Cen Land est prête à accélérer sa croissance dans cette ère de croissance du marché immobilier.
Conscient du fait que le marché immobilier entre dans une nouvelle ère – l’ère de la croissance –, le conseil d’administration de Century Real Estate Joint Stock Company (Cen Land, code CRE, appartenant au groupe Cen) a pris des mesures fortes pour créer une dynamique, en jetant les bases d’une phase de lancement solide pour saisir les opportunités et maintenir sa position de numéro 1 dans le secteur des services immobiliers.
Évolutions positives du marché et impact des politiques publiques
Les signes positifs de la macroéconomie , des politiques juridiques et des investissements publics jettent les bases d'une reprise des flux de capitaux et d'un nouveau cycle de croissance. M. Nguyen Trung Vu, président du groupe Cen, a déclaré : « Les changements importants intervenus en 2024 en matière de politiques, de tendances d'investissement et de contexte commercial permettent à Cen Land de miser sur le fort développement du marché immobilier vietnamien en 2025. »
« Outre ses activités dans le secteur immobilier, le groupe Cen développe des résidences pour personnes âgées en partenariat avec des acteurs étrangers en Thaïlande, en Corée et au Japon. L’objectif est de créer des hôtels et des services de santé destinés aux seniors et d’attirer ainsi des personnes âgées de l’étranger au Vietnam. »– Président du conseil d'administration de Cen Land, Nguyen Trung Vu
L'adoption de plusieurs nouvelles lois, telles que la loi foncière, la loi sur les transactions immobilières, la loi sur le logement et la loi sur l'aménagement du territoire, a permis à l'État de s'impliquer davantage dans la levée des obstacles juridiques et la promotion de l'investissement public. Ces mesures contribuent non seulement à équilibrer l'offre et la demande sur le marché, mais aussi à améliorer la confiance des investisseurs, comme en témoigne la forte hausse de l'indice de satisfaction du marché. Par ailleurs, la stabilité des taux d'intérêt bancaires à un niveau bas crée un contexte favorable aux transactions immobilières.
M. Nguyen Trung Vu a souligné : « Ces signaux positifs représentent une occasion unique pour les entreprises immobilières potentielles de consolider leur position et, simultanément, d’orienter le marché vers une approche plus professionnelle et durable. Toutefois, le marché est également confronté à une concurrence féroce, exigeant des stratégies d’investissement judicieuses et la capacité de s’adapter rapidement et avec détermination face aux fluctuations imprévisibles. »
Pour l'avenir, M. Vu prévoit que 2025 marquera le début d'une nouvelle ère de développement, une période de croissance et de percée pour le marché immobilier. Des segments tels que les appartements de luxe, les terrains, le logement social et l'immobilier industriel devraient connaître une forte croissance et devenir des secteurs porteurs pour les investissements.
Dans ce contexte, Cen Land affirme son rôle de pionnier grâce à un écosystème de services complet et une équipe de professionnels. D'ici 2025, l'entreprise ambitionne d'accroître son chiffre d'affaires issu du courtage et de porter ses effectifs à 5 000-7 000 collaborateurs. La stratégie de Cen Land repose sur l'anticipation des tendances, la valorisation de l'offre croissante, la mise en place de politiques juridiques favorables et la baisse des taux d'intérêt afin de garantir un développement durable.
Grâce à une vision stratégique et une préparation minutieuse, Cen Land est prête à consolider sa position de leader dans le domaine des services immobiliers, notamment le courtage et l'investissement secondaire, accompagnant ainsi le marché immobilier vietnamien dans un nouveau cycle de croissance prometteur.
Révélation de l'atout maître de Cen Land
En plus de vingt ans de construction et de développement, Cen Land a affirmé sa position de pionnier dans le secteur immobilier vietnamien. Malgré des défis importants et une forte concurrence du marché, Cen Land a non seulement maintenu, mais aussi continuellement consolidé ses bases, témoignant ainsi de sa persévérance et de la solidité de sa stratégie commerciale.
