Ont assisté à la séance d'accueil des citoyens des représentants de la délégation de l'Assemblée nationale provinciale, du Comité permanent du Conseil populaire provincial, du Comité des affaires intérieures du Comité provincial du Parti, du Comité de mobilisation de masse du Comité provincial du Parti, du Comité d'inspection du Comité provincial du Parti, du Comité provincial du Front de la patrie, des dirigeants des départements, des branches et de la ville de Vinh, de la ville de Thai Hoa.
Le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a reçu Ho Huu Thang, résidant à l'immeuble Bong Sen, quartier Quang Trung, ville de Vinh. M. Thang et de nombreux clients ont acheté un terrain dans le projet Long Son 1, quartier Long Son, ville de Thai Hoa.
M. Thang a demandé à Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company, l'investisseur du projet, de cesser temporairement d'envoyer des messages de recouvrement de créances, de restituer les intérêts et d'émettre des certificats de droits d'utilisation des terres, car le projet n'est actuellement pas éligible pour mobiliser des capitaux sous forme d'apport en capital, de coopération en matière d'investissement, de coopération commerciale, de coentreprises et d'associations.
Selon le Département de la Construction, la société par actions du groupe Cienco4 a remporté le marché pour la construction du pont Hieu 2 et de la route à ses deux extrémités, dans la ville de Thai Hoa, dans le cadre d'un contrat de construction-transfert (BT). Le financement de la société par actions du groupe Cienco4 est assuré par des fonds fonciers sur quatre sites, notamment : les zones urbaines de Long Son 1, Long Son 2, Long Son 3 - Vuc Giong et Long Son 4.
Le projet de zone urbaine de Long Son 1 a été approuvé par le Comité populaire de la province de Nghe An pour la planification détaillée de la construction, l'attribution des terres et la location des terres. Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a approuvé le rapport d'évaluation de l'impact environnemental ; le département de la Construction a délivré un permis de construire pour le projet d'infrastructures techniques, et le Comité populaire de la ville de Thai Hoa a délivré un permis de construire pour le projet de raccordement des infrastructures techniques et le portail d'accueil.
Le 4 avril 2023, le Comité populaire provincial a publié la décision n° 884 autorisant le transfert d'une partie du projet de zone urbaine de Long Son 1, quartier de Long Son, de la société par actions du groupe Cienco 4 à la société par actions d'investissement et de développement immobilier Thanh Vinh.
Après avoir obtenu le certificat d'enregistrement d'investissement, la société par actions Thanh Vinh Real Estate Investment and Development a achevé les travaux de déblaiement du site, s'est vu attribuer le terrain pour l'ensemble du projet par le Comité populaire provincial et a obtenu le certificat de droits d'utilisation du sol pour les parcelles résidentielles du projet par le Département des ressources naturelles et de l'environnement. L'investisseur a investi dans la construction de base du système d'infrastructures techniques, a achevé le gros œuvre et a terminé l'extérieur de 52 maisons adjacentes à la route principale.
Le directeur du Département de la construction, Hoang Sy Kien, a affirmé que, jusqu'à présent, le Département de la construction n'avait pas publié de document annonçant que le projet était éligible à la mobilisation de capitaux sous forme d'apports en capital, de coopération en investissement, de coopération commerciale, de coentreprise, d'association d'organisations, de ménages et de particuliers ; il n'existait pas non plus de document annonçant que le projet était éligible à la vente de futurs logements. Cependant, la société par actions Thanh Vinh Real Estate Investment and Development a mobilisé des capitaux auprès des particuliers par le biais de contrats de réservation.
Après avoir écouté la présentation des citoyens et le rapport du Département de la Construction, de la ville de Thai Hoa et de l'investisseur, le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a conclu en soulignant que les recommandations des citoyens visant à garantir les droits constituent un accord civil entre citoyens et investisseurs. Il a donc demandé aux citoyens de se coordonner avec les investisseurs pour résoudre le problème conformément à la loi. En cas d'échec, les citoyens ont le droit de saisir les tribunaux pour examen et résolution.
Avec la responsabilité des agences de gestion de l'État, de garantir les droits des citoyens et des investisseurs et de traiter les questions liées aux procédures juridiques du projet, le président du Comité populaire provincial a chargé le Département de la construction d'examiner et d'inspecter d'urgence les investissements immobiliers et les activités commerciales dans les projets de la zone urbaine de Long Son 1, de la zone urbaine de Long Son 2 et de la zone urbaine de Long Son 4.
Sur la base des résultats de l'inspection, le Département de la construction conseillera le Comité populaire provincial sur un plan pour traiter les questions liées aux procédures juridiques du projet, garantir les droits légitimes des parties et faire rapport au Comité populaire provincial avant le 31 décembre 2023. L'investisseur et les ménages coopéreront et prépareront le contenu pertinent pour que le Département de la construction puisse effectuer l'inspection et l'examen.
