Gros plan de deux bâtiments liés à Mme Truong My Lan qu'elle souhaite vendre et remédier aux conséquences

Lors du procès de l'affaire survenue à Van Thinh Phat, Mme Truong My Lan - présidente du groupe - a déclaré qu'elle souhaitait vendre 18% des actions de Vietcombank - Bonday - Ben Thanh Joint Venture Company Limited (Photo : Nam Anh).

Cette coentreprise est l'investisseur de la Vietcombank Tower Saigon. Le projet est situé au 5, place Me Linh, arrondissement 1, à Hô-Chi-Minh-Ville. Il comprend quatre façades, juste entre la place Me Linh et la rivière Saigon, et surplombe le nouveau quartier de Thu Thiem (Photo : Nam Anh).

Selon Mme Lan, les 18 % du capital susmentionnés ont été apportés depuis 2011 et appartiennent à la mère du défendeur. Mme Lan a déclaré qu'elle et Van Thinh Phat ont transféré 18 % des actions à la Société par actions de services et de commerce de Hô-Chi-Minh-Ville (Setra) pour les détenir (Photo : Nam Anh).

Bien que ces actifs ne soient pas liés à la SCB, elle souhaite néanmoins les faire venir pour remédier aux conséquences (Photo : Nam Anh).

Mme Lan a également indiqué qu'elle ne souhaitait pas vendre ces actions à Vietcombank, mais a demandé au tribunal d'autoriser une vente aux enchères. Le prix le plus élevé sera celui qui les achètera, et la famille de Mme Lan se chargera de leur vente (Photo : Nam Anh).

Au tribunal, Vietcombank a confirmé que Mme Lan, par l'intermédiaire de la société Setra, détenait 18 % des actions de l'immeuble. Le représentant de la banque a demandé la mainlevée de la saisie des actifs susmentionnés et le transfert de l'apport en capital. Parallèlement, la banque a mandaté un cabinet d'expertise. La valeur des 18 % d'actions susmentionnées s'élevait à plus de 920 milliards de VND ; le certificat d'expertise a été transmis au tribunal (Photo : Nam Anh).

Un représentant de Vietcombank a déclaré que la banque et Van Thinh Phat ont signé un accord pour transférer la contribution en capital ci-dessus, et que les procédures attendent les instructions des agences de poursuite (Photo : Nam Anh).

Un autre projet dont Mme Truong My Lan a parlé, et qui devrait être vendu pour remédier aux conséquences de l'affaire, est l'immeuble Capital Place (29 Lieu Giai, Hanoï ). Mme Lan a déclaré qu'il s'agissait du plus bel immeuble de Hanoï, d'une valeur d'un milliard de dollars américains et qu'il devait 250 millions de dollars américains à une banque étrangère (Photo : Thanh Dong).

Cet immeuble de bureaux de catégorie A est situé à l'intersection des rues Lieu Giai, Kim Ma et Nguyen Chi Thanh (district de Ba Dinh). Capital Place bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Vincom Center Metropolis, en face des hôtels Lotte Hanoi et Daewoo (Photo : Thanh Dong).

En 2022, un membre du groupe CapitaLand a annoncé la vente du bâtiment pour 751 millions de dollars. L'acheteur est Viva Land Investment and Development Joint Stock Company (appartenant à l'écosystème Van Thinh Phat) (Photo : Thanh Dong).

Mme Lan a expliqué au tribunal qu'une offre de 330 millions de dollars avait été faite, mais qu'elle devait en priorité rembourser ses dettes auprès des banques étrangères, ce qui lui laissait peu de marge. Elle souhaitait donc trouver un investisseur prêt à payer un prix plus élevé pour remédier aux conséquences (Photo : Thanh Dong).

En mars dernier, en réponse au tribunal, Mme Lan avait déclaré que sa fille vendait ce bâtiment pour un milliard de dollars américains. Or, le tribunal a précisé que sa fille, Chu Duyet Phan, avait soumis au tribunal un projet dont le prix était estimé à environ 360 millions de dollars américains, et non à un milliard de dollars américains comme l'affirmait le défendeur.

Mais Mme Lan a déclaré que son amie l'avait acheté pour 700 millions de dollars, plus le coût des formalités administratives qui s'élevait à 1 milliard de dollars.

Mme Truong My Lan souhaite actuellement vendre des actions de la coentreprise détenant la tour Vietcombank et Capital Place. Par ailleurs, le président de Van Thinh Phat souhaite également que de nombreux autres biens immobiliers soient libérés de la saisie et transférés afin de remédier aux conséquences de cette affaire, notamment le projet 6A dans le district de Binh Chanh, à Hô-Chi-Minh-Ville ; le super projet à quatre façades d'Amigo, rue Nguyen Hue (1er arrondissement, Hô-Chi-Minh-Ville)… (Photo : Thanh Dong).

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/can-canh-2-toa-nha-lien-quan-ba-truong-my-lan-muon-ban-khac-phuc-hau-qua-20241008162017692.htm