Forte de sa philosophie « Actifs réels – Valeurs réelles », Cen Land place l'immobilier au cœur de son développement afin de bâtir le premier écosystème de services immobiliers au Vietnam. Nguyen Trung Vu, président du groupe Cen, a souligné : « La vente est au cœur de la philosophie de Cen Land. » C'est pourquoi le maintien et le développement d'une équipe commerciale performante sont considérés comme un facteur essentiel à la réussite de l'entreprise.
Avec une force de vente directe de plus de 5 000 personnes et un réseau de dizaines de milliers d'agents immobiliers répartis dans des centaines d'agences et de partenaires, Cen Land a bâti le plus vaste système de marketing et de distribution immobilière du Vietnam. Les agents de Cen Land, véritables guerriers de l'immobilier, sont non seulement performants, mais aussi audacieux : prêts à conquérir de nouveaux marchés, ils persévèrent jusqu'à atteindre le succès. Grâce à une offre diversifiée allant des villas aux appartements, en passant par les maisons de ville, du haut de gamme à l'abordable, Cen Land s'est imposé comme un acteur majeur du marché immobilier vietnamien.
La force de Cen Land réside dans sa capacité d'adaptation et sa flexibilité face aux fluctuations du marché. L'entreprise ne se contente pas d'agir comme intermédiaire ; elle collabore étroitement avec les investisseurs dès les premières étapes du développement des projets, leur prodigue des conseils stratégiques et participe à des investissements secondaires pour accroître la valeur des produits. Cet écosystème intégré permet à Cen Land d'anticiper rapidement les tendances, de proposer une offre diversifiée et de répondre précisément aux besoins et aux contraintes budgétaires des acheteurs.
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| Cen Land propose une source diversifiée de produits provenant d'investisseurs majeurs (The Empire Project - Vinhomes Ocean Park 2 du groupe d'investisseurs Vin). |
La force de Cen Land réside dans son atout majeur : Mme Nguyen Minh Hoi, vice-présidente et experte en investissements sur le marché secondaire. Forte de plus de trente ans d'expérience dans l'immobilier, Mme Hoi a accompagné le développement du marché depuis ses débuts, avant même la promulgation de la loi foncière de 1993. Arrivée chez Cen Land en 2014, elle s'est rapidement imposée comme une figure incontournable, façonnant la stratégie d'investissement sur le marché secondaire et pilotant une série de projets couronnés de succès.
Reconnue par les experts comme la « reine des investissements secondaires », Mme Hoi est réputée pour sa capacité à réussir partout où elle entreprend. Grâce à sa perspicacité et à son esprit d'analyse, elle a transformé de nombreux projets apparemment impossibles en opportunités d'investissement extrêmement rentables. De plus, les excellents collaborateurs qu'elle a formés sont devenus des partenaires fiables, l'accompagnant dans des transactions majeures.
Mme Hoi a déclaré : « L’investissement immobilier ne repose pas uniquement sur la chance, mais exige des calculs rigoureux , une solide expérience, de la patience et surtout, le respect de la légalité. » C’est grâce à cette stratégie solide et à ce talent de gestion que Cen Land a pu consolider sa position de leader dans le secteur immobilier et se préparer à de nouvelles étapes de son développement.
Le « tabouret à trois pieds » fait toute la différence
Face à l'ère du développement immobilier, Cen Land a constitué d'importantes ressources internes, prête à franchir une étape décisive. Disposant d'une offre diversifiée de biens immobiliers, allant des appartements aux terrains en passant par les villas, sur des marchés clés tels que Hanoï, Hai Phong, Da Nang et Hô Chi Minh-Ville, Cen Land est confiante de pouvoir répondre à tous les besoins du marché. Cen Land concentrera notamment ses efforts sur la vente aux grands investisseurs immobiliers, notamment Vin Group, Sun Group , MIK Group et Masterise. La position dominante de ces investisseurs sur le marché actuel garantit la légalité des projets.
Grâce à ses atouts technologiques, le nouveau modèle commercial immobilier de Cen Land, basé sur la plateforme technologique 4.0, a révolutionné les transactions immobilières. La plateforme Cenhomes.vn de Cen Land a créé un marché transparent où acheteurs et vendeurs peuvent facilement accéder aux informations pertinentes telles que la localisation, le prix et l'estimation du bien.