Le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a également demandé au Département de la construction de superviser et de coordonner avec les localités ayant des projets d'investissement immobilier dans la région afin d'appliquer strictement le contenu de la gestion de l'État pour garantir l'absence de plaintes et de poursuites judiciaires. Les départements et les branches créent les conditions et aident les investisseurs à mener à bien les procédures légales conformément à la réglementation.
Ensuite, le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a reçu Mme Le Thi Kim Soa (autorisée par Mme Tran Thi Nhuan). Mme Nhuan a rapporté que la famille de M. Dau Ngoc Cuong avait barricadé la route menant à la maison de sa famille dans le bloc Yen Giang, quartier de Vinh Tan, ville de Vinh.
En rapportant l'incident, le président du Comité populaire de la ville de Vinh, Tran Ngoc Tu, a déclaré que le différend lié au passage piétonnier entre le ménage de Mme Tran Thi Nhuan et celui de M. Dau Ngoc Cuong s'était produit depuis 2003. En 2017-2019, le Comité populaire de la ville de Vinh a créé un groupe de travail interdisciplinaire, sur la base des résultats de la mesure de l'état actuel de l'utilisation des terres des ménages, montrant que la frontière et la limite d'utilisation des terres entre le ménage de M. Cuong et le ménage de Mme Nhuan étaient stables et qu'il n'y avait aucun différend.
Cependant, la maison de M. Dau Ngoc Cuong possède une structure de toit en tôle ondulée sur la zone récupérée et compensée en 2003 et sur une partie de la zone appartenant au couloir de sécurité de la rue Pham Hong Thai, et présente une augmentation de 1,1 m2 en raison de l'empiètement sur la zone appartenant auparavant au terrain de M. Tran Quy Ky (une maison voisine) dont le terrain a été défriché en 2003.
La superficie du terrain occupé par la famille de Mme Tran Thi Nhuan a augmenté de 7,5 m² suite à l'agrandissement d'une partie de la voie de circulation nord. La famille de Mme Nhuan a ouvert le portail et construit une construction sur le terrain en direction de la rue Pham Hong Thai, sur la partie restante du terrain de M. Pham Quy Ky, que l'État avait précédemment récupérée et défrichée en 2003.
Le président du Comité populaire de la ville de Vinh, Tran Ngoc Tu, a déclaré que la proposition de Mme Nhuan de couper une partie de la balustrade du pont Cua Tien pour élargir le chemin pour les ménages était sans fondement, car couper une partie de la balustrade et de la culée du pont Cua Tien pour ouvrir le chemin pour les ménages affecterait la structure du pont Cua Tien et ne garantirait pas la sécurité de la circulation pendant l'utilisation.
Français Concernant le contenu de la réflexion selon laquelle la famille de M. Cuong a recouvert la route de toits en tôle ondulée et a construit une porte en travers de la route, bloquant le seul accès à la maison de Mme Nhuan, le Comité populaire de la ville de Vinh a chargé le Comité populaire du quartier de Vinh Tan de mobiliser les ménages pour démanteler les structures sur le terrain qui avaient été indemnisées et dégagées afin d'assurer des couloirs de sécurité routière, et en même temps, de restaurer cette allée pour servir les déplacements des ménages de la zone avant le 30 mai 2023. Cependant, jusqu'à présent, les familles n'ont pas encore démantelé les structures empiétantes.
En conclusion, le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a déclaré que bien que la ville de Vinh et le quartier de Vinh Tan aient prêté attention à la résolution des pétitions des citoyens, ils n'ont pas encore complètement résolu le problème, ce qui a permis à l'affaire de traîner en longueur.
Pour résoudre le problème, le président du Comité populaire provincial a demandé au Comité populaire de la ville de Vinh d'ordonner aux agences fonctionnelles de la ville et du quartier de Vinh Tan d'exhorter et de mobiliser les ménages à démanteler eux-mêmes les structures empiétantes et à restaurer le statut d'origine du terrain.
En cas de non-coopération des ménages, les autorités dresseront un procès-verbal des violations et les traiteront strictement conformément à la réglementation, résoudront complètement le cas et en feront rapport au Conseil provincial d'accueil du peuple avant le 31 décembre 2023.
Le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a également demandé aux ménages de se coordonner et de coopérer avec les autorités pour mener à bien la démolition et la restitution du site. Le Comité populaire de la ville de Vinh a demandé au quartier de Vinh Tan de veiller à garantir les droits et intérêts légitimes et légaux des citoyens lors du traitement de cette affaire, en créant des conditions favorables aux déplacements des personnes.
Source
![[Photo] Le président de l'Assemblée nationale, Tran Thanh Man, rend visite à la mère héroïque vietnamienne, Ta Thi Tran](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/20/765c0bd057dd44ad83ab89fe0255b783)
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