ha, qui a chargé le ministère de la Construction de coordonner avec les deux ministères la vérification des informations de presse relatives au projet.
Le projet de zone urbaine dans la zone 10B, quartier Quang Hanh, ville de Cam Pha, a été approuvé en principe pour investissement par le Comité populaire de la province de Quang Ninh dans la décision n° 3787/QD-UBND du 29 octobre 2021 ; la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres a été organisée et le résultat de la vente aux enchères a été reconnu par le Comité populaire de la province de Quang Ninh dans la décision n° 4720/QD-UBND du 30 décembre 2021.
En conséquence, l'appel d'offres a été remporté par la société Do Gia Capital Company Limited, située dans le quartier de Cam Thach, à Cam Pha City. Au moment de l'attribution du marché, cette société existait depuis un peu plus de 40 jours et était dirigée par M. Tran Hoai Thanh.
Le projet, dont le capital d'investissement s'élève à 1 232 milliards de VND et provient de sources non budgétaires étatiques, prévoit la construction de 451 maisons de ville et villas, d'une hauteur maximale de sept étages, pouvant accueillir 2 024 personnes.
La zone urbaine 10B a une superficie totale de 31,8 hectares, dont 3,88 hectares sont situés dans la zone tampon de la baie d'Ha Long.
Auparavant, suite à la publication d'informations dans la presse concernant la zone urbaine 10B, le Comité populaire de la ville de Cam Pha a publié, le 6 novembre, un document demandant à l'investisseur - LLC - d'arrêter temporairement la construction du projet.
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