Approbation de la politique d'investissement et des activités liées aux infrastructures du parc industriel Son My 2, Binh Thuan

Le Premier ministre a approuvé la politique d'investissement du projet visant à investir dans la construction et le développement des infrastructures du parc industriel Son My 2 - Phase 1, dans la province de Binh Thuan .

En conséquence, le Premier ministre a approuvé la politique d'investissement du projet de construction et d'exploitation des infrastructures de la première phase du parc industriel Son My 2 et a désigné l'investisseur : la société par actions Dong Sai Gon Industrial Investment and Development. Objectif du projet : investissement, construction et exploitation des infrastructures techniques du parc industriel.

Superficie du projet : 468,35 hectares (y compris les terrains d'infrastructure technique).

Capital d'investissement total du projet : Le Premier ministre a chargé le Comité populaire de la province de Binh Thuan de demander au Conseil de gestion des parcs industriels de la province de Binh Thuan de demander à l'investisseur de recalculer et de déterminer avec précision le capital d'investissement total du projet selon le barème ci-dessus, en veillant à ce que le calcul complet des dépenses nécessaires à la mise en œuvre du projet soit effectué conformément aux dispositions légales et aux dispositions du certificat d'enregistrement des investissements.

Durée du projet : 50 ans à compter de la date d'approbation de la politique d'investissement et de l'approbation de l'investisseur.

Lieu d'exécution du projet : commune de Son My, district de Ham Tan, province de Binh Thuan. L'emplacement précis et les limites du projet de la phase 1 sont définis par le Comité populaire de la province de Binh Thuan, dans le cadre du plan de développement du parc industriel Son My 2, approuvé par le Premier ministre et mentionné dans le certificat d'enregistrement des investissements.

État d'avancement du projet : délai maximal de 48 mois à compter de la date de cession du terrain par l'État. Le Comité populaire de la province de Binh Thuan charge le Conseil de gestion des parcs industriels de la province de Binh Thuan d'accompagner les investisseurs dans le suivi précis de l'avancement de la phase 1 du projet. Il est précisé que l'utilisation des fonds propres des investisseurs pour la mise en œuvre de cette phase doit se faire dans le respect de la législation foncière.

Les incitations, le soutien à l'investissement et les conditions applicables sont conformes aux lois en vigueur.

Le Premier ministre charge le ministère du Plan et de l'Investissement ainsi que les ministères et services concernés d'évaluer le contenu des politiques d'investissement pour les projets relevant de leurs fonctions et missions, conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement et des lois pertinentes.

Le Comité populaire de la province de Binh Thuan est chargé de garantir l'exactitude des informations, des données rapportées et du contenu des évaluations conformément aux dispositions légales ; d'assurer la conformité du projet avec la planification approuvée par les autorités compétentes ; et de recevoir les observations des ministères et des administrations.

En outre, inspecter, surveiller et veiller à ce que le projet de phase 1 soit mis en œuvre conformément au plan d'aménagement approuvé pour le développement du parc industriel Son My 2 ; garantir les conditions permettant le changement d'affectation des sols lors du processus de location, afin de mettre en œuvre le projet ; mettre en œuvre le changement d'affectation des sols pour la riziculture et d'autres types de terres, en veillant au respect des conditions, de l'ordre et des procédures prévus par la loi foncière et les documents connexes ; prendre des mesures pour augmenter la superficie des terres ou accroître l'efficacité des rizières conformément aux dispositions de l'article 134, paragraphe 1, de la loi foncière.

Le Comité populaire de la province de Binh Thuan est chargé d'organiser la mise en œuvre des acquisitions foncières, des indemnisations, des déblaiesment, des baux fonciers et des changements d'affectation des sols nécessaires à la réalisation de la phase 1 du projet, conformément aux documents approuvés par les autorités compétentes concernant l'envergure, la localisation et l'avancement du projet. Il veille à ce qu'aucun litige ni aucune réclamation ne survienne quant au droit d'utiliser le site pour la mise en œuvre de la phase 1 du projet.

La Société par actions d'investissement et de développement industriel (JSC) se conforme à l'apport en capital de la Société par actions d'investissement et de développement industriel de Dong Sai Gon pour investir dans des projets conformément aux dispositions de la loi sur la gestion et l'utilisation des capitaux publics investis dans la production et les activités commerciales des entreprises et aux lois pertinentes ; assure l'utilisation efficace des capitaux publics dans les entreprises, préserve et développe les capitaux publics conformément à la réglementation.

Respecter pleinement les conditions prescrites par la loi

La société par actions Dong Sai Gon Industrial Investment and Development n'est autorisée à mettre en œuvre la phase 1 du projet qu'après avoir : (i) converti la destination des terres rizicoles en terres destinées à la mise en œuvre de la phase 1 du projet, conformément aux dispositions de la loi foncière et de la loi relative à la gestion et à l'utilisation des terres rizicoles ; et versé une somme d'argent pour la protection et le développement des terres rizicoles, conformément aux dispositions légales ; (ii) respecté intégralement les conditions prescrites par la loi relative aux activités immobilières pour la réalisation d'activités liées aux infrastructures des parcs industriels ; (iii) déterminé la superficie des terrains industriels (au moins 5 hectares, soit au moins 3 % de la superficie totale des terrains industriels) dans le plan de construction du parc industriel Son My 2, destinée à la location et à la sous-location de terrains par les petites et moyennes entreprises, les industries de soutien, les entreprises innovantes et autres entités, conformément aux dispositions de l'article 9, paragraphe 4, du décret n° 35/2022/ND-CP du 28 mai 2022 du gouvernement, relatif à la gestion des parcs industriels et des zones économiques.

La société par actions Dong Sai Gon Industrial Investment and Development doit déposer des fonds ou disposer d'une garantie bancaire pour les obligations de dépôt afin d'assurer la mise en œuvre des projets d'investissement conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement et de la loi foncière.

Dans le même temps, veiller à utiliser des capitaux propres suffisants pour mettre en œuvre le projet de phase 1 conformément aux dispositions de la loi foncière, y compris dans les cas où les entreprises investissent dans d'autres projets d'investissement et activités commerciales en dehors de ce projet de phase 1.

Source: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-kcn-son-my-2-binh-thuan-362537.html