La zone urbaine écologique TPO - Quan Nam - Thuy Tu (Golden Hills) sur la rivière Cu De (ville de Da Nang) est abandonnée depuis de nombreuses années en raison de problèmes juridiques liés à la conclusion de l'Inspection gouvernementale depuis 2012. Le projet attend d'être supprimé depuis de nombreuses années, de nombreux éléments et travaux s'étant dégradés, provoquant des déchets.
La zone urbaine écologique TPO - Quan Nam - Thuy Tu (Golden Hills) sur la rivière Cu De (ville de Da Nang ) est abandonnée depuis de nombreuses années en raison de problèmes juridiques liés à la conclusion de l'Inspection gouvernementale depuis 2012. Le projet attend d'être supprimé depuis de nombreuses années, de nombreux éléments et travaux s'étant dégradés, provoquant des déchets.
Projet abandonné et inachevé sur la rivière Cu De. ( Vidéo : Nguyen Thanh) |
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Couvrant une superficie de plus de 381 hectares avec une « vue à un million de dollars » le long de la rivière Cu De (dans le district de Lien Chieu et le district de Hoa Vang, ville de Da Nang), le projet de zone urbaine écologique de Quan Nam - Thuy Tu (Golden Hills) a été abandonné pendant de nombreuses années, provoquant un gaspillage de ressources foncières en raison de problèmes juridiques liés à la conclusion de l'inspecteur du gouvernement de 2012. |
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Le projet est financé par la société par actions Trung Nam (Trungnam Land). Selon les conclusions de l'Inspection générale, le projet présente une série de violations liées à l'attribution des terres, à la location des terres et aux licences d'investissement, non conformes à la réglementation. Plus précisément, le Comité populaire de la ville de Da Nang a accordé un certificat d'enregistrement d'investissement pour le projet, mais n'a pas encore finalisé les procédures de soumission à l'approbation du Premier ministre conformément à la réglementation. Cependant, la ville de Da Nang a accordé des permis roses pour des centaines d'hectares dans le cadre du projet et Trungnam Land a également vendu de nombreuses villas, maisons de ville, etc. Jusqu'à présent, l'investisseur a demandé à plusieurs reprises à la municipalité de lever les obstacles au projet. |
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L'abandon du projet pendant de nombreuses années, représentant un investissement total de plus de 4 447 milliards de dongs, a suscité la tristesse de nombreuses personnes. Le projet comprend 485 villas individuelles de 500 à 1 000 m² et 360 villas jumelées de 300 à 600 m². La plupart de ces villas sont actuellement en construction et abandonnées depuis de nombreuses années. |
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Le projet a reçu un certificat d'investissement du Comité populaire de la ville de Da Nang en mars 2010, dans le but d'investir dans la construction d'une zone urbaine écologique, civilisée et moderne. Cependant, à ce jour, une grande partie du projet est envahie par les arbres, un paysage désertique, sans la moindre présence humaine. |
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Conformément au zonage, le projet est divisé en deux phases. La première, de 2010 à 2013, se concentre sur la construction et le développement des infrastructures foncières, ainsi que sur la construction des premières parties des villas. La deuxième, de 2013 à 2016, concerne la cession et la location de terrains pour le développement des projets conformément au planning. Récemment, l'investisseur a proposé d'ajuster et de mettre à jour les informations relatives à l'investisseur, le nom et les objectifs du projet, notamment en ajoutant la construction de maisons à vendre, à louer et en location-accession. Par ailleurs, Trungnam Land a proposé d'augmenter le volume et le capital d'investissement total de 4 447 milliards de VND à 7 648 milliards de VND. L'avancement de la mise en œuvre du projet devrait également être ajusté de 2010 à 2016 à 2023 à 2029. |
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Parallèlement à l’abandon des villas et des maisons de ville, les infrastructures de circulation au sein du projet se sont également détériorées et ont été endommagées. |
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Le projet est en train de devenir un lieu de pâturage pour les vaches. L'ajustement du projet étant actuellement sous l'autorité du Premier ministre, le Comité populaire de la ville de Da Nang n'a aucune base pour mettre en œuvre la proposition de Trungnam Land. |
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Les villas jumelées du projet sont envahies par les arbres. Selon le Comité populaire de la ville de Da Nang, les problèmes du projet ont été signalés par le ministère de la Planification et de l'Investissement. Les autorités locales cherchent également des solutions pour les investisseurs. |
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Plus précisément, en juin 2023, le Comité populaire de la ville de Da Nang a adressé une dépêche officielle au groupe de travail du Premier ministre, au ministère de la Construction et au ministère de la Planification et de l'Investissement, contenant des recommandations relatives au projet. En décembre 2023, la ville a adressé une dépêche officielle aux ministères et aux branches concernées. En juin 2024, Da Nang a continué d'envoyer une dépêche officielle au Premier ministre et aux ministères et branches concernés pour examiner et traiter les recommandations de Trungnam Land. |
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Da Nang met actuellement en œuvre d'urgence la conclusion 77 du Bureau politique relative au projet visant à lever les difficultés et obstacles liés aux projets et aux terrains dans les conclusions des inspections, examens et jugements dans plusieurs provinces et villes. Parmi les milliers de projets à résoudre à Da Nang figure le projet de zone urbaine écologique Quan Nam-Thuy Tu. |
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En ce qui concerne les difficultés du projet, les autorités se concentrent actuellement de toute urgence sur leur résolution conformément à la conclusion 77 du Politburo et aux directives du Premier ministre. |
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M. Nguyen Van Quang, secrétaire du Comité du Parti de la ville de Da Nang, a déclaré que les réunions du Premier ministre avaient aidé Da Nang à surmonter de nombreuses difficultés et obstacles. Da Nang continue actuellement d'examiner et de proposer des solutions à plusieurs projets majeurs dans la région. |
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Français Récemment, le 9 février, le Premier ministre Pham Minh Chinh et sa délégation ont rencontré le Comité permanent du Comité du Parti de la ville de Da Nang. Lors de cette réunion, les dirigeants de la ville de Da Nang ont reçu des recommandations sur un certain nombre de questions, notamment sur les projets majeurs bloqués dans les conclusions des inspections, des examens et des jugements. Le Premier ministre Pham Minh Chinh a déclaré : « Le Comité permanent du Comité du Parti de l'Assemblée nationale et le Comité permanent du Comité du Parti du gouvernement ont convenu de traiter de nombreuses questions. Il a demandé à la ville de Da Nang de poursuivre l'examen urgent des projets en retard, conformément à la Conclusion 77 du Politburo et aux télégrammes et instructions du Premier ministre. » |
Source : https://tienphong.vn/canh-hoang-tan-cua-sieu-do-thi-sinh-thai-381ha-view-trieu-do-o-da-nang-post1716608.tpo
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