Le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a présidé la séance d'accueil des citoyens en septembre 2023

Étaient également présents à la séance d'accueil des citoyens la camarade Thai Thi An Chung - membre du Comité provincial du Parti, chef adjoint de la délégation de l'Assemblée nationale provinciale ; des représentants du Comité permanent du Conseil populaire provincial, du Comité provincial du Front de la patrie, des comités du Parti, du Comité d'inspection du Comité provincial du Parti et des départements, branches et de la ville de Vinh.

Aperçu de la séance d'accueil citoyenne du président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung. Photo : Pham Bang

Le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a reçu Cao Thi Thuy Tai, résidant dans le quartier résidentiel de l'entreprise Vinh Tea, hameau 13, commune de Nghi Kim, ville de Vinh. Mme Tai a demandé aux autorités compétentes de reconsidérer le prix d'attribution du terrain et de soutenir l'achat de la maison liquidée de l'entreprise Vinh Tea en raison de factures perdues.

Mme Tai a déclaré qu'en 1995, elle et de nombreux autres ménages avaient bénéficié d'une vente à prix réduit de logements collectifs dans le hameau 13B de la commune de Nghi Kim (ville de Vinh) par l'entreprise Vinh Tea. Depuis, les familles vivent dans une situation stable. Cependant, lorsque la ville de Vinh a mis en œuvre le projet de construction d'infrastructures techniques pour la zone d'aménagement du territoire résidentiel dans la zone d'habitat collectif et la zone d'étang de l'entreprise Vinh Tea, sa famille n'a reçu ni indemnisation ni aide foncière.

La citoyenne Cao Thi Thuy Tai présente la pétition. Photo : Pham Bang

Le président du Comité populaire de la ville de Vinh, Tran Ngoc Tu, a déclaré que le projet avait été mis en œuvre en 2018 et s'étendait sur une superficie de plus de 6 800 ^mètres carrés. Sur les 29 ménages concernés, 21 ont dû être relogés, mais seuls 13 d'entre eux disposaient de justificatifs de prix et de reçus de Vinh Tea Enterprise. Les huit ménages restants, dont la famille de Mme Tai, n'en disposaient pas.

Le Centre du Fonds foncier de la ville de Vinh a établi un plan d'indemnisation et de relogement pour 21 ménages. En mai 2022, le Conseil d'évaluation des prix de la ville de Vinh a fixé le prix du terrain à 6-7,7 millions de VND/ ^m² au point de départ et à 8-9,35 millions de VND/ ^{m² au point de destination.} La différence de prix entre le départ et l'arrivée est de 1 650 millions de VND/ ^m2 .

Concernant ces terres, Vinh Tea Enterprise a déposé une demande de restitution en 2005. En janvier 2006, le district de Nghi Loc a adressé une dépêche officielle au Comité populaire provincial et au Département des ressources naturelles et de l'environnement demandant la restitution des terres et l'autorisation de légaliser la zone susmentionnée.

Le président du Comité populaire de la ville de Vinh, Tran Ngoc Tu, a informé de l'incident. Photo : Pham Bang

Le président du Comité populaire de la ville de Vinh, Tran Ngoc Tu, a affirmé que, la famille de Mme Tai et sept autres ménages ne disposant d'aucun document, facture ou reçu prouvant leur appartenance à la vente et à la liquidation des actifs fonciers de Vinh Tea Enterprise, ces ménages ne sont pas concernés par l'attribution illégale de terres et ne peuvent prétendre à aucune indemnisation. Par conséquent, lors de l'élaboration des plans de récupération et d'attribution des terres, les ménages et les particuliers ne seront pas indemnisés conformément aux dispositions de la loi foncière de 2013.

La ville de Vinh souhaite maintenir le prix du terrain inchangé. En effet, la ville a fixé le prix conformément à la réglementation ; le prix du terrain est garanti au prix du marché au moment de sa fixation ; l'écart de prix entre le lieu de départ et le lieu d'arrivée est de 1 650 million de VND/ ^m² en raison des changements d'infrastructures ; le prix du terrain est prioritaire et adapté aux conditions de vie des ménages.

Le directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement, Hoang Quoc Viet, prend la parole lors de la réception publique. Photo : Pham Bang

Le directeur du Département des Ressources naturelles et de l'Environnement, Hoang Quoc Viet, a estimé qu'il s'agissait d'un cas complexe. Huit ménages ne disposaient ni de factures ni de documents prouvant la vente de leurs biens fonciers. Ils n'étaient donc pas éligibles à une indemnisation pour leurs terrains résidentiels lorsque l'État les a récupérés et leur a attribué des terrains de réinstallation. Les responsables du Département ont estimé que le Comité populaire de la ville de Vinh avait apporté un soutien maximal à la population et créé les conditions nécessaires à son bien-être, conformément à la réglementation.

Après avoir écouté les présentations et les avis des citoyens de la ville de Vinh et du Département des Ressources naturelles et de l'Environnement, le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a exprimé sa compassion pour Mme Tai et les autres familles. Ces familles, qui travaillent depuis longtemps à l'entreprise de thé de Vinh, sont actuellement confrontées à de nombreuses difficultés.

Afin de garantir les droits légitimes et légaux des citoyens conformément à la réglementation, le président du Comité populaire provincial a chargé la ville de Vinh de créer une équipe d'inspection, de coordonner avec la commune de Nghi Kim et les entreprises pour examiner l'ensemble du processus d'achat et de tarification des actifs de l'entreprise de thé de Vinh des ménages.

Le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a donné son accord pour le traitement des pétitions citoyennes. Photo : Pham Bang

S'il est prouvé que des ménages ont versé de l'argent pour racheter des logements liquidés, une indemnisation et une aide leur seront versées conformément à la réglementation (s'ils y ont droit). La ville de Vinh communiquera les résultats au Conseil provincial d'accueil populaire avant le 31 octobre 2023 et en informera les citoyens.

Concernant la proposition des citoyens d'appliquer le prix des terrains, le président du Comité populaire provincial a estimé que la ville de Vinh avait soigneusement mené le processus de détermination des prix des terrains, conformément à la réglementation, en tenant compte de facteurs adaptés à la situation des citoyens. Pour les ménages éligibles à une indemnisation et à une aide foncière, la ville de Vinh réexaminera et réexaminera les facteurs déterminant le prix des terrains afin d'optimiser les avantages pour les citoyens.

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