Programme de prêts pour le logement social : un soutien aux personnes à faible revenu

BAC NINH – Ces dernières années, le programme de prêts au logement social de la Banque vietnamienne des politiques sociales a joué un rôle déterminant en aidant des milliers de ménages, d'ouvriers et de travailleurs de Bac Ninh à réaliser leur rêve de s'installer. Grâce à la politique humanitaire du Parti et de l'État, ce crédit à taux préférentiel a été utilisé efficacement, contribuant ainsi à garantir la sécurité sociale dans la région.

Maisons solides

Pour de nombreux ménages, le crédit d'État est véritablement la clé d'une vie meilleure. M. Nguy Phan Ngoi, du village de Thuan My, commune de Lang Giang, vivait auparavant avec sa famille de cinq personnes dans une maison délabrée de niveau 4, au toit de tôle ondulée vétuste. Début août 2025, il a obtenu un prêt de 500 millions de dongs auprès du Bureau des transactions de la Banque de politique sociale de Lang Giang, d'une durée de 15 ans, pour la construction d'une nouvelle maison. À ce jour, le gros œuvre de cette maison de deux étages, d'une superficie de plus de 100 mètres carrés, est terminé et sa construction devrait s'achever en novembre.

La maison familiale de M. Nguyen Phan Ngoi est en phase finale de construction et devrait être inaugurée en novembre prochain.

« Je suis chauffeur routier, ma femme vend des marchandises au marché, donc nos revenus ne sont pas élevés. Grâce à un financement préférentiel de l'État, ma famille a pu construire la maison spacieuse dont nous rêvions », a confié M. Ngoi, ému.

Mme Nguyen Thi Hoa est commerçante au marché de Phu, dans le quartier de Que Vo. Son mari travaille au parc industriel Que Vo 2. Après avoir vécu pendant de nombreuses années chez des proches, elle a courageusement contracté un prêt de 432 millions de dongs auprès du service de crédit public, sur une durée de 18 ans, pour acheter un appartement de 62 m² dans la résidence Kinh Bac. En mars 2023, la famille a emménagé dans son nouveau logement. « Depuis que nous avons un toit, mon mari et moi pouvons travailler sereinement et nous occuper de l'éducation de nos enfants », a confié Mme Hoa.

Selon M. Vu Khanh Hung, directeur du bureau des transactions de la Banque de politique sociale de Que Vo, la présence de nombreuses zones et zones industrielles engendre une forte demande de logements. Dans la région, deux projets de logements sociaux sont déjà opérationnels et un nouveau projet de 900 appartements vient d'être approuvé ; les prix de vente et de location sont disponibles.

Le logement n'est pas seulement un lieu d'habitation, mais aussi un fondement de la stabilité et du développement social. Pleinement conscients de cela, le Parti et l'État veillent constamment à garantir l'accès au logement pour tous, en particulier pour les personnes à faibles revenus, les travailleurs et les ménages pauvres ou à faible revenu, considérant cela comme une mission essentielle de la politique de protection sociale.

Pour mettre en œuvre cette politique, le gouvernement a promulgué le décret n° 100/2015/ND-CP, modifié et complété par les décrets n° 49/2021/ND-CP, n° 100/2024/ND-CP et, plus récemment, n° 261/2025/ND-CP du 10 octobre 2025, relatifs au développement et à la gestion du logement social. Conformément à la réglementation, les personnes éligibles peuvent emprunter auprès de la Banque vietnamienne des politiques sociales à un taux d'intérêt préférentiel de 5,4 % par an, pour une durée maximale de 25 ans. Le montant du prêt peut atteindre 80 % de la valeur du logement acquis ou du contrat de location-vente, ou 1 milliard de VND pour la construction neuve ou la rénovation d'un logement.

À Bac Ninh, le programme de prêts au logement social est étroitement coordonné par la succursale provinciale de la Banque de politique sociale avec les autorités locales et les organisations sociopolitiques agréées afin de promouvoir, d'examiner et de distribuer les fonds aux bénéficiaires éligibles. Au 30 septembre 2025, l'encours total de la dette de la succursale atteignait 12 924 milliards de VND, dont plus de 1 417 milliards de VND au titre du programme de prêts au logement social, avec 4 364 clients ayant des dettes en cours, soit près de 11 % de l'encours total. Cette source de financement à taux préférentiel a permis à des milliers de ménages, notamment des travailleurs, des fonctionnaires et des personnes à faibles revenus, de stabiliser leurs conditions de vie.

Promouvoir l'efficacité du capital

Malgré de nombreux résultats positifs, la mise en œuvre du programme de prêts au logement social se heurte encore à de nombreuses difficultés. Au cours des premiers mois de l'année, le décaissement des prêts a été lent en raison de l'offre limitée de logements sociaux, et certains projets n'ont pas encore achevé leurs procédures d'ouverture. Parallèlement, la demande de logements locatifs pour les travailleurs de la région demeure très forte.

Le personnel du bureau des transactions de la Banque de politique sociale de Que Vo a rendu visite à la famille de Mme Nguyen Thi Hoa.

Fonctionnant selon le principe du prêt par délégation, la Banque de politique sociale collabore étroitement avec des organisations sociopolitiques telles que l'Union des femmes, l'Association des agriculteurs, l'Association des anciens combattants, l'Union des jeunes, etc. L'examen et l'approbation des dossiers sont effectués au niveau local, sous la supervision du chef de village, du responsable du groupement résidentiel et du comité populaire communal. Ainsi, la coordination active des pouvoirs publics, des organisations mandatées et des groupes d'épargne et de crédit est essentielle pour que les capitaux à taux préférentiel parviennent aux bénéficiaires.

Afin de continuer à promouvoir l'efficacité de cette politique, les succursales et les bureaux de transactions de la Banque de politique sociale de la province ont intensifié leurs efforts de propagande dans les points de transaction communaux et les maisons culturelles des villages, et ont largement diffusé dans les médias de masse le contenu des prêts préférentiels pour l'achat, la location, la construction de nouveaux logements sociaux ou la réparation de logements sociaux.

Selon M. Do Van Hien, directeur de la succursale de la Banque de politique sociale de la province de Bac Ninh , pour que le programme soit efficace, il est nécessaire de bénéficier de l'attention et de la direction des comités et autorités locaux du Parti, d'une coordination synchrone, étroite et efficace entre la banque, les départements concernés et les investisseurs des projets de logements sociaux ; de promouvoir le travail de propagande, de sensibiliser et de développer le sens des responsabilités en matière de développement du logement social ; et d'élargir le nombre de bénéficiaires des politiques de logement social.

Grâce aux maisons neuves et spacieuses et aux immeubles d'appartements chaleureux et accueillants, l'efficacité et l'importance capitale de la politique de crédit au logement social apparaissent clairement. Avec le soutien de l'État, des collectivités locales et de la Banque de politique sociale, le programme de crédit préférentiel continuera de constituer un socle solide pour aider les personnes à s'installer et à trouver un emploi, contribuant ainsi à l'édification d'une province toujours plus civilisée et prospère.

Article et photos : Do Thanh Nam

Source : https://baobacninhtv.vn/chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-diem-tua-cho-nguoi-thu-nhap-thap-postid428981.bbg