Mme Hoi a déclaré : « Investir dans les technologies s'appuyant sur les plateformes de trading existantes est un investissement dans le développement durable. C'est pourquoi nous allons également étendre notre activité et développer davantage d'applications technologiques afin d'être plus complets et de mieux servir nos clients, investisseurs, courtiers et promoteurs immobiliers, à la hauteur de notre rôle de pionnier et de leader des entreprises immobilières technologiques au Vietnam. »
Concernant les ressources humaines, Mme Hoi a indiqué que l'entreprise met actuellement en œuvre une stratégie de recrutement de personnel qualifié excédentaire suite à l'application de la résolution n° 18-NQ/TW du 25 octobre 2017, relative à la poursuite de l'innovation et de la réorganisation du système politique afin de le rendre plus efficace et performant. L'objectif est de constituer une équipe hautement spécialisée pour répondre aux besoins d'un marché en pleine expansion.
Mme Hoi estime que le moment est idéal pour que Cen Land prenne son envol grâce à des politiques favorables, une offre abondante, des opportunités de recrutement de personnel hautement qualifié et un vaste réseau de relations. « Les ressources humaines, la technologie et la capacité d'adaptation sont les trois piliers fondamentaux de Cen Land pour cette nouvelle ère », a-t-elle déclaré.
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| Imperia Signature Co Loa est l'un des projets auxquels le groupe d'investissement MIK a fait confiance pour le confier à Cen Land, ce qui a permis d'obtenir des résultats de vente impressionnants. |
Forte de nombreuses années d'expérience pratique, Mme Hoi est convaincue que le secteur du courtage immobilier offre de nombreuses opportunités à ceux qui savent tirer parti des atouts du secteur dans lequel ils évoluent, saisir les opportunités du marché et oser sortir de leur zone de confort.
Selon la vice-présidente de Cen Land, outre une politique salariale, de primes et de commissions attractive, Cen Land accorde une importance particulière à la formation approfondie de ses employés, notamment par le biais de cours de négociation, de droit et de connaissance du marché. Des perspectives de carrière claires et un soutien marketing optimal de la part de l'entreprise permettent aux employés de travailler efficacement et de s'investir sur le long terme. « Cen Land n'ouvre pas seulement ses portes aux talents, mais crée également les conditions qui leur permettent de développer pleinement leur potentiel, avec des opportunités de revenus illimitées », a souligné Mme Hoi.
Cen Land cultive une culture d'entreprise fondée sur une philosophie bienveillante et un environnement de travail positif qui favorise la créativité et la coopération. Des politiques sociales attractives et des cérémonies de reconnaissance régulières valorisent les performances exceptionnelles et renforcent l'esprit d'équipe.
Cen Land s'attache notamment à aider ses employés à atteindre les clients grâce à des campagnes marketing d'envergure. « Pour certains projets, nous investissons 100 % dans la publicité et la communication afin de soutenir l'équipe commerciale », a indiqué Mme Hoi.
« Chez Cen Land, la différence réside dans notre utilisation du Big Data et de l'IA pour accompagner nos équipes commerciales. Plus vous travaillez, plus vous aurez de clients. Outre leur salaire et leurs commissions, nos commerciaux ont également la possibilité d'investir dans l'immobilier, ce qui peut leur permettre d'avoir des revenus très élevés et de travailler sereinement comme agents immobiliers. C'est pourquoi Cen Land fidélise des milliers de commerciaux », a souligné le vice-président de Cen Land.
Une série de grands projets, assortis d'investissements systématiques, devraient dynamiser le marché dans un avenir proche, en raison de la corrélation entre l'immobilier et l'évolution de la société dans cette nouvelle ère – celle de l'ascension du peuple vietnamien. « La situation a changé, et c'est l'occasion pour Cen Land d'agir. Toutes nos forces sont unies, prêtes à réagir rapidement et avec détermination, prêtes à relever ce nouveau défi avec un état d'esprit renouvelé. Personne ne restera les bras croisés, aucune opportunité ne sera laissée passer. L'audace du changement est la clé du succès. Grâce à notre solidarité, à une stratégie pointue et à des ressources solides, Cen Land créera sans aucun doute un véritable élan et une forte dynamique sur le marché », a déclaré avec confiance Nguyen Trung Vu, président du groupe Cen.
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