Programme de prêts au logement social : un soutien pour les personnes à faibles revenus

BAC NINH – Ces dernières années, le programme de prêts au logement social de la Banque vietnamienne pour les politiques sociales a joué un rôle clé dans l'aide au logement de milliers de ménages, d'ouvriers et de travailleurs de Bac Ninh, les aidant à réaliser leur rêve d'installation. Grâce à la politique humanitaire du Parti et de l'État, les crédits préférentiels ont été utilisés efficacement, contribuant ainsi à garantir la sécurité sociale dans la localité.

Báo Bắc Ninh•16/10/2025

Des maisons solides

Pour de nombreux ménages, le crédit d'assurance est véritablement la clé d'une nouvelle vie. M. Nguy Phan Ngoi, du village de Thuan My, commune de Lang Giang, vivait avec sa famille de cinq personnes dans une maison délabrée de niveau 4, coiffée d'une vieille toiture en tôle ondulée. Début août 2025, il a obtenu un prêt de 500 millions de VND du Bureau des transactions de la Banque de la politique sociale de Lang Giang, d'une durée de 15 ans, pour la construction d'une nouvelle maison. À ce jour, la maison de deux étages de plus de 100 mètres carrés est en construction et devrait être achevée en novembre.

La maison familiale de M. Nguyen Phan Ngoi est en phase d'achèvement et devrait être inaugurée en novembre prochain.

« Je suis chauffeur routier et ma femme vend des produits au marché, nos revenus sont donc modestes. Grâce aux aides financières préférentielles de l'État, ma famille a pu construire la maison spacieuse que nous souhaitions », a confié M. Ngoi avec émotion.

Mme Nguyen Thi Hoa est commerçante au marché de Phu, dans le quartier de Que Vo. Son mari travaille au parc industriel de Que Vo 2. Après avoir vécu de nombreuses années chez des proches, elle a osé emprunter 432 millions de VND auprès d'un crédit d'assurance sur 18 ans pour acheter un appartement de 62 m² à Kinh Bac Apartment. En mars 2023, la famille a reçu une nouvelle maison. « Depuis que nous avons un logement stable, mon mari et moi pouvons travailler sereinement et nous occuper de l'éducation de nos enfants », confie Mme Hoa.

Selon M. Vu Khanh Hung, directeur du Bureau des transactions de la Banque de politique sociale de Que Vo, la présence de nombreuses zones et pôles industriels dans la région entraîne une forte demande de logements. Deux projets de logements sociaux ont été mis en service dans la localité, et un nouveau projet de 900 appartements vient d'être approuvé pour la vente et la location.

Le logement n'est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un pilier de la stabilité sociale et du développement. Conscients de cela, le Parti et l'État accordent une attention constante à la protection du logement des citoyens, en particulier des personnes à faibles revenus, des travailleurs et des ménages pauvres et en situation de précarité, considérant cela comme l'une des missions clés de la politique de sécurité sociale.

Français Pour mettre en œuvre cette politique, le gouvernement a publié le décret n° 100/2015/ND-CP, modifié et complété par le décret n° 49/2021/ND-CP, le décret n° 100/2024/ND-CP et plus récemment le décret n° 261/2025/ND-CP, en date du 10 octobre 2025, sur le développement et la gestion du logement social. Conformément à la réglementation, les personnes éligibles peuvent emprunter auprès de la Banque vietnamienne pour les politiques sociales à un taux d'intérêt préférentiel de 5,4 %/an, avec une durée maximale de 25 ans ; le montant du prêt peut atteindre 80 % de la valeur du contrat d'achat ou de location-achat du logement ou 1 milliard de VND pour une nouvelle construction ou une réparation du logement.

À Bac Ninh, le programme de prêts au logement social est étroitement coordonné par la succursale provinciale de la Banque de politique sociale, les autorités locales et les organisations sociopolitiques autorisées afin de diffuser, d'examiner et de distribuer les capitaux aux bénéficiaires. Au 30 septembre 2025, l'encours total de la dette de la succursale s'élevait à 12 924 milliards de VND, dont plus de 1 417 milliards de VND pour le programme de prêts au logement social, avec 4 364 clients endettés, soit près de 11 % du total. Ce financement préférentiel a permis à des milliers de ménages, notamment des travailleurs, des fonctionnaires et des personnes à faibles revenus, de stabiliser leurs conditions de vie.

Promouvoir l'efficacité du capital

Malgré de nombreux résultats positifs, la mise en œuvre du programme de prêts au logement social reste confrontée à de nombreuses difficultés. Au cours des premiers mois de l'année, les décaissements ont été lents en raison de l'offre limitée de logements sociaux, et certains projets n'ont pas encore achevé leurs procédures d'ouverture. Parallèlement, la demande de logements locatifs pour les travailleurs du quartier reste très forte.

Le personnel du bureau des transactions de la banque de politique sociale de Que Vo a rendu visite à la famille de Mme Nguyen Thi Hoa.

Grâce à ses caractéristiques de prêt par délégation, la Banque de politique sociale collabore étroitement avec des organisations sociopolitiques telles que l'Union des femmes, l'Association des agriculteurs, l'Association des anciens combattants et l'Union de la jeunesse. L'examen et l'approbation des dossiers sont effectués au niveau local, sous la supervision du chef de village, du responsable du groupement résidentiel et du comité populaire de la commune. Par conséquent, la coordination active du gouvernement, des organisations déléguées et des groupes d'épargne et de crédit est essentielle pour que les capitaux préférentiels parviennent aux bénéficiaires.

Afin de continuer à promouvoir l'efficacité de la politique, les succursales et les bureaux de transaction de la Banque de politique sociale de la province ont intensifié la propagande dans les points de transaction des communes et dans les maisons culturelles des villages, et ont largement diffusé dans les médias le contenu des prêts préférentiels pour l'achat, la location, la construction de nouveaux logements ou la réparation de logements sociaux.

Selon M. Do Van Hien, directeur de la succursale de la Banque de politique sociale de la province de Bac Ninh , pour que le programme soit efficace, il est nécessaire d'avoir l'attention et la direction des comités et autorités locaux du Parti, une coordination synchrone, étroite et efficace entre la banque, les départements concernés et les investisseurs des projets de logements sociaux ; de promouvoir le travail de propagande, de sensibiliser et de responsabiliser le développement du logement social ; d'élargir les bénéficiaires des politiques de logement social.

Les maisons neuves et spacieuses et les immeubles d'habitation chaleureux et accueillants témoignent clairement de l'efficacité et de l'importance fondamentale de la politique de crédit au logement social. Avec le soutien de l'État, des collectivités locales et de la Banque de la politique sociale, le programme de crédit préférentiel continuera d'être une base solide pour aider les gens à s'installer et à trouver un emploi, contribuant ainsi à la construction d'une province de plus en plus civilisée et prospère.

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